Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
6 лет 4 месяца на Циан
VSREALESTATE
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2000 года
СпециализацияАренда недвижимости: коммерческая
VS RealEstate ведущий девелопер коммерческой недвижимости полного цикла, свыше 400 000 м2 высококлассных площадей в Москве и Московской области Под управлением компании находятся объекты различного назначения, в их числе – склады класса А, температурные склады, деловые центры, объекты street-retale. Ключевое направление – офисно-складские комплексы класса А. Компания самостоятельно реализует полный цикл проектов от разработки концепции до строительства и дальнейшего управления объектом. Все объекты «VS Real Estate»соответствуют международным требованиям класса А, а так же высоким внутренним стандартам компании. При выборе мест под застройку особое внимание уделяется локации и транспортной доступности будущего объекта. На рынке компания представлена с 2004 года и за это время нашими клиентами стали крупнейшие российские и иностранные компании различных сегментов: пищевой промышленности, бытовой химии, торговли, электроники, автомобилестроения, полиграфии, фармацевтики, производственные компании и пр. Каждый объект неизменно высокотехнологичен и имеет свою уникальную особенность. Зачастую наши объекты служат витринными объектами для партнеров и клиентов, и являются показателем их успешности и статуса серьезного игрока на рынке.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 12 предложений
    Склад А 2 172 м², Дмитровское ш.Склад, индустриальный парк, 1/3 этаж
    2172 м²

    Дмитровское шоссе, 

    36 км от МКАД

    Московская область, Дмитровский муниципальный округ, пос. Никольское
    2 296 751 ₽/мес.12 688 ₽ за м² в год
    от года
    От собственника. Сдается склад класса А 2 172,21 м² в составе действующего индустриального парка Никольское 2, корпус 3. Индустриальный парк включает сданные корпуса 1 и 2, доступный корпус 3 и хостел на территории комплекса. Общая площадь складского комплекса — 191 843,42 м². Корпус 3 находится на завершающем этапе строительства. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — июль 2026 года. Агентам выплачиваем комиссию — 150% Triple net за месяц, гарантия выплаты — 100%. Локация: Московская область, Дмитровский район, д. Никольское. До ЦКАД — 3 км, до МКАД — 35 км, до аэропорта Шереметьево — 28 км. Удобный выезд на ЦКАД, А-107 Бетонка, Дмитровское и Ленинградское шоссе. Площадь блока: • общая площадь — 2 172,21 м²; • склад — 1 884,21 м²; • мезонин — 288 м²; • доковые ворота — 2 шт.; Площадь всего корпуса 3: • общая площадь корпуса — 74 833,33 м²; • склад — 68 469,29 м²; • мезонин — 4 795,14 м²; • офис — 1 568,90 м². Ставка действует до 30 июня 2026 года: • склад, мезонин — Triple net — 7 900 руб./м²/год, не включая НДС; • офис — Triple net — 10 000 руб./м²/год, не включая НДС; • OPEX — 2 500 руб./м²/год, не включая НДС. Технические характеристики Корпуса 3: • рабочая высота — 12,5 м; • шаг колонн — 12 24 м; • доковые ворота по корпусу — 111 шт.; • нулевые ворота по корпусу — 6 шт.; • система пожаротушения — спринклерная; • огороженная охраняемая территория; • нагрузка на пол — 8 т/м²; • бетонный пол с антипылевым покрытием; • мезонин — глубина 12 м. Коммуникации комплекса: • электроснабжение — 2-я категория; • мощность — 4,2 МВт; • водоснабжение и канализация — 240 м/сутки; • ВЗУ + скважина; • станция фильтрации воды; • отопление — собственная газовая котельная. Преимущества Корпуса 3: • автономный складской блок 2 172,21 м²; • минимальный вход в склад класса А; • складская зона и мезонин в составе блока; • 2 доковых ворот; • новый корпус в индустриальном парке Никольское 2; • на территории предусмотрен хостел на 1 200 мест; • удобная логистика по Московской области и до Москвы; • быстрый доступ к ЦКАД, А-107, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе; • охраняемая территория индустриального парка; • парковка для легкового и грузового транспорта; • возможность подобрать дополнительные площади в корпусе при росте бизнеса. Что отправим по запросу: • презентацию объекта; • планировку блока; • схему заезда; • расчет полной арендной ставки; • фото и видео по корпусу; • условия для арендатора и брокера. Звоните — организуем просмотр, отправим планировку блока 2 172,21 м² и расчет полной стоимости аренды.
    ID:48597204
    Топ
    вчера
      Склад А 2 131 м², ЩелковоСклад, производственно-складской комплекс, 1/3 этаж
      2131 м²

      Щелковское шоссе, 

      22 км от МКАД

      Московская область, Щелково, Заречная улица, 153к1
      2 397 702 ₽/мес.13 500 ₽ за м² в год
      от года
      От собственника. Сдается склад класса А 2 131,29 м² в корпусе 1, в составе действующего индустриального парка Щелково / Заречная. Индустриальный парк состоит из 10 отдельно стоящих корпусов, общая площадь комплекса — 82 929,20 м². Агентам выплачиваем комиссию — 100%, гарантия выплаты — 100%. Локация Московская область, г. Щелково, ул. Заречная, 153. Рядом Ярославское, Горьковское и Щелковское шоссе. До МКАД — 20 км, до ЦКАД — 25 км. Удобный заезд с Фряновского шоссе со стороны МКАД и со стороны ЦКАД, выезд на Фряновское шоссе в сторону МКАД и ЦКАД. Площадь блока • общая площадь — 2 131,29 м²; • склад — 1 794,06 м²; • мезонин 2 этажа — 257,52 м²; • мезонин 3 этажа — 79,71 м²; • пандус с двумя воротами; • подъемная платформа. Ставка • склад, мезонины — Triple net — 9 065 руб./м²/год, не включая НДС; • OPEX — 2 000 руб./м²/год, не включая НДС. Технические характеристики Корпуса 1 • рабочая высота — 12,5 м; • сетка колонн — 18 24 м; • нагрузка на пол — 8 т/м²; • пол — монолитный железобетонный с обеспыливающим упрочняющим покрытием; • подъемно-поворотные ворота 3 3 м; • ворота оборудованы механическим и электрическим приводом; • доклевеллеры и докшелтеры; • дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны; • спринклерная система пожаротушения; • система сигнализации, оповещения и дымоудаления; • помещение для зарядки аккумуляторов складской техники; • санитарно-бытовые помещения; • теплые полы; • стеклянный витражный фасад. Преимущества • автономный складской блок 2 131,29 м²; • площадь в составе действующего индустриального парка; • индустриальный парк состоит из 10 отдельно стоящих корпусов; • складская зона и два уровня мезонина в составе блока; • пандус с двумя воротами и подъемной платформой; • удобная логистика по Щелково, Королеву, Пушкино, Мытищам и до Москвы; • рядом Ярославское, Горьковское и Щелковское шоссе; • МКАД — 20 км, ЦКАД — 25 км; • городская автобусная остановка рядом; • территория в собственности. Что отправим по запросу • презентацию объекта; • планировку блока; • схему заезда; • расчет полной арендной ставки; • фото и видео по объекту; • условия для арендатора и брокера. Звоните — организуем просмотр, отправим планировку блока 2 131,29 м² и расчет полной стоимости аренды.
      ID:48597204
      Топ
      вчера
      Продажа коммерческой недвижимости
        Продажа хостела. 620 койко-мест.Здание, отдельно стоящее здание, 5 этажей
        5013 м²

        Дмитровское шоссе, 

        36 км от МКАД

        Московская область, Дмитровский муниципальный округ, пос. Никольское
        671 000 000 ₽133 847 ₽ за м²
        СОБСТВЕННИК! Агентам выплачиваем комиссию. Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес в индустриальном парке Никольское 2 - здание действующего ХОСТЕЛА. Площадь ЗУ - 2 000 кв.м. Общая площадь здания: 5 013,2 кв.м. Количество койко-мест: 620 Количество комнат: 155 Размещение по 4 человека. Количество этажей: 5 Количество сантехприборов: 55 шт Количество душевых сеток: 30 шт. Здание расположено в развитом промышленном кластере Белый Раст, на севере Московской области, на территории нашего действующего индустриального парка Никольское 2. Полная отделка помещений, санузлов и душевых. Форма сделки: Договор купли-продажи ( ДКПБВ/Н)
        ID:48597204
        вчера