Предлагаю Вашему вниманию жилой дом в 10 минутах езды от Нижнего Новгорода.
Дом кирпичный 257 м.кв, состоит из двух этажей. Мансардный этаж, гараж на два автомобиля и зимний сад.
Зона первого этажа кухня гостиная (усиленный входной блок из гостиной на террасу, поменян в конце 23г) , кабинет санузел, выход на террасу
Второй этаж две спальных комнаты, санузел, помещение под зимний сад.
Дом строили для собственного проживания, на сухом высоком месте с "видовой перспетивой" без фонового городского шума!
Участок 14 соток, на участке новая баня, великолепный фруктовый сад, беседка, теплица.
На дом мощность 15 кВ.
Газ. Канализация септик.
В доме скважина 43 метра.
Установлена
Система умный дом. Охрана Гольфстрим, подключён интернет.
Дом построен из белого, силикатного кирпича с утеплеплителем УРСА 100 (50+50 внахлест)мм. Крыша кровля утепление 200мм. Электро-ворота, небслуживаемый, усиленный навес на 2-3 машины, хозяйственое строение!
В доме котельная с двумя котлами бакси и электрокотлом, в 23г. поставлен резевный аккумуляторный блок, обеспечивающий аварийное электроснабжение на 12 часов). В основном котле установлен новый радиатор, второй радиатор в запасе, в 24г. поменян бойлер накопитель на 150л, отопление собрано через гидравлическу стрелку, отдельный контур зарезервировать для зимнего сада и мансарного этажа!
В 24г выполнена утеплённая новая отмоска у дома.
В 23-24г построена новая баня/гостевой домик из Кстовсконо керамзито-бетонного блока с энергоэффективной современной теплоизоляцией и штукатуркой под "короед", с
вентилируемой, утепленной кровлей!
В бане скважина 43м, свой септик
Сделана разводка труб
Собрана проводка выведена, закуплены основные материалы для отделки сауны и первого этажа: купель из лиственницы, аксессуары из липы, стеклянные термо-двери, плитка установлена чугунная печь-камин "Вулкан" и т.д., второй этаж бани-гостевого дома обшит качественной вагонкой, на гостевом этаже лоджия с видом на сад!
Через 300 м от домовладения, лесной благоустроенный массив Зелёного города, природа, река Кудьма, великолепные, освещенные лыжные трассы, прекрасные подъездные пути, хорошие соседи, посёлок оснащён всем необходим для комфортного проживания.
Станьте счастливым обладателем дома, для отдыха и комфортного проживания
Запишитесь на просмотр
С уважением Вилкова Екатерина.
