Цена снижена!
Снижение цены повышает спрос!
Если вы планируете приобрести коммерческое здание для бизнеса!
То сейчас лучшее время для реализации бизнес-проектов!
Продажа коммерческого помещения (здание + земельный участок)
Пермский край, Город Чайковский, ул. Промышленная 19Д
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь здания: 390,8 м²
Земельный участок в собственности: 491 м² (категория: земли населенных пунктов, ВРИ — Для эксплуатации существующей базы предприятия)
Кадастровые номера: здание — 59:12:0010437:340, участок — 59:12:0010437:344 (объекты разделены, здание поставлено на кадастровый учет как ОКС)
Год постройки: 1998
Материал стен: кирпич, фундамент: железобетонный ленточный
Высота потолков: 5,5 м (подходит под склад, производство, автосервис, магазин)
Количество комнат/помещений: около 10
Электричество: 220/380 В, 75 кВт — мощностей достаточно для любого производства
Газ: в 100 метрах от здания (возможность подключения)
Отопление: индивидуальное (водогрейный котел), есть возможность перехода на центральное или газовое
Водоснабжение: холодная вода; канализация — септики 2 шт. по 7 куб.м.
Окна: ПВХ и деревянные; двери: железные и деревянные
Полы: дощатые, цементная стяжка, кафельная плитка
Внутренняя отделка: штукатурка, побелка, покраска
2 отдельных въезда, железные ворота, крыльцо
Износ здания: ~30% (регулярно поддерживался в рабочем состоянии)
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Улица Промышленная, между двумя основными районами города (Уральская и Центральный)
В 100 метрах — ТЦ "Акварель", ТД "Ритм", строительный супермаркет "Добро Строй", ТЦ "Арго", автосервисы, промышленные и продуктовые производства
В 3 км — Администрация города
Удобная транспортная развязка, городская дорога рядом
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА:
Отличная транспортная доступность, высокая проходимость автомобильного трафика
Мощное электроснабжение (75 кВт) — идеально для автосервиса, шиномонтажа, столярки, производства, склада-магазина
Возможность обустройства под любой вид деятельности (с учетом ВРИ)
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
2 взрослых собственника
Срок владения — 16 лет (документы подтверждены, выписка из ЕГРН на руках)
Долгов, обременений, арестов и ограничений на регистрационные действия НЕТ
Объект полностью готов к сделке
Быстрая регистрация перехода права (документы проверены нотариусом)
ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА:
Прямая продажа
Рассматривается обмен на квартиру в черте города или автомобиль (с доплатой или без — обсуждаемо)
Допускается разумный торг после осмотра
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Коммунальные платежи (обслуживание Водоканал, Энергосбыт по счетчикам) — ~20 000 руб./год (ориентировочно)
Наши сопутствующие услуги для покупателя: помощь в одобрении кредитов для бизнеса, страхование жизни, здоровья, имущества, автострахование, ДМС, уборка помещений, переезды, ремонт и строительство (все официально — работаем