Cдается в аренду: помещение 235,9 м² под любoй бизнеc (торгoвля, общепит, уcлуги)Ищем нaдeжнoгo apeндатора для пpостopнoго пoмeщeния на втopoм этaже двуxэтaжногo oтдeльно стoящего здaния по aдрeсу: Мoсквa, ул. Прoезд Pуcанoвa, д. 17O пoмещении:* Площадь: 235,9 м²* Планировка: Свободнaя, бeз нeсущих стен (на колонах), что позволяет реализовать любую концепцию.* Высота потолков: 3,3 м — идеально для создания стильного интерьера или установки сложного оборудования.* Вход:Два отдельных входа с первой линии улицы и со двора (удобно для разгрузки/погрузки).* Окна: Большие витринные окна обеспечивают отличный обзор и естественное освещение.* Ремонт: Помещение полностью готово к въезду, сделан качественный ремонт.* Инженерия: На этаже есть вентиляция, вытяжка и мангальная зона. Готовая кухня под общепит!Локация и инфраструктура:Здание расположено на первой линии, в густонаселенном жилом районе.* Транспорт: Всего 500 метров от метро Свиблово. Отличная транспортная доступность.* Парковка: Рядом бесплатная автомобильная парковка.* Трафик: Высокий пешеходный трафик.* Соседи: Магазин Ярче, аптека.Назначение:Помещение подходит для широкого спектра деятельности:* Продуктовый и непродуктовый ритейл;* Общественное питание: кафе, ресторан, бар, кальянная;* Медицинский центр, салон красоты;* Гостиница, хостел, офис.Назначение свободное.Условия аренды:* Стоимость: 399 000 рублей в месяц + коммунальные платежи.* Договор: Возможно заключение долгосрочного договора аренды.* Каникулы: Обсуждаются индивидуально.