Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
13 лет на Циан
Агентство Германа Кутыгина
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2008 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
Работаем честно! Продаем быстро! Подбираем недвижимость для заказчика выгодно! Почему Вам стоит выбрать именно нас: 1. Большой опыт работы. Какую бы сложную перед нами не поставил задачу клиент, наши знания и опыт позволяют осуществлять любые виды операций с недвижимостью. 2. Тщательный контроль чистоты сделки. Документы по объекту недвижимости проходит обязательный юридический аудит юристом компании. 3. Продажа по вашей цене. Мы продаем Вашу недвижимость строго по согласованной с Вами цене без дополнительных накруток. 4. Гибкий график работы. Специалисты компании готовы проконсультировать вас и устроить показы в удобное для вас время. 5. Работа по эксклюзивному договору. Каждый клиент может рассчитывать на заключение эксклюзивного, индивидуального договора. Такая форма сотрудничества является более эффективной и позволяет в максимально сжатые сроки закрыть сделку. 6. Сотрудничество с крупнейшими банками страны (Сбербанк (ПАО), ВТБ (ПАО), АО Райффайзенбанк и другие). Это позволяет заемщику получить более выгодные условия по кредиту и в значительной мере сокращает время рассмотрения заявок на кредитование. 7. Большой выбор недвижимости. Мы готовы предложить нашим клиентам различные варианты недвижимости: квартиры, дома, комнаты, офисы, магазины, торговые и производственно-складские помещения. 8. Индивидуальный подход. Каждый клиент – уникален для нашей компании, поэтому мы предлагаем только выгодные условия сотрудничества. Агентство Германа Кутыгина является действительным членом Волгоградской и Российской гильдии риэлторов. Деятельность компании сертифицирована. Звоните, Вы будете довольны!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
43 000 ₽/мес.40 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 60%залог 40 000 ₽
от года, есть балкон, лифт пассажирский
СТАЛИНСКИЙ РАЗМАХ В СЕРДЦЕ ГОРОДА: 2-Х КОМНАТНАЯ С РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ Сдаю на длительный срок просторную "сталинку" с высокими потолками по адресу: пр. Ленина, 30 - в историческом центре Волгограда. Идеально подойдет одному человеку или семейной паре, ценителям стиля, комфорта и престижного расположения. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: 40 000 руб. в месяц + жку 3000 руб. ( летом ) + счетчики. Залог 40 000 руб. Комиссия риелтору один раз при заселении 60 % от месячной стоимости. О КВАРТИРЕ: — Планировка: две отдельные комнаты, большая кухня и просторный санузел с ванной. — Состояние: отличный ремонт в классическом стиле. Абсолютно всё для Вашего комфорта - заезжайте и живите счастливо! — Вид: балкон с красивым видом на парковую зону проспекта Ленина. ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: — Самый центр города, историческая архитектура и спокойная атмосфера. — Всего 3 минуты прогулки пешком до набережной у Волги — отличное место для отдыха. Звоните мне прямо сейчас, договоримся о просмотре.
ID:91510211
10 часов назад
25 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 60%залог 12 500 ₽
от года, есть балкон, нет лифта
Уютная двухкомнатная квартира с мебелью и техникой — заезжай и живи! Ищете чистое и готовое к проживанию жилье? Эта квартира идеально подойдет тем, кто ценит комфорт и не хочет тратить время на обустройство быта. Вариант отлично подходит для семейной пары, одного человека или семьи с ребенком, которым важно сразу получить уютное пространство с мебелью и техникой.: ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 2 комнаты, 4-й этаж 5-этажного кирпичного дома. - Есть застекленный балкон. РАСПОЛОЖЕНИЕ: пос. Ангарский, ул. Римского-Корсакова, д. 4. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Свежий ремонт и чистота — можно заезжать сразу. - Полная комплектация — есть вся необходимая техника и мебель. - Развитая инфраструктура — школа, магазины и поликлиника в паре минут ходьбы. - Комфортный климат — наличие сплит-системы и фильтра питьевой воды В квартире выполнен свежий ремонт, очень чисто. Вам не нужно ничего докупать: - Полный комплект мебели: диваны, большой шкаф-купе в гостиной. - Бытовая техника: холодильник, стиральная машина, микроволновка, сплит-система для комфортного лета. - Дополнительные удобства: газовая колонка - вы всегда с горячей водой Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - Магазин "Магнит", Сбербанк и поликлиника 30 — совсем рядом. - Школа 36 — всего 5 минут пешком. - Удобная транспортная развязка: остановка рядом с домом. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Арендная плата: 25 000 руб./мес. + счетчики (свет, холодная вода) и интернет. - Залог 12500 руб. - Комиссия риелтору 60% от месячной стоимости один раз при заселении. - Сдается на длительный срок. - Можно с детьми, но без животных и без курения в квартире. - Регистрация не предоставляется. Приходите на просмотр! Квартира готова к заселению. Звоните или пишите, чтобы договориться о времени показа. *** Агентство Недвижимости Германа Кутыгина сопровождает аренду квартир в Волгограде с 2008 года: проверяем документы, фиксируем условия в договоре, помогаем собственнику и арендатору спокойно пройти сделку
ID:91510211
6 часов назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 34 предложения
7 500 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Однокомнатная квартира с новым ремонтом в ЖК "ЛАПШИН LOFT" Продаётся светлая 1-комнатная квартира в современном ЖК "ЛАПШИН LOFT". Хороший вариант для тех, кто хочет купить квартиру без необходимости делать ремонт, закупать мебель и долго заниматься обустройством: в квартире выполнен ремонт, остаётся мебель и новая бытовая техника. О доме и комплексе ЖК "ЛАПШИН LOFT" — современный 6-этажный дом с лифтом, панорамными лоджиями, детской и спортивной площадками, зелёным двором и парковочными местами. Жители комплекса в отзывах часто отмечают атмосферу места: много зелени, тишина, берёзовая роща рядом и ощущение спокойного двора внутри города. В одном из отзывов жители пишут: "Тишина вокруг, так как дом закрыт зеленью внутри шумного города". Также отдельно отмечают большие остеклённые лоджии, красивые дома, детскую и спортивную площадки, парковку и близость к инфраструктуре. Квартира готова к проживанию: * свежий современный ремонт; * мебель остаётся новому владельцу; * новая бытовая техника остаётся; * качественная сантехника; * остеклённый и отделанный балкон; * индивидуальные приборы учёта; * двухконтурный газовый котёл. Двухконтурный котёл позволяет самостоятельно регулировать отопление и горячую воду — это удобно для комфорта и помогает контролировать расходы. Локация Комплекс находится в тихом зелёном месте, при этом всё необходимое — в 5-минутной пешей доступности: * детская поликлиника 1; * аптека; * сетевые магазины; * 2-я Продольная улица; * остановка "Энергетический колледж". Во дворе дома — детская и спортивная площадки, парковочных мест достаточно. По отзывам жителей, одно из главных преимуществ комплекса — спокойная зелёная среда без ощущения удалённости от города. Документы Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Квартира подойдёт для проживания, первого собственного жилья или покупки под аренду: ремонт уже сделан, мебель и техника остаются, район удобен для жизни. Звоните, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
ID:10510966
2 часа назад
5 999 999 ₽
блочный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Продаётся студия с потрясающим видом на Волгу в ЖК DOLCE VITA! В продаже студия в одном из самых красивых и перспективных жилых комплексов города — DOLCE VITA. Это редкая возможность стать владельцем квартиры в квартале в итальянском стиле, расположенном прямо на солнечном берегу Волги. Эта квартира — чистый холст для воплощения ваших дизайнерских идей. Студия предлагается в черновой отделке, что даёт вам полную свободу планировки и выбора материалов для создания интерьера вашей мечты. ЖК DOLCE VITA — это не просто дом, а продуманный до мелочей мир комфорта: * Инфраструктура: всё создано для вашего удобства — от лапомойки для питомцев и колясочных до индивидуальных кладовых и велосипедных комнат. * Безопасность и комфорт: закрытая территория без машин идеально подходит для прогулок, а подземный паркинг избавит от проблем с парковкой. * Технологии будущего: современные инженерные решения, включая технологию "умный дом", и эффектные архитектурные фасады поражают воображение. Это не только идеальное место для жизни с высоким уровнем отделки, но и отличная инвестиция в будущее, ведь ценность такой локации будет только расти. Важно: такая квартира долго ждать не будет! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
ID:10510966
два дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
1 300 000 ₽38 922 ₽ за м²
Капитальный гараж в Центральном районе — идеальное решение для авто и бизнеса Ищете проверенное место для хранения автомобиля или ищете базу под склад/мастерскую? Этот объект в ПГК "Пионер Центр" сочетает в себе надежность капитального строения и удобство расположения. Кому подойдет этот объект: — Владельцам авто, которым важна сухость и безопасность в центре города. — Предпринимателям, рассматривающим помещение под склад или небольшое производство. — Инвесторам, желающим приобрести недвижимость с полным пакетом документов. Основные характеристики: — Площадь: 33,4 кв.м. — Материал: кирпич. — Планировка: основной этаж + полноценный подвал (дополнительное пространство для хранения). — Коммуникации: подключено электричество и водоснабжение. Преимущества и состояние: Гараж находится в отличном состоянии — никаких дополнительных вложений не требуется. Благодаря наличию подвала, вы получаете в два раза больше полезной площади для хранения инструментов, запчастей или сезонных вещей. Локация: Центральный район, ПГК "Пионер Центр". Удобный подъезд и развитая инфраструктура района. Рядом остановки трамвая и маршрутного такси. Документы и условия продажи: Все максимально прозрачно: земля и гараж находятся в собственности. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к быстрой сделке. Не упустите возможность приобрести качественный объект в востребованной локации! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
ID:15397814
вчера
57 000 000 ₽130 435 ₽ за м²
свободный вход, кабинетная
Офис 437 м² в Diamond Building, центр Волгограда Продаётся нежилое помещение площадью 437 м² в одном из самых заметных современных зданий центра Волгограда — Diamond Building / Диамант Билдинг, ул. Комсомольская, 6. Это деловая часть 19-этажного здания из стекла и бетона. Первые этажи занимают торговые, развлекательные и офисные помещения. Объект находится в понятной бизнес-среде, а не в случайном жилом подъезде. Помещение расположено на 5 этаже. Отдельный вход в бизнес-часть здания с фасада, со стороны ул. Комсомольской. В здании работают 2 лифта, установлено видеонаблюдение. Окна выходят на южную сторону — на ул. Комсомольскую. Помещение светлое, с хорошим естественным освещением. Высота потолков — 3 м. Сейчас в помещении около 18 кабинетов и рабочих помещений. При этом часть пространства сформирована лёгкими перегородками, поэтому планировку можно адаптировать под задачи нового собственника: оставить кабинетный формат, сделать open space, переговорные, клиентскую зону, учебные классы или рабочие блоки для отделов. Инженерия Помещение обеспечено всем необходимым для работы серьёзной компании: приточно-вытяжная вентиляция; система климат-контроля; выделенная электрическая мощность — 40 кВт; центральные вода и стоки; автономное отопление; пожарная сигнализация; кондиционирование. Состояние В помещении есть рабочая офисная планировка и ремонт, но отделка требует обновления. Для покупателя это плюс: можно не переплачивать за чужой свежий ремонт, а адаптировать пространство под свой бренд, стиль и задачи бизнеса. Помещение можно рассматривать под: головной офис компании; региональное представительство; юридическую, финансовую, страховую или консалтинговую компанию; IT-компанию; образовательный центр; проектный офис; центр оказания услуг; бьюти- или медицинский формат; инвестиционный проект с последующей сдачей в аренду. Главная ценность объекта — центр Волгограда, узнаваемое современное здание, хорошая инженерия и гибкая планировка под разные бизнес-задачи. Показы проводятся по предварительной договорённости. Такие помещения сложно оценить только по фотографиям: важны локация, здание, масштаб, свет, инженерия, планировка и потенциал обновления под ваш бизнес.
ID:93235416
6 часов назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 6 предложений
2 499 999 ₽
садоводство
Участок 6 соток в "Родниковой Долине" (СНТ Мичуринец) — центральная вода, газ, электричество подведены! Продается земельный участок в одном из самых ликвидных и востребованных мест — Микрорайон "Родниковая Долина", СНТ "Мичуринец". Всего одна улица отделяет Вас от всей инфраструктуры микрорайона! Идеальный вариант как для строительства капитального жилого дома с пропиской, так и для обустройства уютной современной дачи. О участке: * Площадь: 6 соток правильной формы. * Рельеф: абсолютно ровный, без уклонов — полностью готов к строительству или ландшафтному дизайну. * Ограждение: участок полностью огорожен забором. Установлены распашные ворота и удобная калитка. * Подъезд: дорога до самого участка качественно отсыпана щебнем, проблем с проездом не будет даже в межсезонье. Коммуникации (все уже на месте): * Электричество — проведено на участок. * Вода — заведена ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА (никаких скважин и бочек). * Газ — труба подведена непосредственно к границе участка, подключайтесь в любой момент. На территории имеется всё для комфортного отдыха: * Небольшой домик площадью 12 м² со сплит-системой (идеально для ночлега в жару или хранения инвентаря). * Уличный душ и туалет. * Оборудованная мангальная зона. Юридическая чистота: * Один взрослый собственник (молодой человек), документы готовы к быстрой сделке. * Полная стоимость в договоре купли-продажи (без занижений). * Проведено межевание, границы четко определены. * Порядочные соседи, тихое место. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такой готовый набор коммуникаций в этом районе встречается редко!
ID:10510966
6 часов назад
13 999 999 ₽129 630 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продаётся прекрасный кирпичый дом с ремонтом! Представляем вашему вниманию шикарнейший, добротный, кирпичный дом площадью 108 м², построенный в 2025 году. Дом расположен на участке размером 6 соток и обладает великолепной продуманной планировкой: - Три уютные спальни - Просторная объединённая кухня-гостиная - Санузел - Гардеробная комната - Котельная с современным оборудованием Строительство велось исключительно из высококачественных материалов проверенных производителей, включая бренд "Технониколь". По всей площади здания обустроен тёплый пол, имеются выводы под установку современных сплит-систем в каждой комнате. Стены профессионально оштукатурены, электрика выполнена строго по ГОСТ — подземная прокладка кабеля с отдельными счётчиками на каждую линию. Окна оснащены надёжными качественными трёхкамерными стеклопакетами, обеспечивающими отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. Входная дверь соответствует высочайшим стандартам качества и безопасности. Крыша покрыта мягкой кровельной черепицей производства "Технониколь", оснащена системой водостока. Все необходимые инженерные сети подключены централизованно. Приусадебная территория порадует хозяев большими удобствами: предусмотрена комфортная зона отдыха с большим мангалом и вместительной беседкой, оборудованной системой подачи воды. Участок аккуратно вымощен тротуарной плиткой, что придаёт двору ухоженность и элегантность, зеленые туи будут украшать двор. Автоматические въездные ворота и калитка управляются дистанционно, обеспечивая максимальный комфорт и безопасность. Дополнительно установлена система видеодомофона. Расположение дома идеально подходит для комфортного проживания: всего лишь три минуты пешком до главной транспортной артерии города ("2-я Продольная"), отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура района — рядом находятся школы, детсады, медицинские учреждения, продуктовые магазины и аптеки. Выбирайте этот замечательный дом и наслаждайтесь жизнью в комфорте и гармонии! Не пропустите шанс приобрести идеальный вариант жилья для своей семьи.
ID:10510966
6 часов назад