Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
ИФК Мельница
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане5 лет 11 месяцев
В работе76 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации
МИССИЯ: - Покупка или продажа недвижимости для большинства людей — лишь шаг к достижению важной цели. - Наша миссия — поддержать клиентов в их стремлении приблизить эту цель, предложив лучшие решения при совершении сделки с недвижимостью. - Каждый человек индивидуален и наш подход к каждому в соответствии с индивидуальностью. Уважение к каждому клиенту - залог успеха. Наши ценности • Уважение. Уважать потребности клиента, ценить партнеров, чтить закон. Мы уверены: без соблюдения этих правил невозможно построить успешный бизнес. • Развитие. Время бежит вперед: меняется законодательство, налоговый кодекс, программы кредитования. Мы идем в ногу со временем, понимаем возможности рынка. • Доверие. Обращаясь к риэлтору, человек не просто поручает совершить сделку с недвижимостью, он делится своей проблемой. Мы ценим это и знаем, что не вправе обмануть ожидания наших клиентов. • Честность. Мы стремимся быть лучшими, но при этом сохранять свое лицо. Главный принцип компании — прозрачность отношений с клиентами и партнерами. • Понимание. Залог успеха каждого риэлтора — умение не только слушать, но и слышать людей. Не склонять к имеющемуся варианту решения, а находить лучшее предложение.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 23 предложения
59 000 ₽/мес.15 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
Номер объекта: 542083. Сдается в аренду Коммерческое предложение в центре г. Полевской Помещение площадью 47,2 м² по адресу ул. Ленина 14, расположено в центральной торговой зоне города Полевского со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Арендная ставка составляет 60 000 ₽/мес , что является рыночной средней ценой для локации. Наиболее рентабельными направлениями бизнеса для данной локации с учетом текущей демографии (53 366 чел.) и структуры спроса являются кафе/кофейня, салон красоты, аптека, формат универсальный магазин или ПВЗ.1. Описание объекта и локации Адрес: г. Полевской, Свердловская область, ул.Ленина 14 Площадь: 47,2 м² Состояние: Хороший ремонт, панорамное остекление Коммуникации: Установлены индивидуальные счетчики на электричество, ХВС и ГВС Статус локации: Улица Ленина является одной из главных торговых артерий города. Объект находится на первой линии с доступом к собственной автопарковке и возможностью размещения рекламной вывески на фасаде. В радиусе пешей доступности находятся центральная площадь г. Полевского, Дом Культуры, сетевые магазины, Пятерочка, Монетка, операторы сотовой связи, Пиццерия, Синара Банк, остановочные пункты общественного транспорта, что обеспечивает высокий транзитный поток. Конкурентная среда и соседи: По улице Ленина данная кластеризация подтверждает востребованность форматов "аптека", "красота", "ритейл" и "e-commerce" в данной локации. Д Стратегия развития: Оптимальными вариантами выступают кафе/кофейня или салон красоты (высокая маржинальность) либо аптека (стабильность и низкие риски). Формат универсальный магазин или ПВЗ. Маркетинговая стратегия: Использование преимущества "место для рекламной вывески" для фиксации пешеходного трафика. Акцент на первую линию и автопарковку как на главные отличия от торговых центров, где парковка может быть платной или удаленной. Адаптация помещения: Установленные счетчики (Э/Э, ХВС, ГВС) позволяют точно прогнозировать операционные расходы. Арендные условия: Использовать предоставление "арендных каникул" (указано в исходном предложении на период запуска (открытие и раскрутка), чтобы минимизировать первые убыточные месяцы. Объект имеет высокие преимущества по локации . Просмотр в удобное для вас время по согласованию.
Премиум
8 часов назад
1 357 000 ₽/мес.11 040 ₽ за м² в год
от года, открытая
Номер объекта: 541831. ???? Коммерческое предложение: аренда современных складских помещений на Полевском тракте, г. Екатеринбург Предлагаем в аренду новые современные складские помещения площадью от 1 500 до 9 000 м2 — идеальное решение для хранения товаров, организации логистики или производства! Локация: г. Екатеринбург, Полевской трактПомещение расположено в одной из самых перспективных зон города — на Полевском тракте вблизи ЕКАД. Это обеспечивает исключительную транспортную доступность и логистические преимущества для вашего бизнеса. Преимущества локации: Прямой выезд на ЕКАД — быстрый доступ к ключевым магистралям региона. Близость к транспортным узлам — эффективная организация доставки и распределения товаров. Развитая инфраструктура района — рядом расположены логистические хабы, промышленные зоны и торговые центры. Перспективы развития территории — район активно застраивается, растёт спрос на складские площади. Удобный подъезд для грузового транспорта — асфальтированные подъездные пути от ЕКАД (100 % асфальт). Характеристики складских помещенийОсновные параметры: площадь: от 1 500 до 9 000 м2 (подберём вариант под ваши задачи); высота потолков: 8 м (возможность хранения крупногабаритных товаров и оборудования); сетка колонн: от 618 м; этажность: 1 этаж + антресоль в свободной планировке с панорамным остеклением; материал стен и кровли: заводские сэндвичпанели; ворота "Ryterna" (33 м) — 3 шт. на пандусе; окна: тёплый алюминий, витражное остекление с мультипакетами и лёгкой тонировкой; полы: антипыль (нагрузка 6 т/м2), качественный бетонный пол — долговечность и безопасность; санузел: 2 шт. Коммуникации: электричество, теплоснабжение, водоснабжение (скважина), канализация (септик); приточная/вытяжная вентиляция; отопление по типу "Вулкан"; пожарная сигнализация; светодиодное освещение; кондиционеры: сплитсистема кассетного типа Shuft 36; интернет: "Ростелеком", "ИнтерТелеком". Удобства и сервисы комплексаБезопасность и контроль: ЧОП и видеонаблюдение; шлагбаум и тревожная кнопка; пропускной режим. Логистика и парковка: организованная парковка для сотрудников и клиентов; 3 парковочных места для грузового транспорта; асфальтированные дороги на территории. Обслуживание территории: озеленение; регулярная уборка; очистка дорог; работа управляющей компании. Дополнительные преимущества: круглосуточный доступ к помещению — управляйте бизнесом в любое время суток; возможность организации офисного пространства прямо внутри склада; гибкие варианты зонирования для удобства работы; наличие магазинов, кафе и спортивных площадок на территории комплекса. Условия арендыСрок аренды: открыты к обсуждению, в т.ч. долгосрочной аренде. Арендная плата: 920 руб./м2. Возможен торг и индивидуальные условия для каждого клиента. Коммунальные услуги: до 40 руб./м2. Гибкие условия: возможность адаптации помещения под специфику вашего бизнеса. Для какого бизнеса подойдёт?Складские помещения идеально подходят для: логи
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 24 предложения
41 950 000 ₽427 189 ₽ за м²
открытая
Номер объекта: 542065. Продаётся готовое коммерческое помещение в сердце Екатеринбурга — инвестиция в успех вашего бизнеса!Уважаемые предприниматели и инвесторы! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовое коммерческое помещение в самом центре Екатеринбурга — на 56м этажах исторического здания Мельницы БорчаниноваПервушина. Это пространство с характером, где вековые традиции сочетаются с современными стандартами комфорта. Локация: центр деловой и туристической активностиАдрес: ул. Азина, 22/4. Преимущества расположения: В 3 минутах пешком — станция метро "Динамо". Остановки автобусов ( 1, 14, 23, 48, 50) и троллейбусов ( 3, 7, 17) — прямо у здания. Удобный подъезд на автомобиле с улиц Азина, Луначарского и Тверитина. В радиусе 500 метров — железнодорожный вокзал, Marins Park Hotel, МФЦ Октябрьского района, торговые центры "Пассаж" и "Гринвич". Рядом кафе и рестораны на любой вкус: "Вкусно — и точка", кофейни сети "Coffee Cake", ресторан "Троекуровъ". Вблизи офисы крупных компаний, банки (Сбербанк, ВТБ), бизнесцентры класса B+ ("Суворов", "Палладиум"). 10 минут пешком до набережной реки Исеть, Плотинки, ХраманаКрови и пешеходной улицы Вайнера. Трафик: постоянный поток целевой аудиторииЛокация обеспечивает три ключевых потока посетителей: Офисный трафик (будни, 8:0022:00): сотрудники близлежащих бизнесцентров (до 5 000 человек в радиусе 1 км); клиенты банков и МФЦ (средний трафик МФЦ — 300500 посетителей в день). Туристический трафик (выходные и праздники, весь день): гости города, посещающие главные достопримечательности (до 2 000 туристов ежедневно в высокий сезон); пешеходы на маршрутах "Красная линия" и "Екатеринбург исторический". Транспортный трафик (круглосуточно): пассажиры метро (станция "Динамо" — до 12 000 проходов в день); посетители ЖДвокзала (до 10 000 пассажиров в сутки); пассажиры наземного транспорта (до 8 000 человек/день на ближайших остановках). Суммарный пешеходный трафик в радиусе 200 метров от здания: будни: 8 00012 000 человек/день; выходные: 15 00020 000 человек/день. Почему это выгодно для вашего бизнеса?Приобретая помещение в этой локации, вы получаете готовую маркетинговую платформу: Высокая видимость: фасад здания выходит на оживлённую улицу с трафиком более 5 000 автомобилей в день. Лёгкий доступ для клиентов: клиенты доберутся на метро, автобусе, троллейбусе, такси или личном авто за 1015 минут из любого района города. Престиж: адрес в историческом центре повышает доверие к бренду. Удобство: домофонная система на входе обеспечивает комфортный доступ для ваших клиентов, а лифт позволяет без труда подняться на 56й этажи. Гибкость: помещение подходит для разных форматов бизнеса. Характеристики помещенияАдрес: ул. Азина, 22/4 (56й этажи). Площадь: 98 кв. м — помещение из двух этажей с красивым лестничным маршем под "лофт". Вместимость: от 25 человек одновременно. Отделка: шикарная, с сохранением исторических элементов: старинная кирпичная кладка прямо в помещении офиса; аро
Стандарт
9 часов назад
35 000 000 ₽53 159 ₽ за м²
открытая
Номер объекта: 542094. Продается производственная база в г. Полевской. Капитальное, отапливаемое газом строение общей площадью 658,4 кв.м. включает в себя: - Полностью готовый и подключенный к сетям цех с оборудованием по разливу пивных и безалкогольных напитков, - Складские помещения, - Газовую котельную, - Помещения для персонала и бытовые помещения. Коммуникации центральные: - Отопление и ГВС - газовая котельная, - ХВС и канализация центральные, - Электроснабжение от ТП 380 В, Р 200 кВт. Земельный участок в собственности: - Общая площадь 4403 кв.м. (Межевание проведено) - Закрытая территория - Удобные подъездные пути, зоны разгрузки и хранения грузового транспорта или строительной техники - Складские помещения под навесом Просмотр в удобное для вас время.
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 26 предложений
7 590 000 ₽63 250 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 542101. НОВЫЙ ДОМ В СТИЛЕ ШАЛЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! В ИПОТЕКУ ОТ 6 %. Чистый воздух и близость к природе — наслаждайтесь спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств. Близость к городу: до центра Полевского — 20 мин на авто, до Екатеринбурга — 20 мин на авто. Развитая инфраструктура: всё необходимое школа и детский сад — дети учатся рядом с домом; магазин "Монета" , Магнит Пятерочка— продукты и товары первой необходимости всегда под рукой; остановки общественного транспорта — удобная связь с другими населёнными пунктами; Рядом Верхне Макаровское водохранилище с прогулочным променадом и шикарными базами отдыха парки и зоны отдыха — место для прогулок в любое время года; аптеки и поликлиники — забота о здоровье рядом; спортивные площадки — для активного образа жизни; кафе — можно устроить выходной без готовки; Характеристики объекта: Площадь дома: 120 м2., участок: 7,3 соток, категория — ИЖС. Планировка — продумана до мелочей: 3 просторные спальные комнаты — достаточно места для отдыха и личного пространства; большая кухнягостиная — простор для семейных ужинов и дружеских посиделок; два санузла; прихожая котельная . 2 Крытые террасы Дом построен: Фундамент: ростверк со сваями + монолитная заливная плита — прочная основа на десятилетия. Стены: газоблок 300 мм с утеплением (минплита) 50 мм — тепло зимой и прохладно летом. Тепло- и звукоизоляция: многослойная конструкция стен создаёт ощущение уединения и защищает от уличного шума. Отделка предчистовая или под ключ по вашему желанию — заезжайте и живите с комфортом! Чистовая отделка предусматривает: -натяжные потолки со светодиодными люстрами и встроенными светильниками — мягкий, уютный свет для вечерних чаепитий; -пол — керамогранит и высококачественный ламинат: тёплый на ощупь, легко моется; -санузел отделан керамогранитом — стильно, долговечно и удобно в уходе; -стены оклеены обоями нейтрального оттенка — легко вписать любую мебель и декор; -межкомнатные двери высокого качества: плавно закрываются, не пропускают лишние звуки; -розетки и выключатели (производитель по вашему усмотрению). Всегда на связи, с уважением к покупателям!
5 часов назад
8 600 000 ₽68 800 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 541769. НОВЫЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ И СОЛНЕЧНОЙ ТЕРРАСОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!!!!!!!!!!!!. Купить дoм можно с иcпользованиeм ceмeйнoй и IT ипoтеки. Гoтов к зacелeнию. Раccтояниe до Eкaтеринбургa 20 км, время в пути нa автoмобилe до р-на Втоpчepмет (г. Екатеринбург) 25 минут. Расположен недалеко от Верхне-макаровского водохранилища , из окон дома открывается живописный вид. В микрорайоне есть детская площадка, магазины. Закрытый коттеджный поселок с остановкой для школьного автобуса. Рядом спортивный комплекс с бассейном и закрытым ледовым катком. Планировка дома представлена на прилагаемых фото, по проекту: 1 этаж - кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на внутреннюю территорию, кабинет (комната), санузел; 2 этаж - 3 спальни и санузел. - ЛЕТНЯЯ ТЕРРАСА ПРИСТРОЕНА К ДОМУ Технические особенности: Фундамент монолитная плита 350мм на сваях 24 штуки диаметром 300мм глубина 2м , лестница и перекрытия монолитные ,стены газоблок 300мм Теплит , кровля металлочерепица утепление 200мм есть выход на чердак можно всё увидеть, фасад утепление 100мм штукатурка декоративка , покраска , окна 70 мм , сейф дверь с термо разрывом. Отделка Под ключ: теплые полы, на полу - керамогранит и ламинат, на стенах обои, межкомнатные двери, натяжные потолки, в санузлах кафель, унитаз, раковина, ванна. Оборудование электрокотел, водонагреватель, радиаторы, возможность подключения к газу. Стоимость указана за дом с предчистовой отделкой 8,6 млн Стоимость чистовой отделки -650 т.р. Стоимость террасы - 150т.р. Стоимость забора -200 т.р. На фото дом с чистовой отделкой.
Премиум
8 часов назад