Предлагаем к продаже Здание + земельный участок
Здание: Отдельно стоящее, общей площадью 2729,9 м².
Земельный участок: Прилегающая территория площадью 1766 м².
Адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул. Конторская, д. 15Б.
Расположение: Рядом с мостом Петра Великого, в пешей доступности от Смольного собора и Охтинского мыса (строительство общественно-делового центра). Удобные выезды на Пискаревский проспект и шоссе Революции.
Транспорт: Рядом станции метро "Ладожская" и "Новочеркасская".
Парковка: Свободная парковка вокруг здания.
Особенности: Здание после ремонта, высокие потолки, хорошее техническое оснащение.
Условия: Продажа напрямую от собственника, без комиссии.
Расположение объекта — одно из его ключевых преимуществ. Здание находится в непосредственной близости от административного центра города — Смольного. Рядом реализуется масштабный проект общественно-делового центра на Охтинском мысу, что гарантирует рост инвестиционной привлекательности района. Удобный выезд на основные городские магистрали: Пискаревский проспект, шоссе Революции, а также Свердловская, Смольная и Синопская набережные.
Транспортная доступность:
Станция метро "Ладожская" и "Новочеркасская"— 15 минут на общественном транспорте.
Рядом железнодорожная станция "Ладожский вокзал".
Характеристики и преимущества:
Помещения: Светлые, с высокими потолками, после свежего ремонта, новое остекление и коммуникации, что позволяет начать использование без значительных дополнительных вложений.
Заключены прямые договора с РСО (отопление, ХВС, ВО, э/э 300 кВт)
Парковка: Наличие свободной парковки на прилегающей территории.
Территория закрытая, ворота с автоматикой
Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, пешая доступность до ТЦ Охта Молл, множество организаций и служб в соседних зданиях.
Здание и участок отлично подойдут для размещения:
Офисного центра любого класса.
Производственного или складского помещения (благодаря большой площади).
Образовательного или медицинского центра.
Объекта торговли или сферы услуг, и др.
На текущий момент Здание - действующий офисный центр, с ежемесячным доходом от арендаторов в 2 млн.руб./мес.