Эксклюзив - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Эксклюзив

Документы проверены

Опыт работыс 2009 года

На Циане11 лет 10 месяцев

В работе58 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, строительство, консультации

СН«Эксклюзив»- специалисты в продаже, покупке, аренде недвижимости, профессиональные юристы в сфере недвижимости, кадастровые работы любой сложности. Предоставляем своим клиентам следующие услуги: - помощь в процессе покупки, продажи или обмена квартир на рынке вторичного жилья; - помощь в процессе покупки, продажи дач, загородных домов, коттеджей и земельных участков; - помощь в процессе покупки квартир в новостройках; - юридические услуги в сегменте гражданско-правовых споров.

Квартира в новом доме1-комн. кв., 1/9 этаж

50 м², кухня 15 м², жилая 25 м²

Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Летчики, улица Степаняна, 9А

7 885 000 ₽

кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский

Арт. 96745639. Просторная однокомнатная квартира в Гагаринском районе Севастополя, на улице Степаняна. Рядом школы, детские сады, магазины, парки и морское побережье. Продаётся квартира площадью 49,6 м² по адресу: ул. Степаняна, 9А, корпус 2. Удачное расположение для тех, кто хочет жить в районе с развитой инфраструктурой, где большинство повседневных вопросов можно решить недалеко от дома. Ключи в агенстве, показ в любое удобное время для вас. О квартире Общая площадь — 49,6 м² Просторная жилая комната — 25 м² Кухня — 15 м² Автономное газовое отопление Удобная планировка Возможность выполнить отделку по собственному проекту Большая площадь комнаты позволяет организовать отдельные зоны для сна, отдыха и работы. На кухне 15 м² можно разместить полноценную обеденную группу и вместительный кухонный гарнитур. Расположение — главное преимущество Улица Степаняна находится в обжитой части Гагаринского района Севастополя. Здесь сочетаются удобство городской жизни, развитая транспортная сеть и близость популярных мест отдыха. В районе расположены: Школы 2 и 23, детские сады Продуктовые магазины и супермаркеты Юмашевский рынок Аптеки и медицинские учреждения Кафе, пекарни и предприятия сферы услуг Остановки общественного транспорта Спортивные и детские площадки Отдельное преимущество — наличие зелёных зон. На улице Степаняна расположен благоустроенный сквер с прогулочными дорожками, местами для отдыха и спортивными площадками. Море и отдых рядом с домом Гагаринский район привлекателен близостью морского побережья. В доступности находятся Стрелецкая бухта, парк Победы и пляжи города. Можно проводить свободное время у моря, гулять по зелёным аллеям или заниматься спортом, не планируя длительных поездок за город. Удобно для семейной жизни Близость образовательных учреждений, магазинов, медицинских организаций и остановок делает расположение практичным для семьи. При этом просторная площадь квартиры позволяет обустроить жильё с учётом индивидуальных потребностей. Подходит и для инвестиций Однокомнатные квартиры большой площади могут быть интересны не только для собственного проживания, но и для дальнейшей сдачи в аренду. Расположение в развитом районе, автономное отопление и удобная планировка — преимущества, которые могут быть востребованы у будущих арендаторов. Почему стоит рассмотреть эту квартиру Почти 50 м² общей площади Большая кухня 15 м² Жилая комната 25 м² Автономное газовое отопление Гагаринский район Школы и детские сады поблизости Развитая торговая инфраструктура Зелёные прогулочные зоны Удобная транспортная доступность Морское побережье в доступности Приглашаем на просмотр квартиры на улице Степаняна. Расскажем об особенностях объекта, ответим на вопросы и поможем с оформлением покупки. Свяжитесь с нами, чтобы согласовать удобное время просмотра.

7 часов назад

1-комнатная квартира1-комн. кв., 7/13 этаж

35 м², кухня 11 м², жилая 16 м²

Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Летчики, улица Колобова, 44к4

8 900 000 ₽

монолитный, новостройка, есть лоджия, нет лифта

Арт. 96745741. Своя квартира в ЖК "Александрия": отдельная кухня, уютная спальня и лоджия. Удачный вариант для тех, кто ищет современное жильё без лишних квадратных метров. Предлагается однокомнатная квартира 491 площадью 34,82 м² в Севастополе. Продажа осуществляется по переуступке права требования по ДДУ. Квартира расположена на 7-м этаже. Планировка квартиры • Общая площадь — 34,82 м² • Жилая комната — 15,52 м² • Отдельная кухня — 11,33 м² • Прихожая — 3,19 м² • Совмещённый санузел — 3,40 м² • Лоджия — 2,76 м² • Окна ориентированы на восток Небольшая площадь — продуманное пространство Жилая комната 15,52 м² позволит разместить удобную кровать, шкаф и рабочую зону. Отдельная кухня площадью 11,33 м² — важное преимущество для однокомнатной квартиры. Здесь можно обустроить полноценное место для приготовления пищи и обеденную зону, не объединяя их со спальней. Лоджию можно использовать для отдыха или дополнительного хранения вещей с учётом её конструктивных особенностей. Благодаря восточной ориентации окон квартира будет получать естественное освещение преимущественно в утренние часы. Кому подойдёт квартира Это практичный вариант для одного человека, молодой пары или покупателя, который ищет недвижимость для последующей сдачи в аренду. Планировка позволяет разделить зоны сна, приготовления пищи и отдыха, сохранив ощущение личного пространства. О покупке Квартира находится в ЖК "Александрия" Форма продажи — переуступка права требования по договору долевого участия (ДДУ). Возможность покупки в ипотеку зависит от условий банка и актуального статуса объекта. Проконсультируем по порядку оформления переуступки, необходимым документам и условиям сделки. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали предложения и получить информацию о приобретении квартиры.

10 часов назад

Офис, жилой дом, 1/1 этаж

31 м²

Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, проспект Античный, 12Б

5 455 000 ₽178 852 ₽ за м²

кабинетная

Арт. 96745460. Коммерческое помещение с действующим арендатором на Античном проспекте — готовый объект для инвестиций с возможностью получения арендного дохода сразу после покупки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 31 м² по адресу: Севастополь, Античный проспект, 12Б. Объект расположен на первой линии от дороги, в районе с активным автомобильным и пешеходным движением. Хорошая видимость с улицы и отдельный вход делают помещение привлекательным для коммерческого использования. Характеристики помещения • Общая площадь — 31 м² • Этаж — цокольный • Отдельный вход непосредственно с улицы • Высота потолков — 2,7 м • Выполнена офисная отделка • Электрическая мощность — 5 кВт с возможностью увеличения • Первая линия от дороги • Удобный подъезд Готовый арендный бизнес Главное преимущество предложения — помещение уже сдано в долгосрочную аренду. Это позволяет рассматривать покупку не только как приобретение коммерческой недвижимости, но и как инвестицию с действующим арендатором. Не потребуется начинать поиск арендатора с нуля. Условия действующего договора аренды и финансовые показатели предоставим заинтересованным покупателям. Возможности использования Помещение свободного назначения подходит для различных направлений бизнеса с учётом технических характеристик и необходимых разрешений: • Офис или представительство компании • Салон красоты, студия услуг • Пункт выдачи заказов • Магазин или торговая точка • Консультационный кабинет • Сервисный центр • Другие направления коммерческой деятельности Площадь 31 м² позволяет организовать функциональное пространство с рациональным использованием каждого квадратного метра. Расположение Севастополь, Античный проспект, 12Б. Развитый жилой район с постоянным движением жителей и транспорта. Преимущества локации: • Первая линия от дороги • Отдельный вход с улицы • Хорошая видимость помещения • Автомобильный и пешеходный трафик • Удобный подъезд • Жилая застройка и действующие коммерческие объекты поблизости Почему стоит рассмотреть этот объект • Действующий арендатор • Возможность получать арендный доход • Востребованный небольшой формат коммерческой недвижимости • Отдельный вход • Первая линия • Готовая офисная отделка • Возможность использовать помещение для собственного бизнеса в будущем Условия покупки Помещение продаётся вместе с действующими арендными отношениями. Предоставим информацию о договоре аренды, документах на объект и условиях сделки. Обеспечим профессиональное сопровождение покупки. Позвоните, чтобы узнать стоимость, условия аренды и договориться о просмотре. Готовое коммерческое помещение с арендатором на Античном проспекте — вариант для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент получения дохода.

5 часов назад

Продам новый домДом, 2 этажа

120 м², 4.3 сот.

Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Фиолент, шоссе Монастырское

10 999 995 ₽91 667 ₽ за м²

садоводство

Арт. 96732586. Дом 120 м², 4 спальни, второй свет | Рассрочка | Обмен | Ипотека Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 120 м² на участке 4,3 сотки в Севастополе. Цена: 11 150 000 руб. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: — Рассрочка от собственника. — Возможен обмен на 1- или 2-комнатную квартиру с доплатой покупателя. — Подходит под военную, базовую ипотеку. — Без комиссии для покупателя. — Солнечная электростанция мощностью 6 кВт — В ПОДАРОК. О ДОМЕ: Дом 2024 года постройки. Стены выполнены из крымского ракушечника. Состояние — предчистовая отделка. Основные строительные работы выполнены. Остаётся сделать финишный косметический ремонт и оформить интерьер полностью под свой вкус. В доме 4 отдельные спальни — отличный вариант для большой семьи. Главная особенность дома — просторная гостиная со вторым светом и высокими окнами. Благодаря этому помещение наполнено естественным светом и ощущается ещё более просторным. Из гостиной предусмотрен выход на мощёную террасу. КОММУНИКАЦИИ: — городская вода с постоянной подачей; — электричество заведено в дом; — канализация — септик; — солнечная электростанция 6 кВт — в подарок покупателю. УЧАСТОК И ДВОР: Площадь участка — 4,3 сотки. Территория полностью огорожена. Двор выложен плиткой. Установлены современные откатные ворота. К дому хороший круглогодичный подъезд — дорога из асфальтовой крошки. ЛОКАЦИЯ: До остановки общественного транспорта — всего 150 метров. Рядом находятся магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК и другая необходимая инфраструктура. Дом отлично подойдёт семье, которая хочет жить в собственном доме в Севастополе и при этом иметь необходимую инфраструктуру рядом. ВАЖНО: дом находится в предчистовой отделке и требует финишного косметического ремонта. Это даёт возможность сделать интерьер под себя, не переплачивая за чужой ремонт и его последующий демонтаж. Рассмотрим разные варианты приобретения: полная оплата, рассрочка от собственника, военная или базовая ипотека, а также обмен 1- или 2-комнатной квартиры с доплатой покупателя. Покупатель комиссию не платит. Звоните и записывайтесь на просмотр. Покажем дом и участок, расскажем об условиях рассрочки и обмена, проконсультируем по ипотеке и документам.

7 часов назад

Дом, 1 этаж

130 м², 4 сот.

Севастополь, р-н Балаклавский, Скиф СНТСН, мкр. Фиолент, 148

12 360 000 ₽95 077 ₽ за м²

садоводство

Арт. 96739446. Готовый гостевой дом с четырьмя отдельными номерами в Севастополе — возможность получать доход от посуточной аренды в одном из популярных туристических районов Крыма. Продаётся действующий гостевой дом 2022 года постройки, расположенный в Балаклавском районе Севастополя, СТ "Скиф". Удачное расположение рядом с Георгиевским монастырём, мысом Фиолент и Яшмовым пляжем делает объект привлекательным для гостей, которые приезжают отдыхать у моря. О доме • Общая площадь — 130 м² • Земельный участок — 4 сотки • Год постройки — 2022 • Одноэтажное здание • 4 отдельных гостевых номера • Каждый номер с собственным входом • Современная отделка • Дом построен по финской технологии • Использованы качественные экологичные материалы • Есть терраса • Парковка на 4 автомобиля Четыре самостоятельных номера Планировка гостевого дома продумана для комфортного размещения отдыхающих. Каждый номер имеет отдельный вход и оборудован всем необходимым для проживания. Такой формат обеспечивает гостям приватность и позволяет сдавать номера независимо друг от друга. Дом уже используется для размещения отдыхающих, что даёт возможность продолжить арендную деятельность после приобретения при соблюдении необходимых требований. Коммуникации • Электричество — 15 кВт, три фазы • Центральное водоснабжение • Интернет Wi-Fi • Телевидение • Парковка на территории Расположение Севастополь, Балаклавский район, СТ "Скиф", 148. Рядом находятся одни из самых известных природных достопримечательностей Севастополя: • Мыс Фиолент с живописными морскими пейзажами • Свято-Георгиевский монастырь • Яшмовый пляж • Грот Дианы В пешей доступности — магазины, кафе и аптеки. Ориентировочно в 10 минутах ходьбы находится Георгиевский монастырь, откуда проходит маршрут к Яшмовому пляжу. Близость популярных туристических мест создаёт хорошие предпосылки для спроса на краткосрочное размещение в курортный сезон. Преимущества для покупателя • Действующий гостевой дом • Четыре номера с отдельными входами • Новый объект 2022 года постройки • Удобная одноэтажная планировка • Электричество 15 кВт • Центральная вода • Парковка на четыре автомобиля • Туристическое расположение рядом с Фиолентом • Возможность продолжить работу с посуточной арендой Объект подойдёт покупателю, который рассматривает недвижимость для собственного арендного проекта, семейного бизнеса или комбинированного использования. Условия покупки Дом расположен на участке площадью 4 сотки в садовом товариществе. Дополнительную информацию о документах, оснащении номеров и условиях передачи объекта предоставим по запросу. Организуем просмотр и профессиональное сопровождение сделки. Позвоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Это возможность приобрести уже обустроенный гостевой дом в районе с устойчивой туристической привлекательностью, не начиная строительство с нуля.

Стандарт

вчера