Предлагаем к продаже уютный и просторный двухэтажный коттедж в районе ИЖС Пушкарские дачи, полностью готовый к проживанию — со всей необходимой мебелью.
!!! Также рассмотрим варианты обмена на 1-2 комнатную квартиру на мкр. Степной или Садовые Кварталы с вашей доплатой!!!
Идеальное сочетание комфорта, функциональности и благоустроенной территории.
Основные характеристики:
•
общая площадь: 206,7 м2;
•
участок: 20 соток (угловой, полностью огорожен);
•
этажность: 2 этажа.
Преимущества участка и территории:
•
2 автоматических ворот + дополнительный заезд с другой стороны;
•
система видеонаблюдения;
•
благоустроенная территория: плодовые деревья, декоративные цветы, кустарники, газоны;
•
мощение брусчаткой;
•
отдельно стоящий гараж (84 м, высота — 3 м) с подвалом;
•
хозяйственное помещение для хранения инвентаря;
•
укладка плитки во дворе и на улице (520 м2).
Конструктивные особенности дома:
•
стены: блок "Аэробел" + утеплитель + облицовочный кирпич;
•
фундамент: свайноленточный;
•
кровля: металлочерепица;
•
коммуникации: все центральные;
•
септик: переливной;
•
перекрытия: железобетонные плиты;
•
отопление: газовый котёл "Протерм" (200 л), тёплый пол на первом этаже, батареи, датчики температуры.
Планировка:
Первый этаж:
•
просторная гостиная;
•
кухня;
•
столовая;
•
совмещённый санузел и ванная комната;
•
бойлерная с большим подвалом (в полный рост);
•
коридор;
•
холодная застеклённая веранда.
Второй этаж:
•
4 спальни;
•
отдельный санузел;
•
ванная комната с душевой кабиной и гладильной комнатой.
Удобная лестница из металокаркаса обшита натуральным деревом.
Инфраструктура:
В шаговой доступности от дома расположены:
•
"Академия детства" (детский сад и начальная школа) в 500 метрах от дома;
•
супермаркет "Пятёрочка";
•
магазины, аптеки, пункты выдачи заказов;
•
остановка маршрутного транспорта.
И конечно же уместен торг для реального покупателя!
Этот коттедж — отличный выбор для семьи, ценящей комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Звоните, чтобы договориться о показе!
