Вернуться в каталог агентств
6 лет 3 месяца на Циан
Регион-торг
Документы проверены
Опыт работы: с 2010 года
СпециализацияАренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, строительство, ремонт
ООО "Регион-торг" стабильно и активно работает начиная с 2007 года в сфере управления и сдачи в аренду собственной коммерческой недвижимости. Мы предлагаем индивидуальные условия для арендаторов, готовы к сотрудничеству и развитию в сфере коммерческой недвижимости.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 7 предложений
64 800 ₽/мес.10 800 ₽ за м² в год
от года
Помещение 72 кв. м в районном торговом центре: откройте детский центр! Специальное предложение для предпринимателей в сфере детского развития и досуга: уютное помещение площадью 72 кв. м — отличная площадка для запуска проекта, ориентированного на детей и их родителей. Удобное расположение в непосредственной близости от ТЦ — новый детский садик и школа. Возможные форматы бизнеса: - детский развивающий центр (подготовка к школе, логика, чтение, математика); - студия раннего развития (занятия для малышей от 1 до 4 лет); - творческая мастерская (рисование, лепка, поделки, скрапбукинг); - гончарная студия для детей и взрослых; - клуб иностранных языков (игровые занятия для дошкольников и младших школьников); - центр психологопедагогической поддержки (консультации, тренинги, адаптация к школе); - студия детского творчества (театральная студия, кукольный театр); - массажный кабинет для детей и взрослых с зоной ожидания для родителей; - минисад дневного пребывания (36 часов); - пространство для проведения детских праздников и мастерклассов; - кружок робототехники и программирования для школьников; - школа каллиграфии и красивого письма; - студия музыкального развития (вокальные занятия, обучение игре на инструментах); - центр профориентации и развития навыков для подростков. Почему это идеальное место для детского проекта? Оптимальная площадь: 72 кв. м позволяют грамотно зонировать пространство — выделить зоны для занятий, творчества, ожидания и хранения материалов. - Высокая проходимость: стабильный поток посетителей от действующих арендаторов. - Развитая инфраструктура: рядом — популярные точки торговли и развлечений, удобные зоны для отдыха. - Свободная ниша: в районе наблюдается недостаток качественных услуг для детей, особенно творческих и развивающих студий. - Безопасность и комфорт: помещение в торговом центре обеспечивает удобный доступ и контроль посещаемости. Локация и транспортная доступность: - 5 минут от МКАД по Минскому шоссе; - 10 минут от станций метро Кунцевская, Славянский бульвар, Молодёжная; - 5 минут до станции МЦД Сколково. Целевая аудитория: - семьи с детьми из новых жилых комплексов; - сотрудники инновационного центра Сколково и близлежащих бизнесцентров; - родители, заинтересованные в развитии и досуге детей. Действующие арендаторы ТЦ: - супермаркет Верный; - Все инструменты; - Артис; - Вкусно — и точка; - OZON; - школа танцев Энканто; - детский квест DISCOVERY; - магазин спортивной одежды и аксессуаров TRU; - клуб единоборств. Ключевые преимущества локации: - формирующееся комьюнити: рядом работают развлекательные и образовательные учреждения; - растущая аудитория: новый жилой фонд и близлежащие бизнесцентры; - гарантированный трафик: постоянные посетители торгового центра, включая семьи с детьми; - удобная логистика: лёгкий доступ на личном и общественном транспорте. Не упустите возможность! Количество помещений ограничено. Позвоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с планом помещения.
ID:40957924
вчера
99 000 ₽/мес.10 800 ₽ за м² в год
от года
Помещение 110 кв. м для спортивного бизнеса в районном торговом центре: откройте студию йоги или фитнесклуб! Специальное предложение для предпринимателей в сфере спорта: просторное помещение площадью 110 кв. м — идеальная площадка для открытия фитнесклуба или студии йоги. Возможные форматы бизнеса: - фитнесстудия с программами для разных возрастных групп; - студия йоги и пилатеса с зоной для медитации; - небольшой тренажёрный зал с базовым оборудованием; - секция детских спортивных занятий (гимнастика, акробатика и т.п); - центр оздоровительных практик с зоной релаксации. - детский клуб. Почему это идеальное место для студии йоги или фитнесклуба? Оптимальная площадь: 110 кв. м позволяют грамотно зонировать пространство — выделить зоны для разминки, основных занятий и релаксации. Высокая проходимость: стабильный поток посетителей от действующих арендаторов. Развитая инфраструктура: рядом — популярные точки торговли и развлечений. Свободная ниша: в районе наблюдается недостаток качественных спортивных услуг, особенно студий йоги и фитнеснаправлений. Локация и транспортная доступность: - 5 минут от МКАД по Минскому шоссе; - 10 минут от станций метро Кунцевская, Славянский бульвар, Молодёжная; - 5 минут до станции МЦД Сколково. Целевая аудитория: - жители новых жилых комплексов; - сотрудники инновационного центра Сколково. Действующие арендаторы ТЦ: - Все инструменты; - Артис; - Вкусно — и точка; - OZON; - школа танцев Энканто; - детский квест DISCOVERY; - магазин спортивной одежды и аксессуаров TRU; - клуб смешанных боевых единоборств "ЭЮТ". Ключевые преимущества локации: - формирующееся комьюнити: рядом работают развлекательные и образовательные учреждения; - растущая аудитория: новый жилой фонд и близлежащие бизнесцентры; - гарантированный трафик: постоянные посетители торгового центра. Не упустите возможность! Количество помещений ограничено. Позвоните прямо сейчас, чтобы: - ознакомиться с планом помещения; - обсудить условия аренды; - зафиксировать приоритетное право на аренду. Ваш спортивный проект заслуживает лучшего расположения — станьте частью успешного районного торгового центра уже сегодня!
ID:40957924
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
60 000 000 ₽200 000 ₽ за м²
Продаётся ресторанный бизнес в Хамовниках (ООО) — 75 000 000 рублей. Уникальное предложение для инвесторов и рестораторов: готовый бизнес в престижнейшем районе Москвы — Хамовники! В непосредственной близости от Новодевичьего монастыря и Новодевичьих прудов, в 5 минутах от станций метро Спортивная, Фрунзенская, Лужники. Ключевые преимущества: - Выгодная ставка аренды: всего 900 000 рублей в месяц за всё здание (304 м² + веранда 50 м²). - Долгосрочный договор аренды: с 01.05.2023 по 30.04.2030. - Индексация с 01.05.2025 — не более 5 %. - ВРИ земли — общественное питание (полностью соответствует назначению). - Минимальная подготовка к открытию: все черновые работы уже выполнены, остаётся только чистовая отделка и меблировка. - Свобода дизайна: вы можете реализовать собственную концепцию интерьера и стилистику заведения. Что уже сделано: Проведён полный комплекс строительных и инженерных работ: - полностью обновлён фасад; - заменена и утеплена кровля; - выполнены внутренние отделочные работы; - расширены окна; - разведены все инженерные сети; - полностью готова кухня по техническим требованиям. Готовая проектная документация. В комплекте — полный пакет документов для старта работы: - проект архитектурных решений ресторана; - дизайнпроект (включая рендеры 1го этажа, чайной комнаты, веранды, санузлов); - проектная документация по электроснабжению и освещению (раздел ЭО); - проектная документация по отоплению, вентиляции и кондиционированию (раздел ОВИК); - спецификации: световых решений, материалов, заказной и производственной мебели, сантехники, замеров; - поэтажные планы и экспликации. Характеристики объекта: - Общая площадь: 304 м² (основное здание) + 50 м² (веранда). - Год ввода в эксплуатацию: 2012г. - Расположение: центр Москвы, Хамовники, рядом со сквером и Новодевичьими прудами. - Тип сделки: продажа ООО с выгодной ставкой аренды и произведенными строительными работами под чистовую отделку. - Готовность к эксплуатации: после завершения чистовых работ. Почему это выгодно? - Минимальные вложения в ремонт: все черновые и инженерные работы уже выполнены. - Готовый пакет проектной документации: не нужно тратить время и средства на разработку с нуля. - Престижное местоположение: высокий поток посетителей и узнаваемость локации. - Гибкость в оформлении: возможность создать уникальный интерьер под вашу концепцию. Цена: 75 000 000 рублей. Не упустите шанс открыть успешный ресторанный бизнес в одном из самых востребованных районов Москвы! Свяжитесь с нами для детального обсуждения условий и организации просмотра.
ID:40957924
вчера
600 000 000 ₽206 897 ₽ за м²
Ликвидный ТЦ в Одинцово: все площади сданы, доходность подтверждена. Продается Торговый центр - готовый доходный бизнес в центре Одинцово! Цена: 600 000 000 рублей (прямая продажа от собственника). Основные характеристики: Год постройки: 2024. Местоположение: центр города Одинцово, рядом с главной железнодорожной станцией. Трафик: высокий — поток посетителей проходит непосредственно через объект. Конструкция: монолитное здание с панорамным остеклением. Фасад: отделка клинкерным кирпичом. Коммуникации: все центральные (отопление, ХВС, ГВС, водоотведение); выделенная электрическая мощность — 800 кВт (2я категория надёжности). Парковка: Собственная закрытая парковка (количество машиномест уточняется); Бесплатная общественная парковка перед территорией. Проведена полная концепция и модернизация здания Преимущества объекта: - новое здание (построено в 2024 году); - престижное местоположение в центре города; - высокая проходимость; - современные инженерные системы; - разнообразный пул надёжных сетевых арендаторов, работающих по модели товарооборота и фиксированной оплаты - удобная парковка для посетителей; - второй этаж сдан в долгосрочную аренду по ставке, существенно превышающей среднерыночный уровень. Стабильная заполняемость и присутствие известных сетевых операторов гарантируют высокий уровень доходности и минимизируют риски простоя. Объект представляет собой готовый доходный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом для дальнейшего роста арендных ставок. Хотите узнать больше? Звоните прямо сейчас — обсудим детали сделки и ответим на все вопросы! Предоставим: - актуальную финансовую модель объекта; - детали по заполняемости и арендным ставкам; - техническую документацию; - график свободных площадей; - условия приобретения.
ID:40957924
2 месяца назад