Современный дом с 4 спальнями рядом с Петергофом.
О доме:
Общая площадь - 347 м2 с террасами. Теплый контур 255 м2 включает: 4 спальни, 4 санузла, просторную кухню-гостиную 52 м2, прачечную, инженерное помещение котельной. Межэтажная лестница - монолитная, с дубовыми ступенями и стеклянным ограждением.
Отдельно располагается пристройка 100м2 с баней и гаражом.
Во всех помещениях панорамные окна, высокие потолки 3,2 метра, теплые водяные полы.
Проведены все необходимые коммуникации: электричество 15кВт, водоснабжение из скважины, газ по границе участка, септик, рассчитанный на постоянное проживание до 6 человек.
В доме выполнен ремонт из качественных дорогостоящих материалов, с разводкой инженерии. Отделка в нейтральных тонах станет отличной базой для интерьера в любом стиле.
Об участке:
Благоустроенный участок 12 соток с парковочной зоной и газоном. Дорожки выложены тротуарной плиткой. Ограждение с декоративным евроштакетником в едином стиле всей улицы.
О локации:
- Тихий поселок с минимальным дорожным движением, официальная прописка. В радиусе 10 минут есть все необходимое для жизни: детские сады и школы, поликлиники и аптеки, супермаркеты, ТРЦ, рестораны и популярные доставки продуктов, конные клубы и площадки для гольфа.
- Бонус для местных жителей - непосредственная близость к паркам Петергофа и Финскому заливу. - В 2 километрах от дома Луговой парк с живописными чистыми озерами и лесными веломаршрутами.
- 5 минут на автомобиле до выезда на ЗСД и КАД
- До центра Санкт-Петербурга 35 минут, рядом автобусная остановка
Условия покупки:
- Дом готов к заселению!
- Гарантия 5 лет, вся техническая документация предоставляется при продаже
- Прямaя пpодажа от заcтpoйщика, докумeнты готовы, любoй вид оплаты, подходит пoд ceмeйную и IТ- ипотеку
- Юридическое сопровождение сделки
Конструктивные особенности:
Дом:
- Фундамент монолитная железобетонная плита.
- Дренажная система по периметру дома с отведением дождеприемников.
- Внешние стены и несущие стены газобетон 300 мм, перегородки - 200 мм.
- Перекрытия монолитные железобетонные 200мм.
- Кровля эксплуатируемая плоская, наплавляемая Технониколь, с утеплением 200мм.
- Фасад декоративная штукатурка и защитная акриловая краска.
- Полы на террасе керамогранит, на балконе террасная доска, стеклянное ограждение.
- Энергосберегающие стеклопакеты на окнах и дверях с тонировочной зеркальной пленкой.
- Входные двери на 1 этаже с усиленными петлями и надежным замком.
- Межэтажная лестница железобетонная монолитная с дубовыми ступенями и стеклянным ограждением.
- Высокие потолки 3,2 м.
- Отопление теплые водяные полы на обоих этажах, установлены коллекторные щиты с возможностью регулировки температуры по комнатам отдельно при необходимости. Электрический котел с модулем Wi-Fi с возможностью управления через мобильное приложение.
- Водоснабжение чистая питьевая вода из скважины, установлен бойлер косвенного нагрева на 200 литров.
- Собственная котельная, собраны и запущены системы ХВС,
