Арт. 133528165 Здание ангарного типа в аренду — идеально для автосервиса, склада или промышленного использования!
Общая площадь: 1400 м²
Высота потолков: до 9 метров — простор и свобода для любых задач!
Основные характеристики:
Плиты пола: первого этажа (18,3х53,3 м) — 23 см, разуклонка, двойное армирование, утепление, лоток с пескоулавливателями и нефтеулавливатель в центре.
Герметичные смотровые ямы: две для грузовиков (8 и 10 м) с освещением и розетками 12В.
Ферменный силовой каркас: металл с весом ферм до 60 тонн, несущие колонны — двутавры 250.
Стены и кровля: профилированный сендвич толщиной 120 мм (стены) и 150 мм (кровля), утеплитель — негорючая минвата, обработка стыков джутом, внешняя окраска RAL 7024 (темносерый), внутренние элементы — белый RAL 9003.
Отделка:
стена из газобетона 20 см — пожаробезопасна, дверь с огнеупорным стеклом между офисом и ремзоной, пожарная декларация уже подана.
Ворота и входы:
Теплые ворота: 12 шт с электроприводом, датчиками безопасности, управлением через "Умный дом Алиса" и приложением для смартфона.
Размеры ворот: 3х2,5 м; 3х3 м; 4х4,2 м; 4х5,4 м.
Внешнее освещение: диодное, автоматическое под датчиком освещенности.
Внутреннее освещение: энергосберегающее, подключено к системе "Умный дом", управление через приложение и классические выключатели.
Вентиляция и отопление:
Приточно-вытяжная вентиляция: 8 маленьких приточных и 5 крупных вытяжных участков, управление через "Алису".
Отопление:
от пеллетной котельной по теплотрассе — экономичное, с климат-контролем, датчиками температуры, дестратификаторами и радиаторами в офисе и ремзоне; летом возможен режим охлаждения.
Инженерные системы и инфраструктура:
Дренажи вокруг здания и по участку, дороги из геотекстиля, песка, щебня, отвальную заасфальтируют в будущем.
Высокоскоростной интернет:
оптоволокно, мощность — 150 кВт.
Две металлические лестницы:
внешняя и внутренняя.
Коммуникации:
раздевалки, туалеты, душ, кладовая-серверная.
Безопасность и видеонаблюдение:
Видеонаблюдение: 33 камеры, 33 микрофона, регистратор с облачным хранением и распознаванием лиц.
Дополнительное:
видеорегистратор, возможна удаленная просмотр и фиксирование входов/выходов по лицу и времени.
Водоснабжение: центральное (водоканал).
Водоотведение: септик.
Ливневая система: с подогревом труб и дождеприемниками.
Заземление: закопано по периметру, сопротивление в норме, молниеотвод — ожидается весной.
Подъемник: установлен двухстоечный, возможность поставить еще 10, а также четырехстоечный с развал-схождением.
Техника и оборудование: планируется установка шиномонтажного оборудования, верстаков, компрессоров, прессов, тисков и мойки колес.
Условия аренды:
Долгосрочный контракт.
