Продажа рубленного дома в старинном селе на излучине реки Протвы.
Продается капитальный дом из рубленного бревна ,общей площадью 200 м² на участке 21 сотка в селе Спас-Загорье Малоярославецкого района Калужской области. Село расположено на живописном изгибе реки Протвы, всего в 3 км от Обнинска и в 9,5 км от Малоярославца, между федеральными трассами М-3 Украина и А-130.
О доме
Материал стен: рубленное бревно до 300 мм диаметр— экологичный, дышащий материал, который держит тепло зимой и прохладу летом.
Площадь: 200 м² — простор для большой семьи или загородного проживания круглогодично.
Этажность: 3 этажа — удобно зонировать: общие помещения внизу, приватные комнаты выше, а верхний уровень можно использовать как тихую зону (кабинет, творческую мастерскую или дополнительную спальню).
Планировка:
На 1 этаже 2 спальни ,сан /уз, плюс кухня-гостиная — достаточно для семьи и приёма гостей; кухня-гостиная становится центром домашней жизни.
На 2 этаже- спальня и биллиардная комната..
На 3 этаже- 2 комнаты,
Фундамент: ленточный — надёжное основание, рассчитанное на длительный срок службы деревянного дома.
Подвал в доме сухой 5*3 — практичное решение для хранения заготовок, овощей, вин .
Участок: 21 сотка ЛПХ — большой участок, на котором можно сделать всё, что хочется: сад с плодовыми деревьями, грядки, зону для барбекю, качели или даже небольшой пруд. Места хватит и для тихого уголка с гамаком, и для активных игр.
На участке
Баня — настоящая русская баня на дровах 5*5 из рубленого бревна+ пристройка , логичное дополнение к рубленому дому и любому загородному отдыху
Гараж кирпичный — для хранения автомобиля и хозяйственного инвентаря.
Коммуникации: газ центральный ,вода -скважина ,канализация -септик переливной 4 и 3 кольца, отопление -котел ,эл-во.
Местоположение и окружение
Село Спас-Загорье — старинное поселение, впервые упомянутое в середине XV века.
Здесь находится Спасо-Преображенский храм XVII века — памятник архитектуры федерального значения, а также сохранившийся пейзажный липовый парк старинной усадьбы. По преданию, в 1721 году село посещал Пётр I, а в 1812 году здесь располагалась ставка М. И. Кутузова.
Близость к Обнинску (3 км) даёт доступ к городской инфраструктуре: магазинам, поликлиникам, школам, при этом жизнь протекает в тишине и зелени речной долины. В самом селе действует общеобразовательная школа,магазины .
Транспортная доступность
до Обнинска — 3 км
до Малоярославца — 9,5 км
до Калуги — около 60 км
до Москвы — около 120 км по федеральной трассе М-3 Украина
Кому подойдёт
Дом идеален для постоянного проживания, загородной резиденции или дачи выходного дня. Рубленное бревно создаёт особый микроклимат, а 21 сотка и собственная баня делают участок самодостаточным — не нужно никуда ехать, чтобы отдохнуть.
Цена соответствует статусу объекта.