Продаётся уютный дом с участком 24 сотки в СНТ "Раздолье"
Идеально для круглогодичного проживания и семейного отдыха
Локация и окружение
9 км от посёлка Новый, рядом Бердск и Новосибирск.
Всего 2 км от Тимуровца.
В 10 минутах ходьбы — озеро с хорошим пляжем.
Тихое, экологически чистое место: можно ловить рыбу, собирать грибы, наслаждаться природой.
Дом
Дом из бруса, 2 этажа, общая площадь 113,7 м² (в площадь входит баня).
Строительство завершено в 2021 году.
Три вида отопления: электрический котёл, газовый котёл, твердотопливная печь.
Двухконтурный котёл обеспечивает постоянной горячей водой.
Снаружи дом утеплён и обшит сайдингом, внутри — вагонка: очень тепло даже зимой.
Есть холодный подвал с высотой потолков 3,5 м — идеально для хранения урожая и заготовок.
Канализация — септик.
Вода — от общей скважины (апрельоктябрь). К осени собственник планирует сделать собственную скважину.
Рядом с домом — площадка для двух машин.
Участок
Два участка по 12 соток, общая площадь 24 сотки.
Участки ровные, правильной формы, полностью разработаны и ухожены.
Огорожены высоким забором.
По периметру посажены кедры.
На первом участке:
Дом
Курятник
Дровник
Бойлерная
Летний душ и летний туалет
Бытовка
2 теплицы
Хозпостройки
Множество насаждений
На втором участке:
Фундамент под теплицу
Посадки
Большая часть площади свободна (планировалось строительство второго дома для детей)
Небольшой бассейн (требует восстановления)
Сад и огород — настоящий ботанический сад
Все растения — сорта последнего поколения, куплены в проверенных питомниках.
Плодовые деревья и кустарники:
Слива, алыча, вишня, яблоня, груша
Черноплодная рябина, черемуха
Смородина (белая, красная, чёрная)
Гуми, ежевика, крыжовник
Малина, клубника "Королева Елизавета"
Виноградник (плодоносящий)
Грецкий орех, миндаль
Декоративные растения:
Пионы, ландыши, ирисы, рододендроны, лилии, розы
Туя, голубые ели, пихты, ели, лиственницы
Горная сосна, канадский клён, липа
Бадан, черемша, лук камчатский
Китайский лимонник
Декоративные кустарники
Коллекционные растения
За забором: 2 ряда сосен, томские кедры.
Домашнее хозяйство
Есть куры европейских пород, включая породу Маран, которая несёт цветные яйца.
Дача полностью закрывает потребности в здоровом питании: своя картошка, овощи, фрукты, ягоды, мясо кур, яйца.
Условия продажи
Продажа в связи с переездом в другой город.
Дом и земля оформлены в собственность.
Возможна прописка в доме.
Подходит под ипотеку, возможно использование материнского капитала.
Поможем с получением ипотечного решения.
Контакты
Звоните! Приезжайте на просмотр!
Фото и видео не передают в полной мере достоинства и атмосферу этого места.
В дом и участок вложено очень много любви, труда и времени.
Вырастить подобное хозяйство потребуется около 10 лет.
Очень хотим отдать в добрые руки.