Готовый доходный бизнес "под ключ" с надежным федеральным арендатором в новом ЖК. Вы приобретаете не просто недвижимость, а источник гарантированного дохода с первого месяца владения.
Ключевые преимущества:
1. Готовый бизнес с пассивным доходом: Объект полностью укомплектован надежным арендатором. Вам не нужно искать клиентов, ремонтировать помещение или вести переговоры доход начинает поступать сразу после сделки.
2. Долгосрочная стабильность: Арендатор заключил долгосрочный договор аренды, обеспечивающий предсказуемый денежный поток на годы вперед. Это фундамент вашей инвестиционной безопасности.
3. Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его законность, прозрачность и защищает Ваши права как собственника от любых неожиданностей. Риски сведены к минимуму.
4. Собственность: Вы приобретаете полное право собственности на недвижимость. Это не только актив, генерирующий стабильный арендный доход, но и высоколиквидный объект недвижимости, который всегда можно продать.
5. Ликвидность:
Выгодное расположение: Адрес: Ленинградская область, Курортный район, ул. Гагаринская, д. 77, строение 1. Курортный район динамично развивающаяся и востребованная локация с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.
Оптимальная площадь: Общая площадь помещения 56 кв. метров универсальный размер, подходящий для широкого круга арендаторов (розничная торговля, услуги, офис и т.д.), что значительно повышает ликвидность как бизнеса, так и самого объекта недвижимости.
Ежегодная индексация арендной ставки.
Детали объекта:
Общая площадь: 96 кв. м.
15 кВт.
Право собственности: Собственность физ.лица
Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.
Цена: 23 200 000 рублей. (Обоснованная цена за готовый бизнес с гарантированным доходом и ликвидным активом).
Идеально для:
Инвесторов, ищущих надежный источник пассивного дохода без операционных хлопот.
Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность инвестиций (регистрация договора в Росреестре, новый ЖК, перспективный район - ключевые плюсы).
Тех, кто хочет владеть ликвидным объектом недвижимости в перспективном районе с потенциалом роста его стоимости.
Не упустите шанс приобрести не просто недвижимость, а готовый работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!
Арт. 110233375
