Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
15 лет 1 месяц на Циан
Новострой-Ка
Опыт работы: с 1995 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
  • Блоги0
  • Советы6
  • Вопросы1
Рейтинг: 6
Продажа квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
29 900 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
Уникальное предложение на берегу моря. Продается просторная двухкомнатная квартира в закрытом поселке с собственным пляжем. Высокий 1-й этаж на уровне второго благодаря цоколю и перепаду высот. Панорамный вид на море из всех комнат. Прямой доступ к морю: собственный благоустроенный пляж в шаговой доступности - крытый переход над дорогой к первой линии посёлка. Простор и комфорт: 108 квадратных метров для жизни, что нетипично для двухкомнатных планировок. Кухня-гостиная 42 м2 с "детским уголком", отдельная спальня 35 м2, гардеробная комната, постирочная, большой объединенный санузел с душем. Актуальный план квартиры смотрите на слайде. Качественные раздвижные окна превратят пространство комнат в летнюю террасу. Согласована перепланировка. Экологичное расположение: дом окружен реликтовым лесом, гарантирующим чистый воздух и приватность. Въезжайте и живите: квартира с качественным дизайнерским ремонтом, полностью готова к проживанию. На территории поселка имеются места отдыха с мангалами, детская и спортивная площадки, гостевая автостоянка. Это идеальное решение для тех, кто ценит пространство, природу и море за окном. Прекрасный вариант как для круглогодичного проживания или отдыха, так и для инвестиционного дохода. Квартиры в поселке пользуются высоким спросом у туристов, организована служба по их обслуживанию. Сам поселок управляется профессиональной УК и содержится в образцовом состоянии. Квартира приобреталась в ипотеку (СБЕР) в 2023 году, ипотека погашена, обременений нет. 1 взрослый собственник.
два дня назад
Продажа коммерческой недвижимости
39 500 000 ₽372 642 ₽ за м²
Kaчeствeнный прoвeренный времeнем ГAБ с высокoй oкупаeмостью. Полная стоимость в ДКП. Пoмeщeниe c двумя арендатopами: aптекa Горздpaв и мaгазин разливнoго пивa/табак. 2 oтдeльныx вxодa. Пoмещение угловoе, пeрвoе на въeзде в крупный жилoй квaртaл. Дoговoр aрeнды c aптекoй на 42,2 м2 oт 7 феврaля 2023 на 5 лeт с ежегоднрй индексацией 5%, очередная индексация в декабре 2025. Договор аренды с магазином пива от 3 марта 2023г. (КДА), очередная индексация + 5% в январе 2026г. Арендаторы прекрасно себя чувствуют благодаря удачному расположению помещения на хорошем трафике. Торговое окружение: в этом доме Ламода, Красное и белое, СДЭК, кафе китайской кухни. Пятерочка в соседнем доме напротив аптеки. Текущий МАП 307 тыс. чистыми, ЖКХ и т.п. отдельно. Расчётная окупаемость объекта 8,5 лет. Есть запас прочности. Два арендатора снижают для инвестора риск потерь от ротации. Ликвидное помещение, высокая капитализация вашего актива. Собственник физлицо (ИП).
2 недели назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
69 000 000 ₽253 397 ₽ за м²
дачное некоммерческое партнерство
Дом для большой семьи в одном из самых уникальных мест Подмосковья — между величественной Окой и реликтовыми лесами Приокско-Террасного заповедника. Скоростная дорога M2, 87 км от МКАД, час езды без пробок, асфальтированная дорога до въезда в поселок под шлагбаум. Грамотно спланированное пространство для жизни: более 300 м² продуманной до мелочей площади. Цоколь: ваш личный спортзал — не нужно никуда ехать, тренируемся всей семьёй! Технологичная бойлерная с котлом Viessman на 300 литров. Первый этаж: Просторная гостиная для семейных киновечеров и кухня-столовая, где поместится вся родня. Уютная веранда для утреннего кофе. Жилая комната (спальня) для гостей. Санузел с душевой и постирочной. Второй этаж: Четыре светлые спальни и санузел. Хозяевам — полноценный люкс с собственной ванной и выходом на террасу с видом на звезды. Секретное место (около 100 м2 не входит в общую площадь дома): чердак-мансарда, оборудованный под игровую для детей и хранения — здесь можно устроить настоящий штаб. Архитектура и конструктив: Материалы: стены — керамический блок Porotherm + утеплитель + облицовочный кирпич. Высокая энергоэффективность. Перекрытия: усиленные железобетонные плиты с нагрузкой 1200 кг/м². Кровля: металлочерепица с композитным напылением. Окна: немецкие двухкамерные стеклопакеты REHAU. Водяные теплые полы (санузлы, веранда, кухня керамогранит) по всем этажам. Комфортная система вентиляции и кондиционирования REHAU . Коммуникации: Электроснабжение: 30 кВт (15 на дом, 15 на вспомогательные нужды). Водоснабжение: собственная скважина (30 м), система очистки и контроля жесткости воды. Трубы REHAU с шумоизоляцией. Канализация: современный септик. Магистральный газ. Участок 30 соток: Огороженная территория. На участке расположен гараж на два автомобиля с комнатой для персонала и котельной, беседка. Подведены коммуникации для строительства бани. Есть проект ландшафтного благоустройства с деревьями и освещением, все закладные коммуникации подготовлены. Вам не придется ничего докупать или доделывать: использованы только лучшие материалы, качественная дорогая техника и мебель. Вы просто заезжаете и начинаете жить. Предложение для тех, кто ценит тишину, природу, безопасность и безупречное качество. Дом ждет своих новых хозяев.
Топ
вчера
4 500 000 ₽
дачное некоммерческое партнерство
Идеальный ровный участок правильной формы для строительства дома мечты. Все коммуникации подготовлены, газ проходит рядом. Готов к началу строительства без лишних хлопот. Площадь: 19 соток. Форма: Правильная прямоугольная (78x26 м) — идеально для планировки и размещения дома, бани, сада и огорода. Ровный рельеф, без подтоплений. Установлен новый вагончик — есть где переночевать и хранить инструменты во время стройки. Красивый живописный вид, хорошие культурные соседи. Коммуникации: Электричество: 15 кВт — подключено и заведено на участок. Мощности хватит на большой коттедж и все бытовые приборы. Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 30 метров на участке. Газ: Труба проходит рядом с участком, возможно подключение. Канализация: Возможность установки современного септика. Инфраструктура и локация: Развитая инфраструктура: В пешей доступности все необходимое для жизни и строительства: продуктовый магазин Пятерочка, два строительных магазина, кафе, аптека и медпункт. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта рядом. 70 км от МКАД по широкому Симферопольскому шоссе. Дорога занимает всего 50-60 минут. Категория земель: ЛПХ, кадастровый номер:50:32:0050105:1036 Обременений нет. Правовые документы в полном порядке. Выдан ГПЗУ — градостроительный план уже готов, что значительно ускоряет получение разрешения на строительство.
неделю назад