Продажа офиса 624,3 м² на 11-м и 12-м уровнях в многофункциональном комплексе Резиденция Тверская.
Многофункциональный комплекс Резиденция Тверская, 2-я Брестская ул., 6, Москва.
Общие характеристики: качественная инженерия, профессиональная эксплуатация, механизированный подземный паркинг, лифты Schindler, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
Из окон открываются панорамные виды на Москву: Москва-Сити, Кремль, Белый дом, гостиница Украина, Останкинская телебашня.
12-й уровень — уровень пентхаусов.
Крупный многоуровневый блок объединяет значительную площадь в цельный объект с редким для центра Москвы форматом использования. Помещение подходит для размещения представительного офиса, пространства для проживания или инвестиционного владения. За счёт распределения площади по двум уровням возможно сформировать полноценную внутреннюю структуру с рабочими, клиентскими, приватными и сервисными зонами. Такой формат обеспечивает комфорт повседневного использования и высокий уровень автономности.
Несколько входов усиливают удобство эксплуатации и расширяют планировочные возможности.
Для блоков 1514, 1513 и 1512 на 12-м уровне предусмотрены террасы вдоль фасада, а также эксплуатируемые кровли площадью 148,7 м², 137,5 м² и 139,1 м². Общая площадь кровли составляет 425,3 м². Кровля не входит в площадь помещения и включена в стоимость.
Наличие значительного открытого пространства делает объект более комфортным в использовании и подчёркивает формат пентхаус-уровня.
Условия:
— 100% сумма в договоре купли-продажи
— НДС 22% к возврату
— налог для физ. лиц: 0,5% от кадастровой стоимости (420 000 руб./м²)
— налог для юр. лиц: 2,2% от балансовой стоимости
— обслуживание УК: 134 руб./м²
Подходит как офис / для проживания / как инвестиция.
Блоки: 1514, 1513, 1512, 1433, 1432
