12 лет 9 месяцев на ЦИАН
Хороший Брокер
Опыт работы: с 2013 года
Специализация
Аренда недвижимости: коммерческая, Продажа недвижимости: коммерческая

Хороший Брокер - это команда профессионалов рынка недвижимости с опытом работы более 9 лет. Мы предлагаем своим клиентам комплексное решение: берем на себя поиск объектов, проверку документов, ротацию арендаторов и переговоры с собственником или инвестором. С нами вы получите надежный инструмент инвестирования с минимальными рисками и хорошей доходностью.

Телефон:
+7 495 790-35...
Показать телефон
+7 495 790-35-50
+7 906 170-63...
Показать телефон
+7 906 170-63-73
Сайт:
Регион работы:
Москва, Московская область
Аренда коммерческой недвижимости
Смотреть все 62 предложения
1 из 9
54 000 руб./мес.
23 143 руб. за м2 в год
без комиссии
прямая аренда
Торговая площадь
28 м²
1 этаж из 22
+7 965 290-36...
Показать телефон
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Помещение все время использовалось под магазин, офис. Напротив торговый центр. Соседи за стенками пункт выдачи Яндекс, доставка еды, аптека, компьютерный клуб Каникулы 30 дней, санузел, эксплутационные расходы включены, электричество по счетчику
Хороший Брокер, +7 965 290-36-21 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 14
80 000 руб./мес.
14 792 руб. за м2 в год
без комиссии
прямая аренда
Своб. назнач.
65 м²
1 этаж из 25
+7 966 064-20...
Показать телефон
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА ! Сдается помещение по адресу: Московская область, Люберецкий городской округ, г. Люберцы, ул. 8Марта, д.18к1. Площадь 64,9 кв.м. Интенсивный трафик посетителей (дом из 25 этажей, рядом находится: Инвитро, Клуб мастеров красоты, Цветы, Парикмахерская, Аптека, Озон. Без комиссии Готовый ремонт (черновая отделка) Каникулы от 1 месяца (обсуждаются) Зона погрузки/разгрузки - основной вход Вентиляция 1 мокрая точка 15кВт Высота потолков 4 м Помещение подойдет под супермаркет, алкогольный магазин, кофейню, пекарню, салон красоты, аптеку, мед. лабораторию, школу английского языка, офис, дет. развивающий центр. Учитывая локацию рядом с высшим учебным заведением, имеет смысл в первую очередь рассматривать помещение для кофейни/пекарни, магазина, химчистки, мини-детского сада, пункта выдачи заказов. Мы не ограничиваем Вас в выборе типа деятельности: химчистку или уютное кафе. Если объект Вам не подходит, то Вы можете обратиться к нам и мы БЕСПЛАТНО подберём Вам помещение, которое подходит под Все ваши критерии. Звоните, рассмотрим все варианты деятельности! Номер телефона указан в объявлении, ждем Вашего звонка!
Хороший Брокер, +7 966 064-20-94 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
Продажа коммерческой недвижимости
Смотреть все 16 предложений
1 из 5
6,02 млн. руб.
280 000 руб. за м²
продажа объекта
Готовый бизнес
22 м²
1 этаж
+7 965 290-36...
Показать телефон
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Готовый Арендный Бизнес. Окупаемость 9,9 лет. Торговая площадь в ТЦ Зелёный, 21,5 метров метро Бутырская, 150 метров от ж/д Останкино, 1 линия Огородного проезда. Помещение площадью 21,5 кв.м на 1-ом этаже торгового центра . Высота потолков 4.5 м . Витринное остекление. Наземная парковка на 250 м/м. В данном помещение находится действующий арендатор с долгосрочным договором аренды от 25.07.06.2022 года. Окупаемость 9,9 лет. Доходность до 11,5 % годовых. Ежемесячный Арендный поток : 1 год 45 001 рублей. арендатор Грузоперевозки площадь помещения 21,5 Лот 69 стоимость покупки 6 020 000 стоимость покупки, за 1 кв.м. 280 000 ставки аренды (руб. за м2 в год): Платеж в месяц на 1 год 25 117р. 45 001 Дата начала Договора 25.07.2022 АПП 08.08.2022 Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды РЕНТНАЯ ДОХОДНОСТЬ период 1 2 кол-во лет владения 1,0 2,0 инвестиционные затраты -6 020 000р. операционная выручка (gross) 540 016 567 016 - эксплуатационный платеж -36 077 -36 077 - платеж за землю -31 325 -31 325 чистая прибыль (руб.) в год 472 614 530 939 чистая прибыль (руб.) в месяц 157 538р. 44 245р. чистый операционный доход накопительным итогом -6 020 000 -5 547 386 -5 016 447 Чистая окупаемость инвестиционного проекта (с учетом периода до начала поступления арендной платы), лет 9,9
Хороший Брокер, +7 965 290-36-21 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 13
7,51 млн. руб.
170 000 руб. за м²
продажа объекта
Своб. назнач.
44 м²
2 этаж из 2
торгово-общественный центр
+7 965 290-36...
Показать телефон
Без Комиссии для покупателя! Продажа помещения (ПСН) пл. 44.2 м2 , м. Южная в торговом центре в ЮАО. Продаётся помещение свободного назначения площадью 44.2 м2 на 2-ом этаже в торговой галерее ТЦ "Акварель", расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет "БИЛЛА". ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Если объект вам не подходит, то вы можете обратиться к нам и мы БЕСПЛАТНО подберём вам помещение, которое подходит под все ваши критерии. Звоните, рассмотрим все варианты деятельности!
Хороший Брокер, +7 965 290-36-21 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё