Продаётся отличная дача на ж.д. станции Тихонова Пустынь, Калуга. Круглогодичный подъезд к участку, до станции 167-й километр (Москва-Калуга) - 5 минут ходьбы максимум. СНТ оснащен камерами видеонаблюдения и шлагбаумом. В СНТ есть много постоянно живущих людей, включая председателя. Дороги зимой чистятся. Со всех сторон СНТ окружен смешанным лесом. Два заезда - со стороны станции и с трассы М3. От Москвы 160 километров по идеальной трассе. На участке стоит дом 2018 года постройки, пригодный к проживанию зимой. Общая площадь двух этажей - 72 кв.м. Строился по проекту Терем, под тщательным контролем и наблюдением. Фундамент свайный. Сваи закручены на глубину промерзания, внутри свай бетон. Половая доска 35 мм, утепление пола, стен и крыши - Knauf, 150 мм. Обработка полов во всем доме масло. Вагонка снаружи и внутри. Окраска внутри Tikkurila, окраска снаружи Belinka лазурь. Пластиковые стеклопакеты, кровля металлочерепица. Дверь металлическая, крыльцо. В дом проведен водопровод через насосную станцию из колодца, установлен водонагреватель, выведен слив воды за пределы участка. Обогрев осуществляется электрическими конвекторами Noirot (Франция). На первом этаже прихожая, спальня и большая кухня-гостиная. На втором - одна огромная комната. Практически вся мебель и бытовая техника, что вы видите на фото и видео, останется новым собственникам: кровати, кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, мойка, бойлер, диван и многое другое. Участок 5,5 соток. Ровный, солнечный, расположен в защищенном от ветра месте. Есть 3 яблони, ирга, калина, жимолость, гортензии, лилейники, плетистая роза. Парковка для машины снаружи участка, на шпалах перед окнами. Из строений на участке расположены: 1. Хороший сарай со стеллажами для хранения инвентаря, стоит на блоках, крыша их металлочерепицы, отделан вагонкой изнутри и снаружи. Сарай постройки 2021 года, две комнаты. 2. Душ с заведённой водой и бойлером. Здесь же отдельно установлена насосная станция для подачи воды в дом. 3. Теплица 6*3 2020 года постройки. 4. Уличный туалет. Смотрите фото- и видеообзор. Останутся вопросы - всегда готов на них ответить. Документы готовы к сделке, межевание сделано, никаких обременений или ограничений нет. Все необходимые справки готовы предоставить. Посмотреть можно в любой день, как в будни, так и в выходные, по предварительной договорённости.

Продаётся дом, расположенный по адресу: город Калуга, Пучково, улица Центральная. Общая площадь дома - 92 кв.м. Из них: - две спальни - 17,2 и 10,1 кв.м.; - два санузла по - 6 и 2,5 кв.м.; - прихожая - 3,6 кв.м.; - коридор - 6 кв.м.; - огромная кухня-гостиная площадью 42 кв.м., от которой можно легко отделить одну или две комнаты. Фундамент дома - "перевёрнутая чаша" - самый дорогой и надёжный из всех существующих. Он состоит из железобетонных свай, ленты и плиты, залитых одним массивом. Стены из газоблока ТОЛЩИНОЙ 400 мм, это является тем максимумом, который используют в строительстве частных домов. Внешняя отделка дома - декоративная штукатурка, которую можно в любой момент покрасить в любой понравившийся цвет. В доме установлены окна REHAU, с профилем 70 мм. Крыша - металлочерепица, установлены крепления для отливов. Внутри есть лаз на чердак, который, при необходимости, можно оборудовать под личные нужды. Площадь чердака, соответственно, равна площади дома. Сейчас площадь участка - 6 соток, к моменту продажи участок будет увеличен до 8-10 соток путём перераспределения. Участок прямоугольный, крайний к лесу. Одним из немаловажных моментов является то, что участок СУХОЙ КРУГЛЫЙ ГОД. Рядом с участком достроены два дома, один примыкает к участку, т.е. непосредственный сосед (глухая стена на участок), и один через дорогу. По забору, получается, только одни соседи. С одной стороны лес, с другой подъезд к участку, а с третьей овраг. КОММУНИКАЦИИ: газ по границе участка, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА ЗАВЕДЕНА В ДОМ, электричество заведено (8 кВт). На участке ИДЕАЛЬНО встанет септик, точнее ЛОС, так как по границе с участком проходит овраг (для слива технической воды). Стоимость ЛОСа (локальная очистная станция) на семью из четырёх человек составляет около 150 т.р. Что такое ЛОС, можете прочитать в интернете, очень удобная и практичная вещь. Теперь немного расскажем о местности, где расположен дом: - Черта города, Калужская прописка. - Экологически чистая местность с выходом в лес и шаговой доступностью к РЕКЕ. - Максимум 5-7 минут до города БЕЗ ПРОБОК. - Остановки общественного транспорта и школьный автобус. - МГТУ имени Баумана - через дорогу. - И, наконец, это населённый пункт с ОГРОМНОЙ "ПЯТРОЧКОЙ", аптекой, пунктом WB, хозяйственным магазином. Вот почему Пучково - лучшее место для жизни в Калуге! Документы готовы к продаже, сейчас идёт подведение всех указанных коммуникаций. Никаких обременений или ограничений, готовы на любой вид сделки: через банк или нотариуса. Дом подходит под ипотеку и все виды сертификатов, в том числе материнский капитал. Один взрослый собственник. Можем С УДОВОЛЬСТВИЕМ показать вам дом в любой день.