4 года 3 месяца на ЦИАН
АРР СПб
Опыт работы: с 2015 года
Специализация
Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Продажа недвижимости: жилая, коммерческая
Компания специализируется на аренде и продаже КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в СПб и ЛенОбл.
Отдельное направление и основная специализация - это креативные ЛОФТовые помещения с историей под Офисы, Торговлю, Производства, Склады и любые другие цели для вашего бизнеса!
Телефон:
Сайт:
arrpro.ru
Регион работы:
Санкт-Петербург, Ленинградская область
Аренда коммерческой недвижимости
Смотреть все 7 предложений
1
из 35
10
мин
пешком
273 000 руб./мес.
15 600
руб.
за м2 в год
без комиссии
прямая аренда
Своб. назнач.
офис
производство
210 м²
2 этаж из 5
деловой квартал
АРР СПб
От собственника! Без комиссии!
Сдаётся уникальное ЛОФТовое пространство универсального (офисного) назначения с высокими до 6,5 м. потолками!!!
Креативный исторический дизайн, стильное светлое пространство с окнами в два яруса, стены в модном ЛОФТовом стиле!
Общая площадь 210 кв.м. Открытая планировка с Возможностью полноценного обустройства второго яруса!!!
2-й этаж, очень эффектно оформлена входная группа в помещение, с исторической винтовой лестницей, уходящей на верхние этажи башни.
Помещение расположено на территории креативного делового пространства Обводный Двор, с развитой внутренней инфраструктурой и ухоженной территорией.
Прекрасно решён вопрос с парковкой: имеется гостевая парковка (30 минут бесплатно, далее 100 рублей в час), а также охраняемая внутренняя парковка на территории (с возможностью выделения постоянных мест).
Отличная транспортная доступность: 10 минут прогулочным шагом от м. Балтийская, рядом выезд на ЗСД.
Арендная ставка 1300 рублей за кв.м. в месяц.
1
из 88
5
мин
на транспорте
1,62 млн. руб./мес.
10 800
руб.
за м2 в год
без комиссии
прямая аренда
Своб. назнач.
офис
торговая площадь
1800 м²
1 этаж из 9
многофункциональный комплекс
АРР СПб
От собственника! Без комиссии!
Сдаются современные креативные ЛОФТовые пространства с уникальной аутентичной атмосферой русской промышленной архитектуры конца XIX начала XX вв.
Предлагаем полностью мебелированные офисы с отличным ремонтом в модном лофтовом стиле площадью от 10 кв.м.(с возможностью получения юр. адреса) до 380 кв.м. (офис состоит из 3х автономных блоков с собственной кухонной зоной и отдельными входами.
Общая площадь помещений до 2300 кв.м. включает в себя:
- ЛОФТовое пространства на 1-2 ом этажах общей площадью 1600-1900кв.м.
Сохранённые круглые отверстия в перекрытиях между 1-м и 2-м этажами, позволяют обыграть самые разнообразные дизайнерские решения под креативный офис, развлекательный кластер, арт пространство, спортивное назначение и т.п.
Возможна аренда отдельных офисных блоков от 17 до 380 кв.м.
На территории прекрасно решён вопрос с парковкой: месячный абонемент 4000руб. в месяц, гостевая парковка - 30 минут бесплатно, далее 100 руб. в час!
Развитая и налаженная инфраструктура бизнес пространства: рестораны, кофейни, креативные мастерские, на территории периодически проводятся арт мероприятия!
Помещения расположены в современном креативном бизнес пространстве Степан Разин, первая линия, огромные панорамные окна, сводчатые потолки, аутентичные исторические колонны и кирпичная кладка всё это создаёт неповторимую творческую атмосферу!
Удобная транспортная доступность: рядом выезд на ЗСД, активно ходит транспорт от ст. метро Балтийская и Технологический институт, 15 минут прогулочным шагом до ст. метро Нарвская. По Обводному Каналу удобный выезд на основные магистрали города. Быстрая автомобильная доступность в любую часть центра города.
Продажа коммерческой недвижимости
1
из 5
22 км до
КАД
73 млн. руб.
50 695 руб. за м²
продажа объекта
Готовый бизнес
склад
1440 м²
1 этаж
АРР СПб
Продаётся арендный бизнес - тёплый ангар производственно-складского назначения с арендаторами.
Арендная ставка на первый год 470 руб. за кв.м. (677 000 руб в месяц,
8 121 000 в год), с прописанной в договоре ежегодной 10% индексацией.
Окупаемость 7 лет
Возможна повышения сроков окупаемости за счёт покупки ангара с 11 месячными договорами аренды и повышения ставки (в этом районе рыночные ставки на аналогичные ангары 650 700 руб за кв.м. в месяц.
Характеристики ангара:
Площадь 1440 кв.м. (размер 60 на 24м, без колонн)
Полезная высота (до ферм) 6м.
Обеспыленный бетонный пол, стены сэндвич панели.
Роллетные ворота 3 на 4м.
Здание обеспечено всеми коммуникациями:
Выделенная электрическая мощность 50кВт (с возможностью увеличения за отдельную плату)
Холодное водоснабжение центральное
Горячее водоснабжение и отопление автономный дизельный котёл.
Канализация локальный септик.
Выделенный ЗУ под зданием 0,3 Га
Продажная цена 73 млн. рублей.
1
из 8
22 км до
КАД
75 млн. руб.
52 084 руб. за м²
продажа объекта
Склад
1440 м²
1 этаж из 1
АРР СПб
Продаётся тёплый ангар производственно-складского назначения со всеми коммуникациями.
Площадь ангара 1440 кв.м. (размер 60 на 24м, без колонн)
Полезная высота (до ферм) 6м.
Обеспыленный бетонный пол, стены сэндвич панели.
Роллетные ворота 3 на 4м.
Здание обеспечено всеми коммуникациями:
Выделенная электрическая мощность 50кВт (с возможностью увеличения за отдельную плату)
Холодное водоснабжение центральное
Горячее водоснабжение и отопление автономный дизельный котёл.
Канализация локальный септик.
Выделенный ЗУ под зданием 0,3 Га
Возможна постройка аналогичных ангаров под заказчика!
Продажная цена 75 млн. рублей.