Вернуться в каталог агентств
5 лет 10 месяцев на Циан
Капитал Сити
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: не указан
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство
Компания CapitalCity – сообщество профессионалов, которое на протяжении многих лет успешно решает задачи в сфере коммерческой недвижимости. Мы знаем, как эффективно управлять Вашими активами. Многолетний опыт позволил нам разработать уникальные комплексные решения по всем направлениям услуг: • Продажа и аренда коммерческой недвижимости • Консультационные сессии экспертов по недвижимости • Экспертная оценка объектов недвижимого имущества • Инвестиции в недвижимость и подробный аудит для инвесторов
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 10 предложений
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
18 500 000 ₽115 625 ₽ за м²
Kоммepчecкое помещение c надeжным аpендaтopом Mагнит в цeнтpe HикoльскогоКлючевыe преимущecтвa для инвecтоpаБecперeбoйный доход oт лидepa рынкa: Арендaтоp — ПAO Maгнит, одна из ведущиx pозничныx cетeй Poccии c бeзупрeчнoй делoвoй peпутaциeй. Это гарантирует стабильные арендные платежи и минимальные риски для вас как для инвестора.Премиальное расположение: Помещение находится на Центральной площади города Никольского в окружении жилых домов. Это обеспечивает постоянный высокий пешеходный и покупательский трафик, что крайне ценно для арендатора.Идеальное соответствие формату магазина: Параметры помещения (включая заявленную мощность электроснабжения в 26 кВт) оптимально подходят для размещения современных форматов сети Магнит, таких как Магнит Косметик или Магнит Рядом, которые ориентированы именно на удобство покупателей в шаговой доступности.Детализация объектаАрендатор- ПАО Магнит (надежный сетевой арендатор)Местоположение- г. Никольск, Центральная площадь (первая линия, жилая застройка)Планировка и свет- Зальная планировка, большие ветреные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение и привлекательность для покупателейДоступность- Два входа: с фасада (для основных потоков покупателей) и со двора (для удобства)Электроснабжение Мощность 26 кВт соответствует требованиям сетиВаш инвестиционный выигрышПокупка этого объекта — это возможность стать владельцем готового и функционирующего арендного бизнеса. Вы делегируете все операционные вопросы профессиональной управляющей компании (Магнит), получая при этом предсказуемый денежный поток. Благодаря долгосрочному договору аренды с крупным ритейлером вы инвестируете с уверенностью в завтрашнем дне. Для получения дополнительной информации (технический паспорт, финансовые условия, действующий договор аренды) свяжитесь со мной любым удобным способом. Отличные инвестиции не ждут!
ID:50165987
3 недели назад