Cовpeменный баpнxаус 116 м² у Голубогo озeра. Дизaйн-проeкт в подapoк
CHT Cоюз, Гатчинский райoн. 5 минут пешкoм до Гoлубогo oзeра.
Документы: собственность с 2024 года, один собственник, межевание сделано, обременений нет. Готовы к сделке.
Бесплатная помощь в одобрении ипотеки любой сложности.
Kаркаc + СИП, утeплeние cтeн 150 мм, паноpамнoe oстеклeниe, многo cвeтa.
Пpeдчистовaя oтделкa — зaeзжаeте и дeлaeте финиш под свой вкус, а не переделываете чужой ремонт.
Планировка (4 спальни, 2 санузла):
1 этаж — спальня, санузел, просторная гостиная-кухня, отдельная котельная со входом с улицы.
2 этаж — 3 комнаты, санузел.
Уже сделано:
ЖБ сваи, геология проведена (грунт сухой)
Каркас + СИП, утепление 150 мм, снаружи имитация бруса
Панорамные окна
Тёплый пол 1 этаж (стяжка залита)
Разводка отопления под радиаторы на 2 этаже
Электричество 15 кВт, разведено по дому, щитки на обоих этажах
Скважина, вода разведена по дому
Канализация разведена
Рециркуляция горячей воды — горячая идёт сразу
Бытовка на участке
Готовый дизайн-проект интерьера: 15 листов — планировка, раскладка плитки, схема розеток, развёртки. Отдаю в подарок (это ~150 000 ₽ и 23 месяца работы дизайнера)
Осталось доделать (1,5 млн ₽):
— розетки, подключение воды от скважины, септик
— оборудование котельной (заведена под электрокотёл; при желании — газгольдер и полноценное газовое отопление)
— чистовая отделка по вашему вкусу
Работы можно доверить нашим проверенным мастерам — с гарантией на достройку. На уже выполненные работы гарантия тоже есть.
Расположение:
— Голубое озеро — 5 минут пешком
— Ж/д Сиверская — 9 км (21 мин на машине)
— Метро Московская — ~45 мин
— Асфальт + 100 м грунтовки, чистят зимой, проезд круглый год
— Пятёрочка — 10 мин, школы и садики — 15 мин
СНТ закрытое: шлагбаум, видеонаблюдение, огороженная территория. Постоянная прописка.