РЯДОМ С ОСТРОВОМ КОЙНОСААРИ! Земельный участок вблизи поселка Вятиккя и острова Койносаари (заповедник, уникальный природный объект). Тихое спокойное место. Очень красиво. Вид разрешенного использования участка: Для малоэтажной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов). Земли сельхоз назначения. До большой воды несколько сотен метров. Недалеко теплое лесное озеро с оборудованным мостком для купания. Дороги зимой чистят. От главной дороги до участка ведет полевая дорога. Рядом размежеваны участки, поэтому, вероятно скоро к участку будет и основательная дорога. В то же время, отдаление от главной дороги обеспечивает тишину и отсутствие пыли с грунтовки. В нескольких метрах от участка проходит линия электропередач. Подключение к электричеству за короткие сроки и вменяемые деньги с возможностью получить до 15 Квт. Кадастровый номер:10:12:0051302:2067 Получены Тех условия на подключение 15 Квт электричества. Переуступка прав аренды от государства. Справка: переуступка прав аренды происходит по договору, который регистрируется в Росреестре. Существующий договор прямой аренды имеет пункт о возможности переуступки. В случае переуступки Ваше право аренды безотзывное. Арендная плата- несколько рублей в год. Для оформления участка в собственность необходимо в течение 3х лет с начала аренды построить дачный дом на участке и зарегистрировать его в Росреестре. На основании собственности на дом и заявления в Мин. зем. ресурсов РК земля выкупается у государства за 5 тысяч рублей. Если необходима помощь в выкупе (при нежелании делать его самостоятельно) любой риелтор в районе сделает это за Вас. Могу проконсультировать по всем вопросам, сопроводить за отдельную плату выкуп или предоставить необходимые формы документов. Есть бригада профессиональных местных строителей, которые могут построить и отделать дом. есть также несколько проектов домов- в подарок по Вашему желанию. В фото добавлены несколько фотографий и видео с острова Койносаари. Звоните. Не смогли дозвониться? Напишите сообщение. Обязательно с Вами свяжусь. Без посредников.

ДОМ С УЧАСТКОМ (15 сот.) НЕДАЛЕКО ОТ ЛАДОЖСКОГО ОЗЕРА. С прекрасными видами, в поселке Куркиеки. собственность. Дом с мансардным этажом и террасой находится в старинном поселке, где есть школа, почта, магазины и великолепный краеведческий музей. Дому присвоен адрес (можно прописаться), Подведено электричество (15 КВт). Септик ЧИСТОК полной отчистки на 4-х человек. Получены тех условия на подключение к поселковой водопроводной сети. Рядом с домом грунтовая дорога, круглогодичный подъезд. 15 минут пешком до Ладоги (1600 м). КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства. В доме: первый этаж: кухня-гостиная (20 м2) с выходом на террасу. Можно поставить дверь между гостиной и кухней. Санузел, просторная прихожая (8м2) и небольшой тамбур с окном. Второй этаж: 2 спальни по 10 м2 с великолепным видом на поля и холмы. Кладовка и холл. Дом построен в 2022 г. поставлен на кадастр. Площадь дома по документам 75,6 м2. ДОМ: Фундамент: свайно-винтовой на 2,5 м с обвязкой металлическим швеллером. Каркас: доска (несущие конструкции: 100*50 мм., половые балки: 200*50 мм, стропила: 150*50мм); утеплитель Кнауф толщиной 150 мм (в три слоя); паропроницаемая пленка, ОСБ. Стеклопакеты: KBE 58 с функцией энергосбережения (газ). Покрытие крыши: ондулин, утепление 150 мм. Теплая металлическая входная дверь. Сайдинг Docke. Один собственник, документы готовы к сделке.