АРР Сочи - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

АРР Сочи

Опыт работыне указан

На Циане5 лет 8 месяцев

В работе2 объекта

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая

Здание, отдельно стоящее здание, 2 этажа

512 м²

Хоста

・12 минут на машине

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 4

90 000 000 ₽175 816 ₽ за м²

Продается отдельно стоящее 2-этажное нежилое здание площадью 511,9 кв.м. Огромный земельный участок площадью 17 соток (сейчас аренда, находится в активной стадии оформления). Главные технические и локационные преимущества: Локация у моря: Всего 5-10 минут пешком до пляжа. Огромная территория: Прекрасный ресурс для благоустройства, зон отдыха или расширения бизнеса. Своя парковка: Личная асфальтированная площадка перед фасадом полностью решает главную проблему Сочи — дефицит парковочных мест. Коммуникации: Электроэнергия: 50 кВт. Водоснабжение и канализация: центральные. Газификация: по фасаду здания проходит газовая труба, есть техническая возможность подключения газа для автономного отопления. ТОП-5 бизнес-моделей для реализации: - Апарт-отель или Бутик-отель премиум-класса. Учитывая 5 минут до пляжа, вид на море и соседство со Spa-комплексами, это идеальное место для курортной недвижимости. Площадь позволяет нарезать от 12 до 16 ликвидных инвест-номеров для круглогодичной сдачи посуточно. - Медицинский центр или Клиника эстетической медицины. Презентабельный фасад, витражная входная группа, высокие потолки, приватная большая территория 17 соток для прогулок и конфиденциальности пациентов. - IT-хаб / Представительский офис крупной компании. Полная автономия ОСЗ, чистый морской воздух, отсутствие соседей за стеной и парковка для руководства и сотрудников. - Реабилитационный, Welness или Йога-центр. Зеленый микрорайон Хосты идеально подходит для загородных концепций оздоровления, релакса и ретритов. - Частный детский сад или образовательный центр. Безопасная закрытая территория, экологически чистый район, отсутствие сквозного трафика. Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат. Здание капитальное, нежилое. Наше Агентство недвижимости АРР Сочи занимается исключительно коммерческой недвижимостью. Звоните, для более подробной информации и записи на просмотр объекта. АРР0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр Б. Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

ID:66337304

вчера

Готовый бизнес, 3 этаж

3245 м²

Хоста

・15 минут на машине

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Кипарисовая улица, 6

1 000 000 000 ₽308 166 ₽ за м²

Продается действующий гостиничный комплекс с медицинским корпусом и собственной парковой территорией. Объект расположен в микрорайоне Хоста, в 150 метрах от побережья и в шаговой доступности от железнодорожной станции. Вариант подходит для размещения санаторно-курортного комплекса, отеля уровня 4 звезды, оздоровительного центра или бутикового апарт-отеля. Основные преимущества * Уникальная архитектура: историческое здание, выполненное по канонам сталинского ампира. * Высокая загрузка и многопрофильность: наличие отдельного медицинского корпуса позволяет оказывать оздоровительные услуги круглый год, снижая сезонные колебания спроса. * Собственный земельный участок 80 соток с зеленой территорией и прогулочными зонами. * Инвестиционный потенциал: Хоста активно развивается как престижная курортная локация с проектами строительства яхтенной марины и гольф-полей, что обеспечит капитализацию объекта в ближайшие годы. * Сбалансированный доход: структура выручки формируется за счет номерного фонда (около 80%) и дополнительных услуг (около 20%: медицинские программы, конференц-сервис, общепит). Локация и окружение Комплекс расположен в тихой зеленой зоне Хосты, в 150 метрах по прямой от морской набережной и пляжей. Рядом находится железнодорожная станция Хоста, откуда можно быстро добраться до аэропорта Адлер, центра Сочи и Красной Поляны. Удобная логистика для туристов и гостей медицинского центра. Технические характеристики * Общая площадь зданий: 3245 кв. м. * Площадь земельного участка: 80 соток (земля в аренде). * Номерной фонд: 65 номеров различных категорий. * Состав комплекса: основной гостиничный корпус, отдельный медицинский корпус, конференц-зал, столовая, детская комната. * Коммуникации: подключены к центральным городским сетям. Условия продажи * Стоимость объекта: 1 000 000 000 рублей. * Продажа бизнеса и недвижимости как единого имущественного комплекса. * Полный пакет документов подготовлен к сделке. Запросите дополнительную информацию или запишитесь на просмотр объекта. Свяжитесь удобным для вас способом в сообщении или по телефону. Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

ID:66337304

вчера