Арт. 146274839 Предлагается к продаже НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КИРПИЧНЫЙ дом в стилистике Райт в готовом коттеджном поселке - "Северная Жемчужина".
При строительстве на участке максимально сохранен великолепный сосновый лес с черникой, вереском и грибами, участок граничит с шикарным СОСНОВЫМ лесом - можно сделать прямой выход в лес. Расположен в лучшей локации тихая тупиковая улочка. Чистый сосновый воздух - лучшее место для проживания семьи с детьми!
Кто из нас не мечтал о тишине и уединении, о купании в чистом озере, о сборе грибов и ягод осенью? А зимой о бане с купелью и заснеженных кронах елей из окна собственного дома? - настоящей загородной жизни!
Уникальная близость к городу и отличная транспортная доступность - коттеджный поселок "Северная жемчужина" расположен во Всеволожском районе между населенными пунктами Песочный и Белоостров (Курортный район Санкт-Петербурга), Сертоловское поселение.
Отлично подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Однородное окружение. Круглосуточная охрана. Детская и спортивная площадки, стадион. Поселок расположен в окружении лесного массива, рядом карьер с песчаным пляжем, имеет прекрасные подъездные пути - новая асфальтовая дорога!
До Санкт-Петербурга - 25 минут, до г. Сестрорецка 10 минут! Магистральный газ на всей территории поселка. КУ 4 000 руб.\мес.
О ДОМЕ:
Монументальный кирпичный дом площадью 448 кв.м в архитектурном стиле вне времени!
При строительстве дома использовались только дорогие и качественные материалы: наружные и внутренние стены поризованный кирпич Wienerberger Porotherm 52 , окна VEKO, отделка фасадов клинкерный кирпич (ЛСР), кровля - цементно-песчаная черепица Браас.
В доме разведены все коммуникации, теплые водные полы, радиаторы, выполнена штукатурка стен, установлен дровяной КАМИН, установлены инсталляции Tece Spring в с\у, монолитная лестница с подсветкой.
Полная предчистовая подготовка позволяет уже Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности. Интерьер здесь как чистый холст остается подобрать мебель и декор по своему вкусу и начать наслаждаться загородной жизнью! В подарок дарим готовый дизайн-проект! Строили для себя!
На 1-м этаже дома проектом предусмотрено:
просторная кухня-гостиная общей площадью 57 кв.м! панорамными окнами в лес и выходом на террасу. Сразу за окнами невероятный вид на сосновый лес! Зона гриля, барбекю, патио-кухня и другое здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. В гостиной установлен дровяной КАМИН (производитель Astov) будущее место притяжения и уюта. Гостевой санузел и постирочная, гардеробная-холл 23 кв.м и котельная (котел и бойлер закуплены), гараж (ворота Херманн, Hormann)
На 2-м этаже: просторная хозяйская мастер-спальня 26 кв.м со своими гардеробной 11 кв. м и ванной 15 кв.м!, 2 спальни (ОКНА В ЛЕС)\детские 33 и 23,5 кв.м , общая душевая и санузел.
Поднимемся на 3 этаж мы попадаем на просторный мансардный этаж с панорамным остеклением и высокими потолками! Общая площадь этажа 148 кв.м! Здесь можно обустроить рабочую зону -кабинет, зону отдыха, гостевую комнату и наслаждаться видами крон вековых сосен!
Технические характеристики дома:
Площадь дома по теплому контуру 448 кв.м;
Этажность: 3-х этажное;
Кровля черепица BRAAS, утепление 200 мм Rockwool ;
Водосток наружный;
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита, толщина 300 мм.;
межэтажные перекрытия - монолитные;
Материал наружных стен КИРПИЧ, Wienerberger , 52
Фасад - клинкерный кирпич производитель ЛСР,
Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное;
Окна VEKO
Лестницы бетонные
Ворота Херманн Hormann
Газовый котел - ZENA, 31 кВт
ОБ участке:
Площадь 11 соток, статус СНТ.
- сухой, ровный, правильной прямоугольной формы, с соснами
- граничит с лесным массивом
НА УЧАСТКЕ УСТАНОВЛЕНЫ СВАИ ДЛЯ ФУНДАМЕНТА ПОД БАНЮ и ЛЕТНЮЮ КУХНЮ (ИЛИ БЕСЕДКУ).
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт, магистральный газ (общая газификация поселка), собственная скважина, локальная канализация (септик).
Инфраструктура:
В 15 минутах пешком карьер с пляжем, детские площадки, спортивные площадки.
Удобный выезд на ЗСД - 2 км , Санкт-Петербург 20 мин, Сестрорецк 10 минут.
Курортный район , Финский залив с пляжами и ресторанами на побережье в 15 минутах от поселка.
Ближайшие рестораны и супермаркеты находятся в 5-10 минутах езды.
Школы и детские сады - в Сестрорецке и Песочном.
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документы готовы.
Жду Вас на показы в любое удобное для Вас время!
.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.