Уютная и очень светлая квартира в ЖК Альпика - прямой вид на море - открытый балкон с потрясающим видом, на котором одно удовольствие по утрам пить кофе - выделенная спальня - свежий ремонт Расстояние до моря - 2 км. Прямо напротив дома - остановка общественного транспорта. Школа 14 - 100м, детский сад 40 - 150м, детский сад 39 - 400м Продуктовые магазины (магнит, пятерочка, черемушки) - 150 м Поможем в одобрении ипотеки, в оформлении всех документов. Встретим Вас в аэропорту и с удовольствием покажем Вам данный объект! Звоните!

Большая двухкомнатная квартира с прямым видом на море и открытым балконом! - панорамное остекление - свежий ремонт - 9 этаж - прекрасный вид на море - до пляжа 50 метров!!! Три пляжа - Куба, Русалочка и Октябрьский Прямо в доме частный детский сад, аптека, магнит, банкоматы сбербанк, втб банк, пункты выдачи озон и вайлдберриз, кафе и бары, салоны красоты. Территория ЖК Посейдон - огорожена и круглосуточно охраняется. В комплексе оборудован паркинг на 576 машиномест (подземный на 434 машиноместа и наземный на 142 машиноместа) Во дворе предусмотрены детские игровые площадки, а также места для отдыха со скамейками в тени зелени. Звоните!! Отвечу в любое время!

Может ли Вас заинтересовать готовый бизнес под ключ с доходностью 2 млн в год и ценой входа (в рассрочку) около 6 млн ? Это номер в отеле Cosmos Adler Hotel 4* под управлением международного отельного оператора Cosmos Hotel Group. Заполняемость и гарантированный доход обеспечит уникальная локация отеля на первой береговой линии, напротив жд вокзала Адлер, в 5 минутах от аэропорта Сочи. Количество посетителей не зависит сезонности: отель может принять как бизнес гостей, так и отдыхающих летом на море, а зимой в красной поляне. В отеле всего 98 номеров, которые легко заполнить. А для пассивного дохода заполняемость - главное! Кроме того Cosmos Hotel Group обеспечивает собственникам реальные потоки гостей. Благодаря собственному тур-оператору Cosmos Travel, а также отлаженной системе консолидированных деловых поездок сотрудников АФК Система, в которую входит Cosmos Hotel Group. Можно купить в рассрочку на 6 месяцев без удорожания. Чистая доходность от аренды от 2 млн. рублей в год. Приобретая номер в нашем отеле, Вы обеспечите себе пассивный ежемесячный доход примерно 160.000 р./мес., имея при этом в собственности ликвидную недвижимость, которую в любой момент можно будет продать значительно дороже цены приобретения! Осталось в продаже несколько номеров по акции!! Успейте внести бронь. Запуск отеля июнь 2023 год!!!!! Звоните!

В продаже пул номеров в отеле Алеан Alean Инвестиционный проект, поэтому начну сразу с цифр. Ориентировочный инвест. расчёт: Стоимость аренды номера в сутки (низкий сезон): 20.000. Стоимость аренды номера в сутки (высокий сезон): 55.000. Средняя заполняемость по году: 70%. Ориентировочная валовая выручка в год: 7.000.000 Прибыль клиента от вала: 48% = 3.360.000 52% - эксплуатационные расходы, управление, расходы на "All Inclusive" Расчёты произведены для номера стандарт. На основе действующих отелей Alean Мы продаём готовый бизнес, коммерческую недвижимость с арендатором! В стоимость входит Ремонт, Мебель, Техника и больше никаких доплат. Посмотрите какая стоимость за сутки отеля в Сочи от нашего отельного оператора, который работает по той же системе ультра Олл инклюзив!~ 50 тысяч в сутки!!! В высокий сезон и 20 тысяч в межсезонье, проверьте зайдите на сайт и посмотрите! Заселение 2 взрослых + 1 ребенок! Это отель, в котором нет и половины той инфраструктуры, которая есть в Нашем проекте! Наш отель работает с таким же гостиничным оператором со следующей инфраструктурой: 10 ресторанов( точек питания ), 7 бассейнов, Детский аквапарк, спа комплекс, термальный комплекс, медицинский центр, анимация для детей всех возрастов, VR зоны, веревочные парки, глэмпинг, спрей парк, площадки волейбол, футбол, теннис, воркуют, саб серфинг, даже вертолетная площадка! и многое другое! Так же для того чтобы межсезонье было с максимальной загрузкой, в концепции отеля предусмотрен спорт комплекс для проф спортсменов, 2 футбольных стадиона, 4 тренировочных футбольных поля, теннисные корты, зал единоборств, все по нормативам для проф. Спорта! На данный момент в России - Сочи единственное место, где в зимнее время можно проводить проф. сборы для команд высшей лиги, 1-2 дивизиона! Но инфраструктуры такой до существования нашего проекта - небыло! А теперь главное, срок окупаемости 8-10 лет!!! Плюс рост цены на Вашу недвижимость. Успейте сделать выгодное вложение в свое будущее и будущее своих близких. Кол-во предложений ограничено. Звоните!

Срочная продажа!! О доме: Общая площадь 250 м2 Внутри выполнен очень стильный и современный ремонт, установлена новая мебель из Италии, есть бытовая техника. Установлена система умный дом. Элитный коттедж у моря с великолепными видовыми характеристиками Идеальный дом для людей, которые искренне ценят комфорт и стремятся сделать жизнь максимально благополучной, подчеркнуть свой высокий статус, положение в обществе. Выгодное расположение, дорогостоящий ремонт, шикарный вид на морскую акваторию О местоположении: -Престижный район, по близости только элитные дома -Экологически чистый район, прекрасная зеленая зона и восхитительные видовые характеристики на море. Чистый воздух, море и солнце -Удобная транспортная доступность -Расстояние от аэропорта 15 км (15 мин) -Расстояние до центра Сочи 16 км (15 мин) -Расстояние до Красной Поляны 50 км (~ 1 час) -Рядом все необходимое для жизни (магазины и прочее) Первый этаж: -Кухня -Гостиная -Гардероб -Санузел -Сауна Второй этаж: - 3 спальни -2 санузла -2 гардеробные комнаты Придомовая территория: -Участок 8 соток -Ландшафтный дизайн -Ночное освещение территории -Система автополива -Бассейн -Парковочные места для автомобилей Для вас мы бесплатно предоставляем: 1) Юридическую безопасность сделки 2) Все объекты недвижимости проходят проверку нашими юристами и службой безопасности 3) Большую база эксклюзивных предложений 4) Помощь в одобрении ипотеки (военная ипотека\ мат. капитал) 5) Квалифицированных сотрудников с опытом работы от 5 лет 6) Собственную программу лояльности 7) Работаем для вас с 2004 года Звоните или пишите, договоримся о показе в удобное для вас время.

Продам шикарный дом в Сочи на берегу моря в закрытом охраняемом коттеджном поселке. Расстояние от центра Сочи ~35 км. До моря пешком 10 минут О территории: - Расположен на абсолютно ровном земельном участке, дорога прямая и асфальтированная - Дом находится в окружении леса Кавказских гор и горной реки шикарное место силы для отдыха и проживания - Все коммуникации центральные, особым преимуществом является центральная канализация - редкость в Сочи О доме: Общая площадь 170 кв.м. (эксплуатируемая крыша). Можно организовать дополнительную открытую зону отдыха. Планируется: - 1 этаж: кухня-гостиная, спальня/кабинет, санузел - 2 этаж: 2-3 спальни, санузел - 3 этаж (эксплуатируемая крыша): зона отдыха На придомовой территории ландшафтный дизайн, зона отдыха и придомовой паркинг Дом имеет монолитный каркас и блочное заполнение. Фундамент свайный с монолитным перекрытием. Для отделки фасадной части использованы премиальные импортные самоочищающиеся материалы, гарантия от производителя на которые составляет целых 35 лет, не говоря уже про срок службы На территории поселка есть вся необходимая инфраструктура: - Охрана 24/7 и видеонаблюдение - Прогулочные зоны вдоль реки и леса - Круглогодичный подогреваемый бассейн, 25 метров - Детский подогреваемый бассейн - Батутный центр - Спортивная площадка - Детская площадка - Зона для пикника с прекрасными видовыми характеристиками и атмосферой Рядом с поселком так же расположены: - Остановки общественного транспорта - Школа и детские сады - Супермаркеты - Аптеки - Медицинские учреждения - Заправка Для вас мы бесплатно предоставляем: 1) Юридическую безопасность сделки 2) Все объекты недвижимости проходят проверку нашими юристами и службой безопасности 3) Большую базу эксклюзивных предложений 4) Помощь в одобрении ипотеки (военная ипотека\ мат. капитал) 5) Квалифицированные сотрудники с опытом работы от 5 лет 6) Собственная программа лояльности 7) Работаем для вас с 2004 года Звоните или пишите, договоримся о показе в удобное для вас время