Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Оптима МСК
Документы проверены
Опыт работыс 2000 года
На Циане11 лет 7 месяцев
В работе61 объект
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Инвестиционная компания «Оптима МСК» более 15 лет является профессиональным участником рынка недвижимости, управляя собственным портфелем торговой, офисной и жилой элитной недвижимости, активно участвует в девелоперских проектах. Сегодня компания оказывает широкий спектр услуг в сфере управления, продажи, проектирования, ремонта и полного оснащения объекта недвижимости «под ключ». Мы работаем для наших клиентов, используя лучшие личностные и профессиональные качества и опыт. Миссия компании - повышение уровня жизни клиентов путем поддержания таких ценностей, как комфорт, безопасность и эстетика. Среди наших партнеров ведущие дилеры и производители отделочных материалов сантехники и мебели, текстиля - Dantone Home, Loffilab, Asko, Burlinghton, Natural Concepts, Elevel, Ultrawood, Олимп Паркета, Manders, Decaro, Dorian, Staron, Radianz, Caesarstone, Togas.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
260 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиибез залога
от года, нет балкона, лифт грузовой
Аренда апартамента от собственника! Элитные апартаменты в современном стиле с новым ремонтом и мебелью. Окна выходят в тихий уютный дворик! Кухня-гостиная и просторная спальня, совмещенная ванная. Паркет палубной раскладки, натуральный камень в ванной комнате. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Встроенная техника Electrolux. Возможно арендовать машиноместо в подземном паркинге. Sole Hill - это клубный комплекс, расположенный напротив Екатерининского парка, в 5 минутах от Цветного бульвара и в 30 минутах ходьбы от Кремля. Всего 4 этажа, 108 апартаментов, с подземным паркингом, собственной территорией и панорамными окнами. Здесь сформирована высокого уровня образовательная, медицинская, спортивная и развлекательная инфраструктура. Клубный дом Sole Hill - это сочетание красоты, комфорта и безопасности с круглосуточным видеонаблюдением. В комплексе высокий уровень инженерии: система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. ***Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, эксплуатационные платежи включены в арендную ставку.
ID:5784496
Стандарт
два дня назад
200 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 200 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Аренда апартамента от собственника! Предлагаем в аренду Апартамент в современном стиле с НОВЫМ ремонтом и мебелью! Полностью готов к проживанию, никто не жил. Пространство разделено на гостиную с кухней и зону спальни, 1 с/у с душевой кабиной. Возможно арендовать машиноместо в подземном паркинге. Sole Hill - это клубный комплекс, расположенный напротив Екатерининского парка, в 5 минутах от Цветного бульвара и в 30 минутах ходьбы от Кремля. Всего 4 этажа, 108 апартаментов, с подземным паркингом, собственной территорией и панорамными окнами. Здесь сформирована высокого уровня образовательная, медицинская, спортивная и развлекательная инфраструктура. Клубный дом Sole Hill - это сочетание красоты, комфорта и безопасности с круглосуточным видеонаблюдением. В комплексе высокий уровень инженерии: система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. ***Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, эксплуатационные платежи включены в арендную ставку.
ID:5784496
Стандарт
два дня назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 24 предложения
125 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
АКЦИЯ! Предложение от собственника. Срочная продажа. Окна выходят на живописный переулок. Высота потолков 3,3 м. Апартаменты реализуются вместе с двумя м/м за 5 500 000 ₽ каждое, оплачивается дополнительно. Налог 0,5% Кадастровая стоимость 123 000 руб./1 м2 Эксплуатация 265 руб./1 м2/месяц О доме : Sole Hill - это уникальный проект, состоящий из четырехэтажных особняков, полностью отделанных натуральным камнем. Sole Hill расположен напротив парковых территорий Самотечного бульвара и Екатерининского сквера, в 5 минутах от Цветного бульвара и в 30 минутах ходьбы от Кремля. Всего 108 апартаментов, подземный паркинг, собственная территория 0,6 Га с ландшафтным дизайном. Проект Sole Hill - финалист премии Рекорды рынка недвижимости в номинации "Лучшая концепция 2023 года". Объект 214-ФЗ введен в эксплуатацию в апреле 2024 года. Sole Hill - это сочетание красоты, комфорта и безопасности. Фасады отделаны натуральным камнем. В Sole Hill роскошные лобби, в отделке использованы: мрамор, оникс, гранит и латунь. В комплексе высокий уровень инженерии: системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Для удобства жителей: кладовые помещения на этажах, возможно приобретения 2-х и более машиномест на апартамент, электрозаряд и мойка. Инфраструктура дома: салон красоты, спа и массажный салон. Sole Hill - красота в деталях! Проект великого архитектура Рикардо Бофилла, автора торговых домов Cartier и Christian Dior в Париже, здания Национального театра в Каталонии, аэропорта в Барселоне, бизнес центра в Токио. По задумке архитектора фасад зданий украшают оригинальные эркеры и панно из натурального камня пяти оттенков травертина, которые символизируют фасады особняков старинных европейских улочек. В Sole Hill просторные и функциональные планировки, разработанные российско-французским архитектором, лауреатом премии города Москвы - Натальей Солоповой, а дизайн входных групп, холлов и апартаментов разработан студией "NPonomareva architects". По желанию владельцев в апартаментах возможно выполнить отделку под руководством профессионального дизайнера. В районе сформирована высокого уровня образовательная, медицинская, спортивная и развлекательная инфраструктура. Для целей ипотеки объект аккредитован в ведущих российских банках: ВТБ, Сбербанк, Росбанк, Совкомбанк. Бюджет строительства проекта составил более 5 млрд. рублей.
ID:5784496
Стандарт
неделю назад
62 025 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
АКЦИЯ! Предложение от собственника. Срочная продажа. Великолепные апартаменты на верхнем этаже. Высота потолков 3,3 м. Окна выходят на живописный переулок. Апартаменты реализуются вместе с м/м за 6 000 000 ₽, оплачиваются дополнительно. Налог 0,5% Кадастровая стоимость 123 000 руб./1 м2 Эксплуатация 265 руб./1 м2/месяц О доме : Sole Hill - это уникальный проект, состоящий из четырехэтажных особняков, полностью отделанных натуральным камнем. Sole Hill расположен напротив парковых территорий Самотечного бульвара и Екатерининского сквера, в 5 минутах от Цветного бульвара и в 30 минутах ходьбы от Кремля. Всего 108 апартаментов, подземный паркинг, собственная территория 0,6 Га с ландшафтным дизайном. Проект Sole Hill - финалист премии Рекорды рынка недвижимости в номинации "Лучшая концепция 2023 года". Объект 214-ФЗ введен в эксплуатацию в апреле 2024 года. Sole Hill - это сочетание красоты, комфорта и безопасности. Фасады отделаны натуральным камнем. В Sole Hill роскошные лобби, в отделке использованы: мрамор, оникс, гранит и латунь. В комплексе высокий уровень инженерии: системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Для удобства жителей: кладовые помещения на этажах, возможно приобретения 2-х и более машиномест на апартамент, электрозаряд и мойка. Инфраструктура дома: салон красоты, спа и массажный салон. Sole Hill - красота в деталях! Проект великого архитектура Рикардо Бофилла, автора торговых домов Cartier и Christian Dior в Париже, здания Национального театра в Каталонии, аэропорта в Барселоне, бизнес центра в Токио. По задумке архитектора фасад зданий украшают оригинальные эркеры и панно из натурального камня пяти оттенков травертина, которые символизируют фасады особняков старинных европейских улочек. В Sole Hill просторные и функциональные планировки, разработанные российско-французским архитектором, лауреатом премии города Москвы - Натальей Солоповой, а дизайн входных групп, холлов и апартаментов разработан студией "NPonomareva architects". По желанию владельцев в апартаментах возможно выполнить отделку под руководством профессионального дизайнера. В районе сформирована высокого уровня образовательная, медицинская, спортивная и развлекательная инфраструктура. Для целей ипотеки объект аккредитован в ведущих российских банках: ВТБ, Сбербанк, Росбанк, Совкомбанк. Бюджет строительства проекта составил более 5 млрд. рублей.
ID:5784496
Стандарт
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 19 предложений
10 114 500 ₽/мес.66 000 ₽ за м² в год
от года
Аренда офисов и помещений свободного назначения в особняке класса А, м. Маяковская. Возможно арендовать или выкупить блоки от 77 до 1839 м2. 5 минут ходьбы от Патриарших прудов, 350 м до Садового кольца, 2,5 м до Кремля. Огороженная территория, видеонаблюдение по периметру. Охрана 24/7. Большое количество окон, высокие потолки до 3,34 м. В здании высококлассная инженерия: кондиционирование - Mitsubishi, приточно-вытяжная вентиляция - Systemair, лифтовое оборудование - PAPPAS Elevators (Греция) и Thyssen Krupp. Подземный паркинг. В 2021 году была завершена масштабная реконструкция здания, включающая замену перекрытий, инженерии, кровли, усиление фундаментов, а также реставрацию фасада и лестничных маршей. Здание расположено в центре Москвы - Пресненском районе столицы, высокой деловой активности и с богатой культурной жизнью. Отличная транспортная доступность, близость к центру города (2,5 км от Кремля) и наличие полного спектра предоставляемых услуг в районе делает весьма выгодным расположение здании. НДС 22% и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.
ID:5784496
2 недели назад
450 000 ₽/мес.67 500 ₽ за м² в год
от года
Сдаются в аренду помещения свободного назначения в особняке на первой линии Сретенского бульвара, рядом с оживлённым перекрёстком с улицами Сретенка, Большая Лубянка, Мясницкой, Рождественским бульваром. Локация Исторический центр Москвы. Шаговая доступность до шести станций метро: - 1 минута — Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар; - 4 минуты — Сухаревская; - 7 минут — Трубная, Цветной бульвар. Здание Особняк с историческим фасадом после реконструкции и реставрации (не памятник). Презентабельная входная группа с первой линии Сретенского бульвара, с отделкой гранитом. Современные инженерные системы: кондиционирование, вентиляция, технологическая вытяжка для общепита. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана периметра. Помещения Стиль лофт, кирпичные стены, свободная планировка, потолки 3,5 м, санузлы, дополнительные мокрые точки в кухонной зоне, электричество — 60 кВт на каждое помещение, витринные окна с прекрасными видами на Сретенский бульвар. Несколько лет работала барная индустрия. В настоящее время одно помещение освобождено от оборудования и подготовлено к косметическому ремонту под любые цели и задачи: офис, шоу-рум, арт-галерея, салон красоты, ресторан/бар. Есть готовые проработанные дизайн-концепции. Второе помещение — полностью оборудованный бар. Есть дополнительные подсобные помещения и возможность увеличения площади. Коммунальные, эксплуатационные платежи и НДС 5% оплачиваются дополнительно.
ID:5784496
2 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 16 предложений
79 900 000 ₽850 000 ₽ за м²
Старт продаж бизнес-лотов в историческом особняке: Доходный дом на Солянке в 1-й минуте ходьбы от м. Китай-город. Лоты от 13,8 до 94 м2 расположены в историческом доходном доме 1880 года постройки. В здании проведена полная реконструкция и реставрация с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем и перекрытий. Выполнена дизайнерская отделка входной группы и вестибюля, оборудован лифт VINEC (Италия). В лотах произведены подготовительные работы под отделку вайт бокс. Кондиционирование и вентиляция централизованные. Возможно выполнение проекта "под ключ" под руководством профессионального дизайнера. Высокие потолки, функциональные свободные планировки. Большие окна из деревянного профиля с повышенными теплоизоляционными и шумоподавляющими свойствами. Потрясающие виды на Храм Всех Святых на Кулишках, Солянский проезд, Славянскую площадь и во внутренний двор с ландшафтными дизайном. В здании закрытая благоустроенная территория с круглосуточной охраной. Доходный дом на Солянке расположен в самом сердце столицы, до станции метро Китай-город всего 20 метров, а в нескольких минутах Красная площадь, парк Зарядье и набережные Москвы-реки. Окружение не только подчеркивает престиж локации, но и повышает инвестиционную привлекательность объекта: компактные площади в центре Москвы редкость и они всегда в дефиците. Потенциальная арендная ставка от 100 000 до 150 000 руб. за квадратный метр в год. Историческая справка: Угловой дом 2/6, доходный дом с торговыми помещениями храма Всех Святых на Кулишках - один из старейших на Солянке. В конце XVIII — середине XIX века здание было церковным доходным домовладением: землю сдавали в аренду. Наиболее ранняя часть застройки — сохранившиеся строения. Строение 1 датируется 1810-ми годами, строение 2 построено в середине XIX века. Они ориентированы на Солянский проезд и Солянский тупик. Строение 1 — жилой доходный дом. При этом первый этаж отвели под торговлю. Композиционная структура уличных фасадов и общая внутренняя планировка сохранились до наших дней, хотя декоративная отделка главных фасадов почти полностью утрачена в Советское время. После революции судьба здания сложилась типично для многих московских доходных домов: в 1930-х годах квартиры стали коммунальными. В послевоенное время дом перестал быть жилым — здесь размещались государственные учреждения.
ID:5784496
неделю назад
1 873 273 200 ₽780 531 ₽ за м²
Продажа от собственника. Уникальное предложение: продажа представительских офисов и помещений свободного назначения в историческом здании класса А после полной реконструкции и реставрации. Возможно выкупить блоки от 83 до 2400 м2. Огороженная территория, видеонаблюдение по периметру. Охрана 24/7. Большое количество окон, высокие потолки до 3,34 м. В здании высококлассная инженерия: кондиционирование - Mitsubishi, приточно-вытяжная вентиляция - Systemair, лифтовое оборудование - PAPPAS Elevators (Греция) и Thyssen Krupp. Подземный паркинг. В 2021 году была завершена масштабная реконструкция здания, включающая замену перекрытий, инженерии, кровли, усиление фундаментов, а также реставрацию фасада и лестничных маршей. Особняк расположен в центре Москвы - в районе Тверской улицы. Это район деловой активности и богатой культурной жизни. Локация отличается удобно транспортной доступностью: 2,5 км от Кремля, 350 м до Садового кольца и станции метро Маяковская, прямая дорога к аэропорту Шереметьево. В площадь включен коридорный коэффициент. НДС 22% не включен в стоимость.
ID:5784496
неделю назад