Продаётся апартамент-студия с мебелью и техникой в апарт-отеле 4* в центре самого скандинавского города России Выборге в 5 минутах пешком от ж/д вокзала и 15 минут до Выборгского замка.
Основные преимущества:
- Студия с полной меблировкой и техникой .
- Кирпичный дом с ж/б перекрытием.
- Лифт.
- Ресторан на территории отеля.
- Стоянка для автовладельцев.
- Доходность в условиях рынка на уровне 10 - 13% годовых. А с учетом капитализации % доходности может достигать 35%.
- Поиском арендаторов, заселением и обслуживанием номеров занимается
собственная управляющая компания Visioneer Property Group. Компания управляет сетью апарт-отелей категории 3 и 4 звезды Port Comfort.
- Застройщик имеет своё высокотехнологичное мебельное производство для оснащения строящихся объектов. Шкафы, кухни, кровати, тумбы и гардеробные INREIT делает самостоятельно.
- Нет конкурентов - на сегодняшний день в Выборге малый и устаревший номерной фонд.
Комплектация студии:
Меблировка: шкаф, диван раскладной и/или кровать и/или кресло, стол обеденный/или барная стойка, стул, матрас 2-х спальный, постельное белье (комплект), полотенца (комплект), зеркало, телевизор ЖК, кронштейн для ТВ, коврик для ног в прихожую, вешалка, плечики, сушилка для белья, сейф; полотенце кухонное, раковина кухонная, смеситель кухонный, кухонные шкафы, холодильник, чайник, плита 2-х конфорочная, микроволновая печь, вытяжка, посуда комплект, приборы столовые (комплект).
О застройщике:
Строительная компания INREIT в 2023 году завоевала престижную всероссийскую премию в сфере коммерческой недвижимости CRE Federal Awards и построенный компанией объект 4* в центре Санкт-Петербурга на Лиговском пр. 29 признан лучшим введенным в эксплуатацию апарт-отелем России.
Почему Выборг ?
Выборг занял первое место в номинации Лучший город для ведения гостиничного бизнеса с населением до 100 000 человек.
Выборг входит в ТОП-10 городов РФ по количеству туристов на жителя.
Рост турпотока с 2018 года с 645 000 до 1 550 000 человек.
Отличный вариант для инвестиции , получения стабильного дохода и увеличения стоимости недвижимости.
Про документы:
Один взрослый собственник , заключён ПДКП с застройщиком. для покупателя бесплатно полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, готов ответить на все вопросы.