Авангард - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

5 лет 3 месяца на Циан

Авангард

Документы проверены

Опыт работы: с 2015 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование

АН занимается продажей квартир, апартаментов, офисов, ГАБов в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Калининграде. Зарубежная недвижимость- Турция, ОАЭ. Приглашаем к сотрудничеству агентов. Представитель на этой площадке-Ольга Мельникова.

Студия, 2/8 этаж

15 м²

Измайлово・14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Измайловское шоссе, 55

4 300 000 ₽

кирпичный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский

Продается студия - апартамент на 2 этаже в кирпичном доме на Измайловском шоссе (ВАО, район Соколиная Гора). Формат свободного назначения — подходит для апартаментов, аренды, офиса, кабинета или инвестиций. Отличная транспортная доступность: — м. Измайлово — 10 минут пешком — м. Партизанская — 15 минут — м. Семёновская — 15 минут — м. Соколиная Гора — 17 минут — автобусная остановка — 2 минуты — трамвай — 4 минуты пешком Характеристики объекта: — кирпичный дом 1960 года постройки — нежилой этаж — отдельный вход — потолки 4 метра — можно сделать антресоль / второй уровень — студийный формат — под ремонт — возможность реализовать свой проект — парковка за шлагбаумом Инфраструктура: В шаговой доступности магазины (Магнит у дома, Глобус), аптеки, рестораны, поликлиники, учебные заведения. Рядом Измайловский парк, музей-заповедник и лесопарк — крупная зона отдыха и притяжения арендаторов. Звоните — организуем оперативный показ.

вчера

Студия, 1/5 этаж

14 м²

Павелецкая・8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 77С2

4 450 000 ₽

кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта

Апартаменты-студия 12 м² | Отдельный вход | Метро пешком Продаются апартаменты-студия в цокольном этаже кирпичного дома 1930 года. Без регистрации. Высокие потолки 3 метра — ощущение пространства. Требуется ремонт — можно реализовать любой дизайн. Совмещённый санузел. Фото — реальные. Окно во двор. Отдельный вход, доступ 24/7. Закрытая территория дома, парковка за шлагбаумом. Метро Павелецкая — 7 минут пешком. Метро Новокузнецкая - 15 минут пешком Отличный вариант под инвестиции и коммерцию: — аренда от 60 000 ₽ — выделение кадастра — для коммерции возможна регистрация юр. адреса Продажа за наличные. Безопасная сделка: банковская ячейка / аккредитив, юридическое сопровождение. Звоните или пишите, расскажу детали и запишу на просмотр.

неделю назад

Готовый бизнес, -1 этаж

17 м²

Красносельская・4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б

3 979 500 ₽230 029 ₽ за м²

Продается готовый арендный бизнес Помещение расположено в центре Москвы. 5 минут от м.Красносельская. Атмосферные сервисные офисы с выходом на тихие уютные улицы исторического центра Москвы. Каждое помещение имеет юридический адрес и отдельный кадастр Получите максимум преимуществ переговорные без дополнительной оплаты, возможности для нетворкинга, бесплатный кофе, ежедневная уборка, быстрый интернет. Отделка офисная Высота потолков 3 метра. В продаже есть разные площади, все готовы к сделкам. Звоните.

неделю назад

Своб. назнач., жилой комплекс, 1/6 этаж

18 м²

Войковская・19 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Красный Балтиец, улица Клары Цеткин, 18к3

8 450 000 ₽464 286 ₽ за м²

Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК Кларнет. Площадь 18,2 м2 свободное назначение, помещение с отдельной входной зоной с улицы и есть вход из подъезда. Готовое помещение с арендатором - заключен долгосрочный договор аренды, размещается цветочный магазин "Букетик". Окупаемость 11 лет Аренла в месяц 60 000 руб. + оплата КУ (6500-7500). Хороший пеший и авто трафик в данной локации! В пешей доступности 2 станции метро (М Войковская, М Сокол) , МЦК Балтийская , МЦД-2 Красный Балтиец. Рядом в здании находятся : пункт выдачи OZON (трафик более 200 чел/день), Яндекс Маркет, кофейня, Салон красоты, маникюрный салон, пицца и суши "КларФуд" Предусмотрено: - БЕСПЛАТНОЕ паркоместо на паркове около дома - 15 и 7 кВТ мощности электричества, - розетки с напряжением 220 Вт и 380 Вт, - мокрая точка со своим санузлом Само здание - комплекс жилых апартаментов, полностью продано и заселено жителями (преимущественно молодежь) и работает посуточная аренда в некоторых апартаментах. 1 собственник, аренда земли на 50 лет, невысокие коммунальные платежи! Помещение куплено в ипотеку Сбербанка Звоните, показ оперативный!

ID:50014676

три дня назад

Дом, 1 этаж

45 м², 2.2 сот.

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, переулок Грибной, 2/2

15 000 000 ₽333 333 ₽ за м²

садоводство

Продается дом 45 м кв в загородном парк-отеле в одном из самых востребованных направлений Сочи — каньон Псахо, направление Красной Поляны. Локация с устойчивым круглогодичным спросом как со стороны туристов, так и со стороны местных жителей. Проект включает 35 горных шале, что обеспечивает низкую конкуренцию между инвесторами и стабильную загрузку. Формат и характеристики: 35 отдельных шале Площадь каждого дома — 45 м² Полная комплектация: ремонт, мебель, техника — под ключ Срок сдачи проекта — 2 квартал 2027 года Инфраструктура парк-отеля: Подогреваемый бассейн Ресторан Баня и SPA-зона Ландшафтный дизайн в лесной концепции Водоём на территории Активности и развлечения для гостей Ключевое преимущество локации: Сюда едут не только туристы, но и жители Сочи. Местные традиционно выбирают отдых в лесу, у воды и в горах, а не на первой береговой линии. Это формирует стабильный спрос вне сезона. Управление и доход: Полное управление профессиональным отельным оператором Инвестор не участвует в операционной деятельности Возможность личного проживания несколько раз в год Финансовые показатели (по расчету): Средний валовый доход с одного шале — 5,65,7 млн ₽ в год Расходы (управляющая компания, обслуживание, налоги) — 2,7 млн ₽ Чистая прибыль инвестора — около 2,9 млн ₽ в год Окупаемость проекта — около 5 лет Используется котловой метод распределения прибыли, что обеспечивает равномерную загрузку и доход для всех инвесторов. В отличие от крупных отелей с сотнями номеров, здесь всего 35 объектов. Юридическая часть: Земельный участок оформляется в собственность инвестора Дом также переходит в собственность после ввода в эксплуатацию Инвестор владеет именно недвижимостью, а не долей или акциями Условия приобретения: Стоимость шале — от 15 млн ₽ Рассрочка до конца строительства (около 1,5 лет) Первый взнос — 50% Возможны индивидуальные условия без удорожания Это один из самых инвестиционно привлекательных проектов в Сочи на сегодняшний день с понятной экономикой, реальной собственностью и пассивным доходом. Подробности, финансовая модель и планировки — по запросу-звоните/пишите.

ID:50014676

2 недели назад

Коттедж, 2 этажа

146 м², 4.4 сот.

Адлер

・56 минут пешком

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Лазурная Долина, 93/1

38 000 000 ₽260 274 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Дом с ремонтом в Адлерском районе Сочи | Участок 4,4 сотки Продаётся жилой дом в Адлерском районе Сочи. Удачное расположение для постоянного проживания: тишина, зелёное окружение и при этом удобный подъезд. Характеристики дома: Площадь дома — 146 м² Участок — 4,4 сотки Год постройки — 2018 2 этажа + мансардный этаж Качественный ремонт, дом полностью готов к проживанию Планировка: Первый этаж: отдельная кухня и гостиная Второй этаж: 3 спальни и отдельная гардеробная 2 санузла Мансардный этаж — дополнительное пространство (кабинет, игровая, зона отдыха) Преимущества дома: Полная шумоизоляция по всему дому Дом строился и дорабатывался с особым вниманием к комфорту Участок благоустроен: фруктовые деревья, зона отдыха На территории установлен скалодром Навес для двух автомобилей Безопасность и окружение: Вся территория под видеонаблюдением Спокойные, хорошие соседи Тихий район без плотной застройки Локация: Адлерский район Сочи В нескольких шагах — живописный лес, идеальный для прогулок и отдыха Подходит для семьи и постоянного проживания Дом тёплый, ухоженный, с продуманной планировкой и редким сочетанием тишины и зелени. Просмотр по предварительной договорённости. Рекомендуется к просмотру вживую.

ID:50014676

2 недели назад