Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Недвижимость.39
Документы проверены
Опыт работыс 2005 года
На Циане5 лет 10 месяцев
В работе77 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
Компания - эксперт на рынке недвижимости. Разрешим любые вопросы в сфере недвижимости. Грамотно сделаем анализ вашего объекта исходя из ситуации на рынке и продадим в кратчайшие сроки. Звоните и мы поможем вам с покупкой, продажей или арендой недвижимости.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 4 предложения
ID:54167687
неделю назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 27 предложений
6 990 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
Арт. 143257241 Представляем вашему вниманию уютную и светлую ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру в центре Калининграда *О квартире:* Квартира площадью 54 кв.м. расположена на 2 ом этаже пятиэтажного дома. Она отличается улучшенной планировкой: комната с эркером. Квартира не угловая, что гарантирует дополнительное тепло и уют. *Локация:* Квартира расположена в самом центре Калининграда - Вокзал — для удобных поездок, в Светлогорск и Зеленоградск . - Школа в шаговой доступности и детские сады — идеально для семей с детьми. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в центре города с удобной планировкой и всем необходимым под рукой. Идеально подойдет для семьи или в качестве инвестиции! Подходит под все виды взаиморасчетов: ипотека, маткапитал, - Сотрудничаем со всеми ведущими банками области: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Открытие, Банк Санкт Петербург - Одобрение ипотеки - Работаем со всеми видами сертификатов. Звоните! Буду рада показать квартиру в удобное для Вас время!
ID:25847295
пять дней назад
3 999 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Арт. 141865043 Продается 1-комн. квартира в Центральном районе Калининграда( ориентир- ул. Красная, Сельма) Автономное отопление. Квартира сухая, без посторонних запахов. Здесь вы сможете воплотить все свои идеи ремонта, сделать квартиру под свои вкусы. В подарок идёт гараж. Район с развитой инфраструктурой. Рядом Сельма. Поликлиника, школы, садики, рынок, супермаркеты, кинотеатр, спортклубы, остановка электрички на побережье, кафе и многое другое. Подходит под ипотеку. Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована Организуем просмотр в любое удобное для вас время. Звоните и пишите прямо сейчас Хорошие варианты с продуманным ремонтом уходят быстро.
ID:54167687
3 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 7 предложений
40 000 000 ₽83 229 ₽ за м²
Арт. 134898394 Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города Калининграда! Локация: Центральный район г. Калининграда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Характеристики объекта: Здание: Отдельно стоящее, двухэтажное. Назначение: свободное (подходит для офиса, производства, услуг, торговли). Площадь: 480,6 м². Земельный участок: 837 м² (кадастровый номер 39:15:121040:28) в аренде до 2055 г. с правом выкупа по кадастровой стоимости. Назначение: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственное здание с автомойкой, с административными помещениями и кафе. Парковка: Собственная закрытая территория для размещения 10-20 легковых и грузовых автомобилей. Коммуникации и инженерные системы: Объект полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями и готов к интенсивной эксплуатации: Электричество: Мощность 60 кВт (220В / 380В) с технической возможностью увеличения до 260 кВт. Водоснабжение и канализация: Централизованные. Отопление: Автономное (собственная газовая котельная). Это позволяет значительно экономить на коммунальных платежах в зимний отопительный сезон по сравнению с централизованным теплоснабжением. Дополнительные системы: Система жироулавливания (для кафе/общепита). Система очистки воды (для автомойки, соответствует требованиям РФ). Система кондиционирования по всему зданию. Мощная принудительная вентиляция (подходит для организации производственных цехов). Разрешенные виды деятельности: В силу ВРИ земельного участка и оснащения здания, объект идеально подходит под: автомойку, кафе, административно-офисный центр, производство. Расположение здания допускает получение соответствующей лицензии и продажу алкогольной продукции. Коммерческая привлекательность для инвестора! Текущий доход: Чистая прибыль в месяц от сдачи в аренду и собственной деятельности кафе составляет порядка 500 000 рублей в месяц. Потенциал роста: Здание работает только в одну смену. При переходе на двухсменный или круглосуточный режим работы доходность может быть увеличена в разы, что существенно сократит срок окупаемости данного объекта недвижимости и возврат вложенных инвестиций. Готовый бизнес: Есть действующие арендаторы. Вы можете приобрести объект как готовый арендный бизнес (с немедленным получением дохода) либо зайти со своим проектом. Перспективы развития: Благодаря мощностям и свободной планировке, здание можно легко перепрофилировать под собственные нужды — от складского помещения или производства до офисно-торгового центра.
ID:51376942
вчера
15 000 000 ₽9 042 ₽ за м²
Арт. 105459140 Продаётся здание площадью 1659 квадратных метра на земельном участке площадью 3140 квадратных метра проходящее по документам как "Дом усадебный". По другому известно как "Усадьба Парненена". Имеется готовый бизнес-план от 2023 года по приспособлению объекта культурного наследия постройки конца 19 века "ДОМ УСАДЕБНЫЙ" расположенного по адресу: Калининградская область, поселок Красный Яр, ул.Школьная,18 под гостиничный рекреационно-оздоровительный центр. После восстановления усадьба подойдет и как родовое гнездо и под другие интересные проекты, такие, как например дом для престарелых и т.д. Земельный участок под зданием в собственности и имеет площадь 3140,0 м2. Рядом по границе участка находится территория, площадью 6 Га, не в собственности, но возможно оформление в собственность или аренду. Расстояние от Калининграда 61 км. Кадастровый номер земельного участка 39:02:130001:47 Кадастровый номер здания 39:02:130001:50
ID:51376942
вчера
Аренда загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
75 000 ₽/мес.70 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 70 000 ₽
от года, индивидуальное жилищное строительство
Арт. 142877741 Только длительная аренда от 3 месяцев!!! Уютный таунхаус у Балтийское море, до городского пляжа 300 м пешком. Формат — для спокойного семейного проживания. ======= Планировка и комфорт 161 м², 5 комнат: 4 изолированные спальни + просторная гостиная с камином ручной работы Выход из гостиной на деревянную веранду с мангальной зоной/барбекю и задним двориком 2 этажа + мансарда, всего 3 санузла: 1 этаж — гостевой санузел 2 этаж — ванная/джакузи с гидромассажем + WC 3 этаж — душевая + WC, есть балкон Автономное отопление — удобно и экономично в межсезонье ======= Оснащение Мебель и всё необходимое для жизни: кухня, шкафы, спальные места. Техника: холодильник, плита/духовой шкаф, микроволновка, стиральная машина, 2 ТВ, пылесос, чайник, Wi-Fi. ======= Локация и инфраструктура Пионерский, Калининградская область. Рядом магазины, аптеки, детские сады и школа, остановки и ж/д станция. До центра города — несколько минут. ======= Условия Стоимость проживания: с 01.09-01.06 составляет 70000 руб в месяц! С 01.06-01.09 составляет 150000 руб в месяц! Проживание до 7 человек Можно с детьми Без животных, курение запрещено Парковка: 2 парковочных места Заключаем договор. Возможно оформление временной прописки. =======
ID:54167687
вчера
46 500 ₽/мес.45 000 ₽ + 1 500 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 45 000 ₽
от года, личное подсобное хозяйство
Арт. 142830212 СДАЁТСЯ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ Современный дом в стиле А-Фрейм у побережья Балтийского моря. Дизайнерский ремонт 2026 года. Всё новое, сделанное под заказ. Мебель, техника, посуда, текстиль — полностью готово для жизни. Заезд сразу после подписания договора. ДЛЯ КОГО: — Для семейной пары или семьи с 12 детьми. — Для тех, кто работает удалённо и ищет тишину за городом. — Для людей, ценящих современный комфорт без хлопот с ремонтом. ЧТО ВНУТРИ: 1 этаж: — просторная прихожая с большим шкафом-купе; — отдельное техническое помещение — хранение вещей, стиральная машина, электрический бойлер (горячая вода всегда есть); — кухня-гостиная: полноценный гарнитур, обеденная зона, холодильник, индукционная панель, микроволновка, посудомоечная машина (уточнить, если есть), диван, кондиционер — санузел с душевой кабиной и унитазом, корпусная мебель. 2 этаж: — спальня с двуспальной кроватью (160 см), прикроватными тумбами; — выход на застеклённую/открытую террасу (летом — кофе с видом, зимой — свежий воздух). УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ: — огороженный, ухоженный участок; — зона барбекю в вашем распоряжении; — отдельное место для парковки автомобиля. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: — только свет по сельскому тарифу — значительно ниже городского; УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: — депозит (страховой залог) — месяц аренды; — без домашних животных (по согласованию — обсуждаемо); — паспорт и договор аренды обязательны. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ — ДОМ СВОБОДЕН ДЛЯ ПРОСМОТРА В ЛЮБОЙ ДЕНЬ.
ID:110749825
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 37 предложений
2 600 000 ₽
личное подсобное хозяйство
Арт. 132964056 Продаётся отличный земельный участок площадью 7 соток в живописном посёлке Куликово (Зеленоградский район). Идеальное место для строительства дома для отдыха или постоянного проживания вблизи моря. Преимущества участка: Близость к морю: Всего 2 км до побережья. Комфортное расстояние: можно добраться на велосипеде за 10 минут, при этом в доме не будет сырости от непосредственной близости к воде. Рельеф: Участок находится на возвышенности. Земля сухая, не затапливается весной, что является большим плюсом для Калининградской области. Идеально для закладки фундамента. Перспектива: Вокруг идёт активная застройка. Посёлок развивается, появляются новые соседи, дороги и инфраструктура. Площадь: 7 соток — оптимальный размер для уютного дома с садом и зоной барбекю. Не нужно тратить много времени на уход за территорией. Документы: Собственность оформлена. Готовы к сделке. Звоните отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Работаем профессионально: наше агентство состоит в Гильдии риэлторов Калининграда, Российской Гильдии Риэлторов, деятельность сертифицирована, ответственность застрахована. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.
вчера