Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
5 лет 10 месяцев на Циан
ИФК Мельница
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации
МИССИЯ: - Покупка или продажа недвижимости для большинства людей — лишь шаг к достижению важной цели. - Наша миссия — поддержать клиентов в их стремлении приблизить эту цель, предложив лучшие решения при совершении сделки с недвижимостью. - Каждый человек индивидуален и наш подход к каждому в соответствии с индивидуальностью. Уважение к каждому клиенту - залог успеха. Наши ценности • Уважение. Уважать потребности клиента, ценить партнеров, чтить закон. Мы уверены: без соблюдения этих правил невозможно построить успешный бизнес. • Развитие. Время бежит вперед: меняется законодательство, налоговый кодекс, программы кредитования. Мы идем в ногу со временем, понимаем возможности рынка. • Доверие. Обращаясь к риэлтору, человек не просто поручает совершить сделку с недвижимостью, он делится своей проблемой. Мы ценим это и знаем, что не вправе обмануть ожидания наших клиентов. • Честность. Мы стремимся быть лучшими, но при этом сохранять свое лицо. Главный принцип компании — прозрачность отношений с клиентами и партнерами. • Понимание. Залог успеха каждого риэлтора — умение не только слушать, но и слышать людей. Не склонять к имеющемуся варианту решения, а находить лучшее предложение.
Аренда квартир и комнат
41 500 ₽/мес.38 000 ₽ + 3 500 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиибез залога
от года, есть балкон, лифт пассажирский
Номер объекта: 541971. Сдаётся в аренду квартира с панорамным остеклением — жизнь с видом на будущее! Комфортное жильё, которое станет стартовой площадкой для новых побед. Срок аренды — от 1 месяца. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы каждый ваш день наполнялся успехами! Ваш идеальный уголок: всё готово для жизни с первого дня — просто заезжайте и наслаждайтесь!Полностью укомплектована всем необходимым — даже то, что обычно приходится докупать, уже ждёт вас: современная техника: индукционная варочная поверхность, электродуховка, микроволновка, посудомойка, стиральная машина, двухкамерный холодильник, вытяжка, ТВ; удобная мебель: диванкровать, обеденная зона с мягкими стульями, большая гардеробная; всё для кухни: полный набор посуды — от кастрюль и сковородок до бокалов и столовых приборов; уют в деталях: свежее постельное бельё, банные и кухонные полотенца, декор, ковры; умные технологии: система "Умный дом" с датчиками протечки воды, видеодомофон, кондиционер, система приточной вентиляции. Шикарный вид из окна откроется вам в любое время года и в любое время суток: любуйтесь городскими панорамами на рассвете, наслаждайтесь закатами над парками или наблюдайте за заснеженными деревьями зимой. Этот вид подарит ощущение спокойствия и уверенности — ваш личный источник вдохновения каждый день, напоминание о том, что всё возможно! Локация — ваш выигрыш во времени и комфорте15 минут до центра города — близко, но без суеты; 20 минут до станции метро "Ботаническая"; остановка общественного транспорта — в пешей доступности; удобная транспортная развязка: выезд из района без пробок; рядом — парк им. Маяковского и парк им. Лесоводов России: прогулки на свежем воздухе всегда под рукой. Особенности ЖК: комфорт, безопасность и атмосфера праздника каждый деньзакрытый дворсад с озеленением — ваш зелёный оазис в городе; подземный паркинг с доступом на лифте, а также много места для машин в парковочной-бесплатной зоне; вход через систему Face ID — безопасность без лишних хлопот; дизайнерские парадные с колясочными; пешеходный бульвар с детскими и спортивными площадками, зонами барбекю и фонтанами — место для встреч и ярких впечатлений. Живя здесь, вы запускаете цепочку позитивных изменений: утро начинается с потрясающего вида за окном — заряд энергии на весь день; продуманный интерьер и техника экономят время — больше часов для себя, семьи, хобби; удобная локация даёт свободу передвижения — успевайте больше без стресса; безопасная и уютная среда позволяет расслабиться и сосредоточиться на главном. Это не просто жильё — это платформа для новых достижений, где каждый элемент работает на ваш комфорт и успех. Здесь рождаются идеи, укрепляется уверенность, а обычные дни превращаются в маленькие праздники! Не упустите шанс начать новую главу в пространстве, созданном для вашего благополучия! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и скорее забронировать квартиру на удобный срок!
Премиум
три дня назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
3 390 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Номер объекта: 542045. Продаётся уютная 3комнатная квартира улучшенной планировки в центре южной части г.Полевского. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. СДЕЛКА БУДЕТ НОТАРИАЛЬНАЯ. Ищете надёжное жильё в престижном районе с продуманной инфраструктурой и благоприятной экологией? Представляем квартиру в капитально отремонтированном доме с современной отделкой и всеми удобствами для комфортной жизни. Локация: сердце южной части Полевского Дом расположен в одном из самых престижных и благоустроенных районов города — в южной части Полевского, по адресу: г. Полевской, ул. Володарского, 13. Это тихое, но при этом максимально доступное место с отличной транспортной развязкой и развитой социальной инфраструктурой. Характеристики дома: Год постройки: 1990. Материал стен: блочный. Этажность: 9 этажей. Состояние: дом в исправном состоянии, общий износ — 20 %. Инженерные системы: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация. Дополнительно: в доме есть пассажирский лифт, открытая парковка во дворе, благоустроенная придомовая территория с зелёными насаждениями, детской площадкой и зонами отдыха. Состояние дома: капитальный ремонт, современные стандарты Дом прошёл комплексный капитальный ремонт по региональной программе капремонта. Выполнены: утепление фасада и его отделка современными материалами — улучшенная тепло- и звукоизоляция, эстетичный внешний вид; замена кровли с использованием современных гидроизоляционных материалов; модернизация инженерных систем: обновлены электропроводка, водопровод и канализация, установлены счётчики индивидуального учёта; ремонт подъезда: новая отделка, освещение, надёжные входные двери с домофоном; организация парковочных мест — достаточно пространства для жильцов и гостей. Инфраструктура в шаговой доступности: Образовательные учреждения: в 5 минутах пешком — современная детская школа с бассейном и детский сад с бассейном. Рядом также находятся другие школы и детские сады района. Здравоохранение: поликлиника и стоматологическая клиника — в 7 минутах ходьбы, аптеки — на расстоянии 35 минут пешком. Магазины и услуги: продуктовые супермаркеты, магазины бытовой химии и товаров первой необходимости, пекарни и мясные лавки — всё в радиусе 5 минут ходьбы. В 10 минутах — крупный торговый центр с магазинами одежды, электроники и бытовыми товарами. Спорт и досуг: фитнесклуб и спортивный комплекс с бассейном — в 8 минутах ходьбы; секции для детей и взрослых — рядом со школой. Природа и отдых: всего 10 минут пешком по живописной пешеходной дорожке — и вы у городского пруда. Идеальное место для прогулок, утренних пробежек, пикников и отдыха на свежем воздухе в любое время года. Транспорт: остановка общественного транспорта и городской автовокзал — в 5 минутах ходьбы. Легко добраться в любую точку города и за его пределы. Экологические преимущества района: обилие зелёных насаждений и парковых зон создаёт чистый и свежий воздух; удалённость от промышленных зон снижает уровень шума и загрязн
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 25 предложений
320 000 ₽/мес.4 800 ₽ за м² в год
от года, открытая
Номер объекта: 542060. Производственноскладское помещение с офисом в г. ПолевскомСдаётся тёплое производственноскладское помещение 800 кв. м. Ставка аренды — 400 ₽/кв. м/мес. — это на 11 % ниже средней рыночной ставки по городу. Объект полностью готов к размещению производства или склада: бетонные полы, газовое отопление, электричество до 400 кВт, центральные коммуникации. Пристроенный офис 50 кв. м. Звоните 24/7 — покажем в удобное время, обсудим арендные каникулы. Преимущества локации Удачное расположение в промышленной зоне Полевского — минимум пробок, спокойная обстановка, отсутствие жилых кварталов рядом. Близость к ключевым промышленным предприятиям города — удобно для кооперации, поставок сырья и отгрузки готовой продукции. 4050 минут до Екатеринбурга по асфальтированной трассе Р242, без платных участков для грузового транспорта. Быстрый доступ к межрегиональным логистическим маршрутам. Рядом — развитые жилые микрорайоны — легко найти квалифицированный персонал среди местных жителей. Зона с низкой плотностью застройки — нет ограничений по шуму и специфическим производственным процессам. Трафик и транспортная доступность Прямой выезд на трассу Р242 — удобная связь с Екатеринбургом и другими городами области. Грузовые маршруты не пересекаются с основным городским трафиком — минимизация задержек при погрузке/разгрузке. Асфальтированный подъезд — круглогодичный проезд для любого транспорта, включая фуры и спецтехнику. Остановки общественного транспорта в 5 минутах пешком — сотрудники добираются без проблем, в т. ч. из удалённых районов. Разворотная площадка и широкие проезды — маневрирование крупнотоннажного транспорта без сложностей. Инфраструктура Охраняемая база — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Ваша продукция и оборудование под надёжной защитой. Большая асфальтированная территория — зона для стоянки и маневрирования фур, площадки для разгрузки. Центральные водопровод и канализация — стабильное снабжение без зависимости от ёмкостей и локальных очистных сооружений. Газовое отопление и ГВС — автономные котлы, экономия на тепле по сравнению с централизованными сетями. Электроснабжение до 400 кВт — достаточно для энергоёмкого производства, возможность подключения дополнительного оборудования. Пристроенный офис 50 кв. м — управление производством на месте, зона для приёма клиентов и переговоров. Обустроены санузел и душевая для персонала — комфортные условия труда без необходимости искать сторонние решения. Складская и производственная зоны с зонированием — можно организовать потоки сырья, готовой продукции и отходов без пересечений. Выгода Арендная ставка 400 ₽/кв. м — одна из самых низких на рынке Полевского (средняя ~450 ₽/кв. м). Экономия до 40 000 ₽ в месяц по сравнению с аналогичными предложениями. Возможны арендные каникулы — готовы обсуждать гибкие условия под ваш проект. Сниженные эксплуатационные расходы за счёт автономного газового отопления и центральных коммуникаций. Технические во
Премиум
вчера
59 000 ₽/мес.15 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
Номер объекта: 542083. Сдается в аренду Коммерческое предложение в центре г. Полевской Помещение площадью 47,2 м² по адресу ул. Ленина 14, расположено в центральной торговой зоне города Полевского со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Арендная ставка составляет 60 000 ₽/мес , что является рыночной средней ценой для локации. Наиболее рентабельными направлениями бизнеса для данной локации с учетом текущей демографии (53 366 чел.) и структуры спроса являются кафе/кофейня, салон красоты, аптека, формат универсальный магазин или ПВЗ.1. Описание объекта и локации Адрес: г. Полевской, Свердловская область, ул.Ленина 14 Площадь: 47,2 м² Состояние: Хороший ремонт, панорамное остекление Коммуникации: Установлены индивидуальные счетчики на электричество, ХВС и ГВС Статус локации: Улица Ленина является одной из главных торговых артерий города. Объект находится на первой линии с доступом к собственной автопарковке и возможностью размещения рекламной вывески на фасаде. В радиусе пешей доступности находятся центральная площадь г. Полевского, Дом Культуры, сетевые магазины, Пятерочка, Монетка, операторы сотовой связи, Пиццерия, Синара Банк, остановочные пункты общественного транспорта, что обеспечивает высокий транзитный поток. Конкурентная среда и соседи: По улице Ленина данная кластеризация подтверждает востребованность форматов "аптека", "красота", "ритейл" и "e-commerce" в данной локации. Д Стратегия развития: Оптимальными вариантами выступают кафе/кофейня или салон красоты (высокая маржинальность) либо аптека (стабильность и низкие риски). Формат универсальный магазин или ПВЗ. Маркетинговая стратегия: Использование преимущества "место для рекламной вывески" для фиксации пешеходного трафика. Акцент на первую линию и автопарковку как на главные отличия от торговых центров, где парковка может быть платной или удаленной. Адаптация помещения: Установленные счетчики (Э/Э, ХВС, ГВС) позволяют точно прогнозировать операционные расходы. Арендные условия: Использовать предоставление "арендных каникул" (указано в исходном предложении на период запуска (открытие и раскрутка), чтобы минимизировать первые убыточные месяцы. Объект имеет высокие преимущества по локации . Просмотр в удобное для вас время по согласованию.
пять дней назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 23 предложения
5 500 000 ₽9 424 ₽ за м²
смешанная
Номер объекта: 542056. Коммерческое помещение - быстрый возврат капитала и готовый арендный бизнес.г. Полевской, ул. Коммунистической, 30: характеристика, примерный инвестиционный анализ, коммерческое предложение: Объект (583,6 м² на первой линии центральной улицы) выставлен на продажу по цене 5 990 000 ₽ , что в 2,54 раза ниже среднерыночных цен на коммерческую недвижимость в центре Полевского (25 00035 000 ₽/м²). При текущих арендных ставках 8001 000 ₽/м²/мес чистый годовой доход оценивается в ~4,4 млн ₽, что даёт окупаемость ~1,4 года и рентабельность ~74% годовых. Помещение сдано в аренду магазинам строительных материалов, генерирует доход, имеет два входа, парковку и высокий трафик. ОбъектПараметрЗначениеАдресСвердловская обл., г. Полевской, ул. Коммунистическая, д. 30Тип помещенияТорговая площадь (свободного назначения)Общая площадь583,6 м²Этаж1 из 5ВходыДва отдельных входа для покупателей и зона разгрузкиПарковкаПредусмотрена для клиентовТекущее использованиеТорговые точки строительных и отделочных материалов, сантехники, электроизделийАрендаторыДействующие, помещение приносит ежемесячный доходЦена продажи5 990 000 ₽ (включая НДС 1 080 163 ₽)Цена за 1 м² (10279,3 р) Расположение: центр города, пересечение ул. Коммунистической оживлённая локация Полевского Первая линия домов, прямой выход на центральную улицу города. Рядом остановка общественного транспорта Пешеходный и автомобильный трафикВысокий пешеходный и автомобильный трафик, подтверждаются тем, что на соседних участках этой же улицы арендодатели подчёркивают "большой автомобильный и пешеходный трафик", "обновлённая пешеходная аллея с брусчаткой и велодорожками". И является ключевым транспортным узлом города. Расстояние до ЕкатеринбургаРасстояние: 51 км по прямой. Время в пути на общественном транспорте: от 1 ч 41 мин до 2 ч 07 мин (автобус). Автомобилем: ориентировочно 4050 минут по трассе. Полевской входит в Екатеринбургскую агломерацию и имеет регулярное транспортное сообщение. Экономический фон городаКлючевые предприятия: Северский трубный завод (градообразующее), Уралгидромедь, Полевской молочный комбинат, Полевской металлофурнитурный завод, предприятия по выпуску мрамора и сухих смесей (Omya-Ural, Saint-Gobain). Розничная торговля: оборот в 2024 году 12 571 млн ₽, рост +17% к 2023 году Инфраструктура: 486 объектов торговли, 136 предприятий общепита, 216 объектов бытового обслуживания, работают пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет Почему это выгодно? Действующие арендаторы магазины строительных и отделочных материалов, сантехники, электроизделий. Доход поступает ежемесячно. Высокий пешеходный и автомобильный трафик центральный перекрёсток города, первая линия. Два отдельных входа для покупателей и для разгрузки товара. Парковка для клиентов. Окупаемость ~1,5 года рекордный показатель для коммерческой недвижимости. Цена значительно ниже рынка аналоги стоят 25 00035 000 ₽/м², Ваша цена 10279,3 ₽/м². Возможность обмена: Рассматрива
пять дней назад
42 000 000 ₽427 699 ₽ за м²
открытая
Номер объекта: 542065. Продаётся готовое коммерческое помещение в сердце Екатеринбурга — инвестиция в успех вашего бизнеса!Уважаемые предприниматели и инвесторы! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовое коммерческое помещение в самом центре Екатеринбурга — на 56м этажах исторического здания Мельницы БорчаниноваПервушина. Это пространство с характером, где вековые традиции сочетаются с современными стандартами комфорта. Локация: центр деловой и туристической активностиАдрес: ул. Азина, 22/4. Преимущества расположения: В 3 минутах пешком — станция метро "Динамо". Остановки автобусов ( 1, 14, 23, 48, 50) и троллейбусов ( 3, 7, 17) — прямо у здания. Удобный подъезд на автомобиле с улиц Азина, Луначарского и Тверитина. В радиусе 500 метров — железнодорожный вокзал, Marins Park Hotel, МФЦ Октябрьского района, торговые центры "Пассаж" и "Гринвич". Рядом кафе и рестораны на любой вкус: "Вкусно — и точка", кофейни сети "Coffee Cake", ресторан "Троекуровъ". Вблизи офисы крупных компаний, банки (Сбербанк, ВТБ), бизнесцентры класса B+ ("Суворов", "Палладиум"). 10 минут пешком до набережной реки Исеть, Плотинки, ХраманаКрови и пешеходной улицы Вайнера. Трафик: постоянный поток целевой аудиторииЛокация обеспечивает три ключевых потока посетителей: Офисный трафик (будни, 8:0022:00): сотрудники близлежащих бизнесцентров (до 5 000 человек в радиусе 1 км); клиенты банков и МФЦ (средний трафик МФЦ — 300500 посетителей в день). Туристический трафик (выходные и праздники, весь день): гости города, посещающие главные достопримечательности (до 2 000 туристов ежедневно в высокий сезон); пешеходы на маршрутах "Красная линия" и "Екатеринбург исторический". Транспортный трафик (круглосуточно): пассажиры метро (станция "Динамо" — до 12 000 проходов в день); посетители ЖДвокзала (до 10 000 пассажиров в сутки); пассажиры наземного транспорта (до 8 000 человек/день на ближайших остановках). Суммарный пешеходный трафик в радиусе 200 метров от здания: будни: 8 00012 000 человек/день; выходные: 15 00020 000 человек/день. Почему это выгодно для вашего бизнеса?Приобретая помещение в этой локации, вы получаете готовую маркетинговую платформу: Высокая видимость: фасад здания выходит на оживлённую улицу с трафиком более 5 000 автомобилей в день. Лёгкий доступ для клиентов: клиенты доберутся на метро, автобусе, троллейбусе, такси или личном авто за 1015 минут из любого района города. Престиж: адрес в историческом центре повышает доверие к бренду. Удобство: домофонная система на входе обеспечивает комфортный доступ для ваших клиентов, а лифт позволяет без труда подняться на 56й этажи. Гибкость: помещение подходит для разных форматов бизнеса. Характеристики помещенияАдрес: ул. Азина, 22/4 (56й этажи). Площадь: 98 кв. м — помещение из двух этажей с красивым лестничным маршем под "лофт". Вместимость: от 25 человек одновременно. Отделка: шикарная, с сохранением исторических элементов: старинная кирпичная кладка прямо в помещении офиса; аро
Премиум
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 23 предложения
8 600 000 ₽59 310 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 542050. Меняем дом от застройщика на квартиру или продаём в ипотеку от 6 % Продаётся дом с отделкой "под ключ" — заезжайте и живите сразу, без ремонта и хлопот! Стоимость: дом с предчистовой отделкой — 8,6 млн руб.; чистовая отделка — +650 тыс. руб.; терраса — +150 тыс. руб.; забор — +200 тыс. руб. Условия покупки: ипотека от 6 %, доступны семейная и ITипотека — сниженная ставка и комфортный платёж. Расположение: 25 минут на автомобиле до района Вторчермет (г. Екатеринбург); 20 км до Екатеринбурга; рядом — ВерхнеМакаровское водохранилище с прогулочным променадом; поблизости — спортивный комплекс с бассейном и закрытым ледовым катком; магазины в микрорайоне. Планировка: 1й этаж: просторная кухнягостиная с панорамными окнами, уютный кабинет, санузел; 2й этаж: три светлые спальни, санузел; пристроена уличная терраса — для загара и отдыха. Технические характеристики: фундамент: монолитная плита 350 мм на 24 сваях ( 300 мм, глубина 2 м); монолитные лестница и перекрытия; стены: газоблок 300 мм "Теплит"; кровля: металлочерепица, утепление 200 мм, есть выход на чердак; фасад: утепление 100 мм, декоративная штукатурка и покраска; окна: профиль 70 мм; входная дверь: сейфдверь с терморазрывом. Отделка "под ключ": тёплые полы; напольное покрытие: керамогранит и ламинат; обои на стенах; межкомнатные двери; натяжные потолки; санузлы отделаны кафелем, установлены унитаз, раковина и ванна. Готовое оборудование: электрокотёл, водонагреватель, радиаторы — дом полностью готов к проживанию в любое время года. Преимущества: экономия времени: ремонт уже сделан; инфраструктура рядом: магазины, спорткомплекс, зона для прогулок; приватность: забор по периметру; живописный вид: рядом сосновый лес и водохранилище. Что вы получаете: готовый к заселению дом с продуманной планировкой и качественной отделкой в экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой. Как действовать: Позвоните, чтобы узнать подробности и получить консультацию по оформлению ипотеки. Запишитесь на просмотр дома в удобное для вас время. Забронируйте дом — пока он ещё доступен. Звоните прямо сейчас!
пять дней назад
1 300 000 ₽25 000 ₽ за м²
садоводство
Номер объекта: 542086. Продается 2 этажный мебелированный садовый дом в КС Летний стан. Удобная локация в черте г. Полевской. Остановка общественного транспорта, асфальтированная дорога. Дом из бревна установлен на бетонном фундаменте, электричество и вода (собственный колодец и скважина) заведены в дом, на 1 этаже расположена прихожая, кухня, укомплектованная бытовой техникой и просторная комната для отдыха , хорошая дровяная печь для обогрева и приготовления пищи, кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью, нагревателем для воды и посудомоечной машиной, заведен интернет. На втором этаже спальная комната. Участок 8 соток (межевание проведено), ухожен, посажены садовые и ягодные культуры, картофель, красивый можжевельник, удобная парковка для авто. На участке расположена баня из бруса (в баню заведена вода и электричество) , 2 теплицы для томатов и перцев, хозблок, и дровяник, летняя беседка, для полива садовых культур имеется накопительный бак с насосной станцией. Дом расположен в сосновом лесу для любителей грибов и ягод, в 5 мин на авто по асфальтированной дороге два больших водоема для поклонников рыбалки и отдыха на воде (Глубоченский и Верхний пруды). Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время — убедитесь сами, что это именно тот дом, о котором вы мечтали! Документы готовы к сделке. Мебель и бытовая техника остается в подарок Покупателю.Все строения зарегистрированы.
три дня назад