Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Гранд недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 1999 года
На Циане6 лет 11 месяцев
В работе24 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование
Продажа квартир и комнатСмотреть все 17 предложений
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
480 000 000 ₽21 818 ₽ за м²
Арт. 140241359 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ФЕДЕРАЛЬНОГО УРОВНЯ 22 000 м² | 20 000 ₽/м² | 220 км от Москвы Редкое предложение для инвесторов и промышленного бизнеса. Производственный комплекс площадью 22 000 м² с собственной инженерной инфраструктурой, железнодорожной логистикой и мощными энергоресурсами предлагается по цене всего 20 000 ₽ за м², что составляет 20% от стоимости строительства аналогичного объекта с нуля. Покупатель получает полностью сформированный промышленный актив, позволяющий избежать 23 лет строительства, согласований, прокладки и подключения инженерных сетей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Земельный участок — 3,5 га • Производственный корпус — 21 300 м² • Административно-бытовой корпус — 800 м² • Высота помещений — до 14 м • Действующее грузоподъемное оборудование КОМПЛЕКС ПОДХОДИТ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ • промышленного производства • логистического терминала • распределительного центра • предприятий металлообработки • машиностроения, • строительной индустрии и других направлений. ГОТОВАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ • два независимых ввода по 10 кВ • 2 трансформатора по 1000 кВА • 2 трансформатора по 400 кВА ГАЗОСНАБЖЕНИЕ Газорегуляторный пункт с входным давлением 3,0 кгс/см² и возможностью регулирования параметров под требования производства. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ • центральные водоснабжение и канализация; • отопление и горячее водоснабжение от котельной на смежной территории. Вся основная инженерная инфраструктура готова к эксплуатации, что позволяет запустить объект в кратчайшие сроки. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ И АВТОМОБИЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА Одно из ключевых преимуществ комплекса — развитая транспортная инфраструктура. • 2 подъездных ж/д пути общей протяженностью более 1000 м • 20 км до федеральной трассы М-4 "Дон" • 220 км до Москвы • до 400 км до всех крупных городов ЦФО. Локация объекта и развитость транспортной инфраструктуры позволяют обеспечить эффективную доставку продукции по всей территории РФ. РАСПОЛОЖЕНИЕ Объект расположен в г. Новомосковск в 30 км от ОЭЗ "Узловая", которые вместе образуют один из крупнейших индустриальных кластеров Центральной России, где сформирована готовая инфраструктура, обеспечена близость к ресурсами и скорость запуска производств. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ • Цена — всего 20 000 ₽/м² • Более 50% дисконта относительно сопоставимых индустриальных объектов • Около 80% экономии по сравнению со строительством аналогичного комплекса • Исключение 2-3 лет инвестиционного цикла по созданию имущественного комплекса • Возможность получения дохода, как от собственного производства, так и от сдачи помещений в аренду • Значительный потенциал роста рыночной стоимости объекта Сочетание площади, инженерной готовности, железнодорожной инфраструктуры и стоимости делает комплекс одним из наиболее привлекательных предложений на рынке коммерческой производственной недвижимости. ОБЪЕКТЫ ТАКОГО МАСШТАБА И УРОВНЯ ОСНАЩЕНИЯ ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ПОВЛЯЮТСЯ В ОТКРЫТО
вчера
15 000 000 ₽400 000 ₽ за м²
вход по пропускам
Арт. 144483314 Продается коммерческое помещение в бизнесцентре класса B+ на проспекте Ленинский — отличная инвестиция под офис с готовой инфраструктурой и выгодной ценой. Помещение площадью 37,5 м² расположено на 2-м этаже трехэтажного бизнесцентра, что обеспечивает приватность и при этом легкий доступ для сотрудников и клиентов. Высота потолков 3,6 м дает ощущение простора и позволяет реализовать удобную планировку рабочего пространства. Есть отдельный вход со двора, что удобно для организации приема клиентов или разделения сервисных потоков. Электроснабжение достаточно для офиса с серверной, ITкоманды, дизайнстудии или иного назначения. Наземная парковка на территории облегчает приезд клиентов и сотрудников. Объект полностью готов под офисное назначение: просторная жилая/рабочая площадь 37,5 м², грамотная планировка в бизнесцентре, инженерные мощности и отдельный вход дают возможность быстрого запуска бизнеса или переезда арендатора. Класс B+ гарантирует представительный вид и поддерживаемую инфраструктуру, приемлемую аренду и обслуживание здания. Локация — проспект Ленинский в Москве, в 10 минутах пешком от станций метро ЮгоЗападная и Тропарёво. Это сочетание двух пешеходных направлений обеспечивает стабильный поток посетителей и удобный доступ общественным транспортом. Проспект Ленинский — одна из ключевых магистралей города, с интенсивным автомобильным трафиком, что повышает узнаваемость и делает офис заметным для проезжающих. В шаговой доступности находятся деловые и торговые точки, кафе и сервисы, обеспечивающие комфорт сотрудникам. Ключевые преимущества сделки: - Привлекательная цена — 16 000 000 руб.; стоимость 1 м² — примерно 426 667 руб., что выгодно для покупки коммерческой недвижимости в зоне с высокой транспортной доступностью. - Класс B+ в бизнесцентре: представительный вид и надежная эксплуатация. - Отдельный вход со двора и наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников. - Высота потолков 3,6 м — гибкость в перепланировках и зонировании. - Идеально подходит для офисов компаний, ITстудий, представительств, консультационных центров, медицинских кабинетов малого формата или шоурума/проектной мастерской. Такой объект подходит как для собственного размещения бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой востребованностью. Не упустите выгодную покупку в престижной локации на Ленинском проспекте. Звоните сейчас, чтобы организовать показ и получить полные документы по объекту — быстрый выход на сделку возможен.
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 3 предложения
2 900 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 134374694 Продается земельный участок общей площадью 9,5 соток в тихом и уединенном охраняемом КП Новое Боково в 30 км от МКАД по Щелковскому шоссе и расположенном рядом с деревней Боково. Категория земельного участка: земли населенных пунктов; разрешенное использование - под ИЖС. Подведено электроснабжение на участок, выполнена скважина для воды, установлен забор по периметру участка. Подготовлено основание под фундамент и установлена опалубки для фундамента. Территория поселка огорожена забором, на въезде КПП со шлагбаумом, круглосуточная охрана, въезд по пропускам. Хороший подъезд, дорога, ведущая в поселок, является тупиковой. Дороги зимой регулярно чистят, мусор вывозят по графику. К поселку газ уже подведен и планируется газификация поселка. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. В поселке будут построены несколько магазинов, кафе, детские игровые и спортивные площадки, а также конноспортивный комплекс! Имеются все службы доставки, такие как Озон, Пятерочка, Вкусвилл и др. Уютную и ухоженную территорию коттеджного поселка вскоре украсят озера, оборудованные для отдыха проживающих! КП окружен красивым смешанным лесом, полном грибов и ягод. Рядом с поселком расположены научный городок Черноголовка, Ногинск, Фрязино, Балашиха, в которых имеются все необходимые социальные объекты и развлекательные центры, детские сады, центры развития ребенка, спортивные секции и развлекательные кружки, школы, инновационный образовательный центр, музыкальная школа, спорткомплекс, бассейн, сауна, каток, фитнес центр, кинотеатр, рестораны и кафе, магазины, поликлиника, больница. В 14 км от КП находится известнейшая школа МИД России, больница МИД России и база отдыха "Курорт Парк Союз". СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Один собственник. Без залогов и обременений, 100% гарантия юридической чистоты, сопровождение сделки в подарок! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Помощь в получении ипотечного кредита на лучших условиях (включая сложные случаи)! Возможен торг либо бонус агенту!
вчера
9 990 000 ₽72 813 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 144881787 Продается уютный дом в тихом и живописном месте в 90 км от МКАД в село Трубино Калужской области. Дом 2020 г. постройки со всеми коммуникациями: электричество 5кВт, водопровод - скважина, канализация септик, общей площадью 137 кв.м на земельном участке 10 соток правильной прямоугольной формы, материал стен - брус, окна двухкамерные стеклопакеты, Полы: ламинат, кровля металлочерепица. Дом 2-х уровневый: 1-го этажа, состоящего из прихожей, просторной ванной комнаты, кухни, гостиной со вторым светом, трех жилых комнат, и мансарды, с качественным ремонтом. Полностью готов к проживанию и продается со всей мебелью и техникой. Оборудована крытая зона для приготовления еды на мангале. Участок ухоженный, идеальный газон, высажены туи, каштан и березы. Большая свободная территория для парковки машин, огорожен капитальнымй забором. Дом стоит обособленно, практически в лесу. На участке высажены плодовые деревья, ягодные кустарники, розы, пионы. Оборудована зона для разведения костра, где можно вечерами любоваться на огонь. За забором протекает речка и бьет родник.. В шаговой доступности красивая церковь, продуктовые магазины, Верный, Озон, Вб, школы, дет. сад. Так же есть большая река Протва, туда ездят на рыбалку, в 15 км карьер песчаный. Транспортная доступность: ж/д станция Обнинское, далее автобусом или маршруткой до Жукова, откуда автобусом или такси до Трубино. На авто по трем шоссе: Калужскому, Киевскому или Симферопольскому шоссе. Все документы оформлены, в доме есть прописка. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! 100% гарантия юридической чистоты. Оперативный показ, разумный торг после осмотра, быстрый выход на сделку! Помощь в получении ипотечного кредита (включая сложные случаи).
вчера