Вернуться в каталог агентств
5 лет 3 месяца на Циан
PREX GROUP
Опыт работы: с 2015 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, консультации
Продажа квартир и комнат
2 недели назад
Продажа коммерческой недвижимости
180 000 000 ₽60 000 ₽ за м²
Продается действующий торговый комплекс с полной загрузкой и стабильным арендным доходом. Объект готов к работе и не требует вложений в привлечение арендаторов. • Инвестиционная привлекательность: • Тип объекта: Готовый арендный бизнес. • Статус: 95% площадей занято долгосрочными арендаторами. • Якорный арендатор: Крупная сетевая компания (обеспечивает минимальные риски). • Окупаемость: Расчетный срок окупаемости инвестиций — 5 лет. • Потенциал расширения: На обширной территории (1,8 Га) расположено несколько зданий, и возможно дополнительное строительство, что открывает возможности для увеличения арендного дохода. • Характеристики объекта: • Адрес: Московская обл., г. Волоколамск, ул. Шоссейная, 1. • Общая площадь помещений: 3 000 м². • Высота потолков: 3 м. • Площадь земельного участка: 1,8 Га. • Коммуникации: Центральное кондиционирование, приточная вентиляция, автономное отопление. • Описание: Комплекс расположен в месте с высоким трафиком, вблизи зон отдыха и развлечений. • Для кого этот объект: Идеальное предложение для инвестора, который ценит спокойствие и предсказуемость. Вы покупаете не просто недвижимость, а работающий бизнес с историей доходности и четкими перспективами роста. Предоставим финансовую отчетность и детализацию по арендным договорам для серьезных покупателей. Возможно обсуждение цены с реальным покупателем!
три дня назад