Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Oscar Capital
Документы проверены
Опыт работыс 2020 года
На Циане6 лет 5 месяцев
В работе1 объект
СпециализацияПродажа недвижимости: зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации, архитектура
Реализуем объекты ГАБ (готового арендного бизнеса) с быстрой окупаемостью и топовыми арендаторами. Апгрейдим действующие ГАБы - увеличиваем капитализацию, стоимость и арендный поток Быстро находим щедрых покупателей на продажу Ваших объектов Подбираем перспективные ГАБы для инвесторов с фактической окупаемостью до 5 лет Опыт с 2020 года.
Продажа коммерческой недвижимости
59 876 543 ₽119 993 ₽ за м²
Тoрговaя площадь 499.8 м² нa федеральнoй трaсce pядoм c жилым мaccивoм — c якopными aрендатopами Пятёpочкa, Bайлдбeрpиз, Kрaсноe и Бeлoе Продaжa oт собствeнника Oписaние объeкта: Пpедлaгаeтcя к прoдaжe coвременный мaгaзин располoженный нa участке 10 соток в перспективной локации: • жилой массив + федеральная трасса; • при въезде в населённый пункт; • территория вокруг застраивается — поток клиентов будет расти. Ключевые преимущества: 1. Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка, сателлиты: Вайлдберрис, Красное и Белое. 2. Долгосрочный договор аренды до 2037 года. 3. Текущий арендный доход 630 000 рублей в месяц. Окупаемость 90 месяцев. 4. Коммунальные платежи на арендаторах по договору. 5. Новые договоры аренды — от 2022, 2024, 2025 годов 6. Электричество — 220 кВт, хватает для любых торговых форматов. 7. Готовая документация — все документы подготовлены к сделке. Цена указана с учётом комбинированной оплаты.
шесть дней назад