Продажа нового торгового здания 550m с арендатором Пятерочка.
Удачное расположение на въезде в ЖК Благодар, плюс вокруг большой частный сектор, далее по дороге Волоколамская Гимназия.
Центральные коммуникации: газ магистральный, вода, канализация городские. эл. энергия 130кВт. Одноэтаж здание: сетка колонн, стены пеноблок, фасад кирпич, витринное остекление, плоская кровля мембрана. Парковка и зона разгрузки на своем земельном участке 18 соток (в собственности, назначение - "магазины").
Договор аренды от 24г на 10 лет. Ставка 430тр /мес, + 3,7% РТО
Товарооборот планомерно растет в связи с заселением новых корп. ЖК Благодар что скоро даст прирост арендной платы за счет % от РТО. Коммунальные платежи, уборка снега и др. на арендаторе. Объект не требует постоянного внимания со стороны собственника.
Ознакомлю со всеми документами по аренде, РТО и на строительство (АГО, разрешения, ввод в эксплуатацию, примыкание к дороге и др.).