Просторная и тихая трехкомнатная квартира с качественным ремонтом и мебелью в одном из самых красивых сталинских домов на Новопесчаной улице. Дом находится в одном из самых кулуарных и статусных районов города который отличается тем что его архитектурный ансамбль не менялся с момента постройки, а за счет песчаных грунтов, не позволяющих вести высотное строительство и не изменится в будущем. В квартире 2 отделных, полностью мебелированных, просторных спальни, одна их которых выходит в тихий зеленый двор, а другая на не менее атмосферную Новопесчаную улицу. Сердцем пространства является большая гостинная, объединенная с кухней. Кухня оборудована всей необходимой техникой. Также в центральной комнате находится продуманная и вместительная система хранения и большой аквариум, вмонтированный в стену. Все окна гостиной и кухни выходят в тихий закрытый двор, в квартире очень тихо. Также в квартире 2 санузла, что для сталинских домов большая редкость. Лаконичный качественный ремонт и полная мебелировка делают этот объект уникальным для района предложением для тех кто хочет переехать здесь и сейчас. - ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА - Дом объединяет в себе очень интеллигентную публику, в подъезде жили известные личности. - Двор перекрыт шлагбаумами, всегда есть парковочные места для жителей. - В доме находится детский сад, а в районе очень развитая инфраструктура. - Один из самых зеленых районов города, в пешей доступности находится 3 парка. - 15 минут от кремля на автомобиле Также у квартиры абсолютно юридически чистые документы: Прямая продажа, один собственник, ДКП более 5-ти лет, отсутствие обременений и быстрый выход на сделку. Буду рад показать Вам эту во многом уникальную квартиру. Звоните!

Четырехэтажная усадьба со светлой мансардой, бассейном, баней и биллиардом на цокольном этаже - это дом для большой семьи, на окружённом соснами тихом зелёном участке, дарящий уют, тишину и комфорт загородной жизни в городской черте. На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, столовая, уютная библиотека и гостевая спальня. Вся гостевая зона украшена австрийскими панелями из красного дерева, образуя портал с раздвижными дверьми, зонирующими пространство, который плавно перетекает в столовую, а следом - в уютную кухню с островом и эркером, через который проникает свет из сада. С просторной террасы, которая безусловно станет местом притяжения для всей семьи и друзей, открывается вид внутренний двор с лужайкой, залитой солнцем и наполненой трелями птиц, а каменная дорожка ведёт к патио с печью и барбекю. На втором этаже находится мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, а также две дополнительные спальни, оформленные в разных классических стилях, второй санузел, кабинет, большая светлая детская комната и комната для отдыха. Третий уровень - это светлая и воздушная мансарда, которая идеальна для создания спортзала, пространства для йоги и медитаций, кинотеатра или игровой. Пространство делится на две зоны и включает в себя также большую комнату для отдыха/гостевую спальню. На цокольном этаже расположен круглогодично обогреваемый бассейн с подсветкой, а также банная зона с сауной и душевой. Также в цоколе расположена большая бильярдная, мастерская, технические помещения и насосная станция бассейна. Магистральное водоснабжение и городская канализация, также в доме проведён магистральный газ который питает два котла Rennai, все это избавляет вас от проблем с персональными коммуникациями. Охраняемый посёлок Светлый обладает удачным расположением и транспортной доступностью - находясь недалеко от города Троицка, имеет доступ ко всей инфраструктуре - около 8 школ, 12 детских садов, круглосуточные аптеки и магазины, больницы, банки. Дорога на автомобиле от Кремля составляет 50 минут. Доехать можно по четырем трассам - Калужскому, Киевскому и Минскому шоссе, а также по платной дороге М1. В доме компанией SKYHOUND Недвижимость проведен редевелопмент: полностью обновлены и перекрашены все внешние стены дома, гаража и патио, спроектированы нашим архитектором и возведены заново терраса и входная группа. Будем рады организовать для Вас показ этого качественного и уютного дома в удобное время. Звоните!

ВАЖНО! Цена включает оформление земельного участка в аренду на 49 лет и согласование проекта реконструкции дома в ДКН. Окончательная стоимость и условия обсуждаются с реальным покупателем. Жилой дом под реконструкцию в легендарном Поселке Художников. Аналогов этому месту просто нет. Весь посёлок является памятником архитектурного и исторического наследия и при этом находится в одном из лучших районов Москвы. Уютные деревянные домики здесь гармонично соседствуют с солидными дизайнерскими особняками. Объединяет их одно - возможность иметь свой дом с участком в 15 минутах езды от Кремля. Наш объект расположен в самом сердце Поселка Художников - на центральной улице Сурикова. Здесь полное ощущение, что вы, как минимум, в 100 км от Москвы, а шумные Волоколамка и Алабяна будто бы существуют в параллельной вселенной. Участок площадью 12 соток имеет приятную форму с красивым закруглением вдоль улицы. На участке много деревьев - исторических и плодовых. За домом уютный дворик с садовыми дорожками, мангалом и прочими атрибутами загородной жизни. Дом принадлежит нашим друзьям и потомкам звезды советской скульптуры - А.П. Файдыш-Крандиевского - автора легендарного Монумента Покорителям Космоса на ВДНХ. Дом находится в собственности семьи с момента постройки. И это не только дом, но ещё и мастерская скульптора, в которой лепили с натуры бюсты знаменитых космонавтов Гагарина и Титова. Общая площадь пятна застройки составляет целых 210 м2, что в два раза больше, чем у большинства типовых домов в поселке. Это и является главным плюсом для будущего современного и комфортабельного дома. Строительство в данном месте согласовывается только через формальную реконструкцию, которая не должна расширять существующее пятно застройки более чем на 30%. Таким образом, площадь будущего нового дома на нашем участке легко может составить 280 м2 только по первому этажу. Для наглядности кейса наша компания разработала концепцию современного дома - как один из вариантов того, что здесь на самом деле можно воплотить. Наш будущий дом (так же, как и исторический) состоит из двух объемов, соединенных между собой воздушным стеклянным переходом, который эффектно работает на просвет. Только вместо мастерской там теперь двухсветное пространство кухни-гостиной. Планы и визуализацию нового объекта вы уже можете увидеть на фотографиях в галерее. Мы с удовольствием разработаем как этот проект, так и другой. И можем не просто разработать, но и реализовать его - естественно, учтя все пожелания нового Владельца. Будем рады показать вам объект в удобное для обеих сторон время - звоните! Также имеются в продаже другие объекты в Поселке Художников. Звоните!