Предлагается в аренду полностью готовое здание дилерского центра — формат продажи + сервис, с мощной инфраструктурой и уникальной локацией на первой линии МКАД.
Объект идеально подходит под крупный автодилерский холдинг, мультибрендовый центр, автохаб с сервисом и продажами, PDI и выдачу автомобилей.
Основные параметры
• Площадь здания: 12 091 м²
• Этажность: 2 уровня + подвальный этаж
• Земельный участок: 2 Га, в собственности
• Высота потолков: шоу-румы — до 10 м, подвальный уровень — до 4 м
• Планировка: шоурумы, сервисные зоны, офисы, техблоки.
Локация, которая даёт поток
Здание находится на внешней стороне МКАД (Мытищи, Нагорное), с прямым заездом и максимальной видимостью.
первая линия
огромный автомобильный трафик
отличная считываемость брендов
быстрый доступ из Москвы и области
Функциональные зоны
Здание изначально спроектировано под авто-бизнес:
• до 5 шоурумов дилерского формата
• сервисные зоны с постами и возможностью размещения подъёмников
• зоны приёмки и выдачи автомобилей
• помещения свободного назначения (под кузовной участок, сервис или PDI)
• офисные блоки для персонала
• две автомойки
• подвальный этаж — под техцентр, склад или подготовку
Инженерные системы
Объект полностью оснащён:
• приточно-вытяжная вентиляция с подогревом
• кондиционирование
• автоматическое спринклерное пожаротушение
• система дымоудаления
• автономное отопление и ГВС
• водоснабжение и канализация
• видеонаблюдение и охрана
Отдельно: собственная подстанция и мощность 1,0 МВт — редкость для подобных объектов.
Территория
• парковка на 550 машиномест
• огороженная территория
• удобные широкие проезды
• возможность размещения автовозов и логистики
