НЕ ФЕЙК 100%
Инвестиционное предложение: Летнее кафе "Ривьера" в парке культуры и отдыха Солнечный остров"
Уникальная возможность приобрести готовый бизнес или же сделать свой проект "в сердце главной рекреационной зоны Краснодара.
Ключевой инвестиционный тезис: Мы предлагаем не просто объект недвижимости, а "ключи" к успешному бизнесу с идеальной локацией, стабильным денежным потоком и огромным потенциалом для роста. Срочность продажи открывает возможность для выгодной сделки.
1. Идеальная Локация: Место, где рождается прибыль
Объект расположен на входе в парк "Солнечный остров" — главный парк развлечений и отдыха в Краснодаре с многомиллионным потоком гостей ежегодно. Это стратегическая точка "первой и последней линии" для каждого посетителя.
Максимальный пешеходный трафик: Кафе встречает гостей сразу у входа, гарантируя постоянный поток клиентов.
Целевая аудитория: Прямое соседство с детскими аттракционами делает его идеальным местом для семейного отдыха. Родители ищут, где перекусить после активных игр с детьми.
Высокая проходимость: Доступность на общественном транспорте и автомобиле из любого района города делает парк легкодоступным, а ваше кафе — еще более привлекательным.
2. Мощная инфраструктура и универсальность объекта
Здание общей площадью 218 м² представляет собой полностью автономное предприятие, готовое к работе. Вся необходимая инфраструктура уже создана и отлажена:
Просторный банкетный зал (150 м²): Идеален для проведения свадеб, дней рождений, корпоративов и фуршетов. Это мощный дополнительный источник дохода.
Полностью оборудованная зона для приготовления: кухня, помещение для заготовок, мангал-зона для блюд на огне, мойка.
Административное помещение: Для комфортного управления бизнесом.
3. Длинный и прибыльный сезон: Доходность с марта по ноябрь
В отличие от стандартных летних кафе, наш объект работает в условиях благоприятного краснодарского климата до 9 месяцев в году. Это обеспечивает длительный период высокой доходности и быструю окупаемость.
Инвестиционные преимущества:
Минимум рисков: Работающий бизнес в месте с гарантированным трафиком.
Мультиформатность: Доходы от ежедневных посетителей + банкетные мероприятия + аренда.
Потенциал роста: Возможности для расширения ассортимента, внедрения вечерних мероприятий, развития бренда.
Ликвидный актив: Уникальная локация делает объект востребованным в любое время.
Финансовая информация:
Тип объекта: помещение под кафе, общепит (земельный участок в аренде на 35 лет/ здание в собственности), все документы на руках.
Общая площадь: 218 м²
Цена срочной продажи: Обсуждается на индивидуальной встрече с серьезными инвесторами.
Для получения детальной финансовой отчетности, планировки и проведения осмотра свяжитесь с нами по контактам, указанным ниже. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить полную информацию для принятия взвешенного инвестиционного решения.
Арт. 94761051
