Вернуться в каталог агентств
13 лет на Циан
Вилла-Крым
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2011 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации
«Вилла-Крым» — недвижимость в Крыму без лишних забот. Уже 15 лет агентство недвижимости «Вилла-Крым» помогает людям находить жильё и выгодные инвестиции в Крыму. Мы знаем рынок досконально и располагаем полной базой объектов — от уютных квартир и современных вилл до коммерческих комплексов и земельных участков. Наш офис находится в самом центре Алушты — рядом с клиентами и объектами. Почему выбирают нас? • Профессионализм, подтверждённый сертификатами. Наши специалисты — аттестованные эксперты по продаже недвижимости. • Признание на рынке. Мы — члены Крымской и Российской Гильдий риэлторов, а также владельцы зарегистрированного товарного знака. • Прозрачные сделки. Лучшие объекты — без скрытых комиссий и накруток. • Безупречная репутация. «Вилла-Крым» входит в топ рейтингов Яндекс, ДомКлик и Циан. Что мы подберём для вас? • Квартиры в новостройках и на вторичном рынке. • Частные дома, виллы, гостиницы. • Коммерческие объекты — магазины, офисы, бизнес-центры. • Земельные участки под любые цели. Мы не просто показываем варианты — мы бережём ваше время и деньги, отсекая всё лишнее и подбирая то, что действительно подходит именно вам. Уже через 5 минут после обращения вы получите персональную подборку объектов. «Вилла-Крым» — это не просто агентство, это ваш личный гид в мире крымской недвижимости. С нами покупка или продажа станет лёгкой, безопасной и выгодной. Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь, что поиск недвижимости в Крыму может быть комфортным!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 104 предложения
13 600 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Апартаменты с качественным дизайнерским ремонтом. Общая площадь составляет 37.2 кв.м. В Студии: встраиваемая микроволновка, духовой шкаф, индукционная печь, холодильник и телевизор. Установлен отдельный кран для питьевой воды /автомат питьевой воды Аквафор Морион DWM-102S. В кухонной зоне установлена подсветка и дополнительное освещение. В апартаментах мебель выполнена из качественных современных материалов, все дверцы оборудованы доводчиками. Теплые полы в комнате, коридоре и в ванной комнате, радиатор в полу. В ванной комнате: стиральная машина, полотенцесушитель, фен, гигиенический душ, в душевой кабине поддон из камня, не скользкий, зеркало-шкафчик с подсветкой, все делалось для себя. Установлена видеокамера.Планировка студии удобная и правильной формы. Широкий балкон, на котором можно наслаждаться видом на море, установить шезлонги и загорать. Апартаменты находятся в комплексе бизнес-класса Крымская Резиденция в городе Алушта. Рядом самая длинная и красивая набережная Крыма с многочисленными пляжами, аквапарком и дельфинарием. Наличие всей необходимой инфраструктуры. В 2025 году по генплану обустройства города Алушты комплекс будет введен в эксплуатацию полностью. На закрытой территории заработают бассейны со СПА, детские и спортивные площадки, зоны барбекю, рестораны и кафе, торговый и развлекательный центры. Замечательное место для отдыха и постоянного проживания. Корпус сдан в эксплуатацию, право собственности на руках. Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы. апартаменты с ремонтом в Алуште, апартаменты на ЮБК, студии в новостройке, однокомнатные апартаменты, двухкомнатные апартаменты, трехкомнатные апартаменты, апартаменты премиум, апартаменты с ремонтом, апартаменты с видом на море, апартаменты Алушта, комплекс апартаментов
ID:114415109
Топ
18 часов назад
14 999 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Продаётся просторная 4-х комнатная квартира для большой семьи.Общая площадь квартиры - 149 кв.м. Высокий 1 этаж 5-этажного дома.Планировка: зал - 30 кв.м.3 спальни: спальня - 20 кв.м.; спальня - 24 кв.м.; спальня - 14 кв.м.;3 сан.узла2 лоджии по 7 кв.м.кухня - 22 кв.м.дворик 130 кв.м на 4 машины. Квартира тёплая, автономное газовое отопление, теплый пол. Квартира идеально подойдет для жизни и отдыха большой семьи.Отличный спальный район со всей инфраструктурой в шаговой доступности. В 30 м. конечная автобусная остановка, в 40 м. два магазина.Окна в спальнях выходят на южную сторону, в зале и на кухне на северную. Установлено 2 кондиционера. Один взрослый собственник.Готовы к быстрому выходу на сделку.Возможен торг. Покупатель комиссию не платит.Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы. Купить квартиру в Алуште, квартиры Ялта вторичка, новостройки Алушта, однокомнатные квартиры Ялта, двухкомнатные квартиры Алушта, трёхкомнатные квартиры Крым, квартира у моря Ялта, квартира с ремонтом Алушта, квартира под ипотеку, квартира с видом на море, квартира в центре, купить квартиру Алушта, купить квартиру у моря Ялта, купить однокомнатную квартиру Ялта, купить двухкомнатную квартиру Алушта
ID:114415109
Топ
18 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 31 предложение
97 700 000 ₽1 000 000 ₽ за м²
Вы мoжeте cтaть oблaдaтeлем лучшей недвижимocти нa Южном Берeгу Kрымa в кoмплeксе апартамeнтов бизнеc-клacсa: - 45 метpoв дo oбоpудoвaнных пляжeй - прямoй вид на моpe - выход из паpадной на Цeнтpальную набeрeжную Aлушты - вcя курoртнaя инфpаструктура в радиусе комплекса - рекреационно-парковая зона вблизи моря - дом сдан в эксплуатацию в 2024 году Уникальное предложение для инвестиции. Условия покупки: - Возможна рассрочка от 6 месяцев до 2 лет - Первоначальный взнос от 20 % - При 100 % скидка от 5%, в зависимости от выбранного лота Коммерческое помещение общей площадью 97,7 кв.м. расположено на 1 этаже. Покупка данного помещения в комплексе бизнес-класса - выгодная инвестиция в недвижимость на побережье Черного моря. Если Вы были в Алуште, то знаете, что это лучшая локация в городе, самое популярное место для прогулок и отдыха на берегу моря, первая линия, благоустроенная, новая набережная с развитой инфраструктурой, все курортные развлечения в шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины, детская комната, зоны отдыха в тени реликтовых деревьев, оборудованные пляжи, спортивные и СПА-комплексы. Если Вас интересует другая площадь, то нам тоже есть что Вам предложить! Звоните или пишите ответим на все вопросы, организуем комфортный просмотр, ознакомим с документами и подготовим сделку купли-продажи без суеты и нервов. коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре
ID:75832176
вчера
100 000 000 ₽98 039 ₽ за м²
Коммерческое здание в центре Алушты — готовый арендный бизнес с устойчивым потоком и нулевой конкуренцией Локация: ул. Ленина, центральная площадь Алушты. Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик города, круглый год — вне зависимости от сезона. Главное: в центре Алушты нет в продаже аналогичных зданий по масштабу, площади и структуре, полностью сданных в аренду. Карточка объекта * Здание: 1173 м², 6 этажей, статус — частная собственность. Продажа 1020 м.кв. 153 м.кв. (13% площадей) в собственности банка ВТБ. * Земельный участок: 600 м², аренда до 2057 года * Все помещения сданы в долгосрочную аренду * Арендаторы — устойчивые бизнесы с различным профилем деятельности (услуги, образование, спорт и др.) * Текучки арендаторов нет — средняя длительность аренды 5 лет Цифры, которые обычно скрывают — здесь это преимущество * Цена 100 000 000 ₽, за м² — 98 000 ₽ Это минимум для центральной части города на сегодня. Обычно — от 160 000 до 240 000 ₽. * Договоры аренды готовы продлеваться с новым собственником. Объект начинает генерировать доход с первого дня владения, без рисков простоев. * Стабильный арендный поток. Возможность рассчитать окупаемость и доходность сразу — по фактическим цифрам и потенциалу. Почему этот объект защищён от рынка и кризисов Центр города — нет свободных площадей подобного масштаба. Новое строительство в этой зоне практически невозможно. Высокий естественный трафик — не зависит от сезонности и туристического потока. Разнообразный пул арендаторов снижает риски. Даже при замене арендатора объект остаётся востребованным. Что может сделать инвестор * Сохранить текущую модель арендного бизнеса (пассива) * Увеличить доходность — через оптимизацию ставок и зон деятельности * Развить свой профильный проект (медицинский, образовательный, офисный центр, мини-отель или апарт-отель) Чтобы получить данные по арендному потоку, срокам окупаемости, структуре договоров и условиям покупки — напишите или позвоните.
ID:75832176
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 146 предложений
27 000 000 ₽201 192 ₽ за м²
Новый дизайнерский дом в Лучистом, г. Алушта. Если вы ищете хороший дом для себя, коттедж для отдыха или недвижимость для заработка на аренде - это предложение для вас. Перед вами воплощение проекта нового современного 2-х этажного дома площадью 220 кв. м. на ровном, супер-видовом участке. Проект создавался и реализовался с учётом всех особенностей климата и ландшафта. Участок 6 соток ИЖС в собственности. Коммуникации: свет, вода, канализация, высокоскоростной интернет, газ (подключение в 2025-м году). Дом построен в 2023 году. При строительстве использовались исключительно экологично чистые материалы и современные технологии, что делает его максимально надёжным и долговечным. Монолитный каркас, толстые стены, эксплуатируемая кровля, мембрана, пароизоляция, утеплитель, всё от лучших производителей. Об объекте: Первый этаж: прихожая, большая кухня гостиная с панорамным остеклением и выходом на летнюю террасу с зоной барбекю, санузел. Второй этаж: три спальни, одна из них с балконом, просторный современный санузел с окном из которого открывается вид на горы, прачечная и гардеробная комната. Инфраструктура: магазины; рынок, аптека, школа, детский садик, спортивные площадки, детские площадки, церковь, остановка общественного транспорта. Лучистое - курорт, расположен у подножья Крымских гор, в 11 км от Алушты, на высоте 890 м над уровнем моря. Здесь вы сможете наслаждаться чистым горным воздухом, уединением, завораживающими видами на горы, море и заповедные холмы. Наблюдать за рассветами и закатами. Даже туманы здесь выглядят волшебно, а ежедневный панорамный вид на светящийся ночной город ещё один бонус от локации. Не смотря на свою приватность, локация объекта имеет удобную транспортную развязку в любую точку Крымского полуострова: 15 минут до Алушты45 минут до Ялты40 минуты до Симферополяв 11 км от Алушты со своей городской и курортной инфраструктурой,в 10 минутах ходьбы от ближайших природных достопримечательностей и туристических маршрутов Все документы РФ, проверены и готовы к сделке. В продаже есть дома на разном этапе строительства. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект недвижимости. Звоните прямо сейчас и мы поедем смотреть этот шикарный дом! Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы и проведу показ в удобное для вас время. купить жилой дом в Алуште, купить жилой дом в Ялте, коттедж у моря Крым, дом с участком Алушта, загородный дом Ялта, дача в Крыму, дом под ключ, дом с бассейном, таунхаус Алушта, купить дом Алушта, купить коттедж у моря Крым, купить загородный дом Ялта
ID:20044142
Топ
16 часов назад
15 000 000 ₽90 909 ₽ за м²
В продаже жилой дом в г. Алушта, с. Лучистое с видом на горы, город и море. Дом общей площадью 163,6 кв. м. расположен на участке 6 соток. Дом построен из натурального материала ракушечника. Хороший грунтовой подъезд на участок. Планировка дома включает: • первый этаж: две спальни, гостиная, санузел, прихожая и кухня. • второй этаж: две отдельные спальни с выходом на балкон, гостиная. • рядом с домом гараж для автомобиля. На свободном от застройки участке можно построить баню, беседку, разместить мангальную зону. Отопление в доме АВТОНОМНОЕ, электрическое. Своя скважина. Электричество 15 квт. ЛОС. Дом находится в 8 км. от города Алушты и всей необходимой инфраструктуры. Дорога к морю займёт у вас не более 15 минут на авто. Важно: к границе участка провели газ, при желании покупатель сможет завести себе в дом. Звоните! Ответим на все дополнительные вопросы.
ID:114415109
Топ
16 часов назад