GISestate - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Подать за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

4 года 10 месяцев на Циан

GISestate

Документы проверены

Опыт работы: с 2019 года

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации

Global Invest Solutions - частная инвестиционная компания, специализирующаяся на коммерческойнедвижимости. С момента своего основания в 2019 году фирма привлекла около 550 миллионов рублей собственного капитала, и в настоящее время суммарная стоимость активов под управлением составляет более 1150 миллионов рублей.

Своб. назнач., 1/2 этаж

5 м²

Щёлковская・30 минут на транспорте

Московская область, Щелково, мкр. Ближний Воронок, м. Щёлковская, Центральная улица, 16к2

30 000 ₽/мес.72 000 ₽ за м² в год

от года

GIS является собственником объекта. Работаем с агентами. Сдаются помещения в новом ТЦ, расположенном на первых двух этажах пристройки к жилому дому, общей площадью 5000 м2. В помещениях собственником производится ремонт, арендатору остается только покрасить стены в своем стиле. 3D-визуализацию ремонта в видео. Недалеко располагается остановка общественного транспорта, вечерняя сторона. Так же недалеко в 7 минутах пешком ж/д станция "Воронок". Якорным арендатором будет являться один из ведущих игроков на рынке Супермаркетов - Дикси, арендуемая площадь 600 м2. Коммерческие условия: 1. Арендная ставка: Площадь 5 кв.м - 30 000; 2. Электрическая мощность - 10 кВт (возможно увеличение); 3. Вода/канализация - имеются; 4. Тех. вытяжка - имеется; 5. Отдельный вход - есть возможность организовать (при необходимости); 6. Якорный арендатор - Супермаркет Дикси; По всем возникающим вопросам прошу связываться по телефону или в чате. Готовы обсуждать льготные условия на первое время.

четыре дня назад

Своб. назнач., 1/1 этаж

24 м²

Щёлковская・30 минут на транспорте

Московская область, Щелково, мкр. Ближний Воронок, м. Щёлковская, Центральная улица, 16к2

80 000 ₽/мес.40 000 ₽ за м² в год

от года

GIS является собственником объекта. Работаем с агентами. Сдаются помещения площадью от 5 м2 в новом ТЦ, расположенном на первых двух этажах пристройки к жилому дому, общей площадью 5000 м2. В помещениях собственником производится ремонт, арендатору остается только покрасить стены в своем стиле. 3D-визуализацию ремонта в видео. Недалеко располагается остановка общественного транспорта, вечерняя сторона. Так же недалеко в 7 минутах пешком ж/д станция "Воронок". Якорным арендатором будет являться один из ведущих игроков на рынке Супермаркетов - Дикси, арендуемая площадь 600 м2. Коммерческие условия: 1. Арендная ставка: Площадь 24 кв.м - 80.000.00; или 3300 руб./кв.м 2. Электрическая мощность - 10 кВт (возможно увеличение); 3. Вода/канализация - имеются; 4. Тех. вытяжка - имеется; 5. Отдельный вход - есть возможность организовать (при необходимости); 6. Якорный арендатор - Супермаркет Дикси; По всем возникающим вопросам прошу связываться по телефону или в чате. Готовы обсуждать льготные условия на первое время.

четыре дня назад

Своб. назнач., -1/5 этаж

229 м²

Кантемировская・18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Кантемировская, улица Москворечье, 45К1

27 000 000 ₽118 162 ₽ за м²

GIS является собственником объекта. Работаем с агентами. Строго без экспонирования. Коммерческое помещение с надёжным арендатором — федеральной сетью Красное и Белое. Сеть насчитывает 6.292 магазина в 56 городах России Помещение расположено в густонаселённом районе, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Вблизи отсутствуют конкуренты. Объект не попадает под реновацию Финансовые показатели: Площадь: 228.5м² (торговый зал + склад) Месячная арендная плата 270.000 руб без НДС Долгосрочный договор аренды от 2023г. Доходность: от 12% годовых. Окупаемость: 8.5 лет. Цена объекта: 27.000.000 ₽ ---------------------------------- Преимущества для инвесторов: Стабильность: Долгосрочные договоры и индексация защищают от инфляции Минимум управления: Арендатор решает все операционные вопросы Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, возможен разумный торг!

два дня назад

Своб. назнач., бизнес-центр, 1/4 этаж

81 м²

Тульская・10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С6

38 000 000 ₽470 297 ₽ за м²

GIS является собственником объекта. Работаем с агентами. Строго без экспонирования. Уникальное предложение для инвесторов — продажа коммерческой недвижимости с действующим договором аренды федеральной сети Аптека 36.6. Гарантированная прибыль от лидера фармацевтического ритейла! В комплексе из 2 БЦ с насыщенной инфраструктурой это единственная аптека. Количество сотрудников 9500 человек + 9 900 гостевых визитов в месяц (450 в день). Высокая ликвидность— помещение в жилом районе с пешеходным трафиком 5000+ чел/день и в данном БЦ (450 в день) Финансовые показатели: Площадь: 80.8 м² (торговый зал + склад). Арендная ставка: 340.000 руб./мес Индексация: безусловная +5% ежегодно. Доходность: от 12% годовых. Окупаемость: 8 лет Стоимость помещения: 38.900.000 рублей Срок договора: 6 лет Все документы на руках. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните! Возможно, вы искали: готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, бизнес центр, продажа коммерческой недвижимости с арендаторами

два дня назад