Продаётся светлая трёхкомнатная квартира в Ленинском районе, в пешей доступности от станций метро "Чкаловская" и "Геологическая". Это настоящий центр города, где вся инфраструктура под рукой, но при этом сам дом находится в тихом, зелёном и безопасном месте.
Ключевые преимущества локации (центр без компромиссов):
Две станции метро рядом 57 минут пешком.
Вокруг школы, сады, поликлиники, ТЦ, супермаркеты, парки.
Удобный выезд на основные магистрали, но без шума от трассы.
При этом район спокойный, ухоженный, с приятной атмосферой.
Что вас ждёт в доме и во дворе (редкий бонус для центра):
Закрытый двор доступ только для жителей, посторонних нет, безопасно для детей и спокойно для взрослых.
Всегда есть парковочные места в доме всего 4 этажа и мало квартир, поэтому мест во дворе хватает всем жильцам. Никакой борьбы за парковку, даже в вечернее время.
В 2022 году сделан ПОЛНЫЙ капитальный ремонт заменены стояки воды, канализация, обновлена крыша, фасад, электрика, благоустроена территория. Вам не придётся вкладываться в общедомовое имущество ближайшие 1520 лет экономия от 300 000 по сравнению с домами, где ремонт ещё не делали.
Характеристики квартиры:
Общая площадь 76,4 м² (жилая 49,1 м², кухня 7,1 м²).
4-й этаж из 4 последний, сверху никто не шумит и не заливает.
Окна выходят во двор, во всех комнатах установлены стеклопакеты тишина и тепло, вид на зелень.
Свободная планировка можете объединять комнаты, расширять кухню, делать гардеробную или мастер-спальню. Всё только под ваш вкус.
Состояние ваше преимущество:
Квартира требует косметического ремонта, но это плюс, а не минус:
Можно заехать и жить сразу, постепенно обустраивая под себя.
Никаких чужих дизайнерских решений создаёте идеальный интерьер с нуля.
Цена конкурентоспособная с учётом центра, капремонта, закрытого двора и парковки.
Возможен аргументированный торг для реального покупателя обсуждаем после просмотра.
Звоните прямо сейчас! Покажу квартиру в удобное для вас время, расскажу все детали, помогу с безопасным оформлением сделки. Таких вариантов в центре единицы, не упустите!
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.