3 года 11 месяцев на ЦИАН
ЖИR Private
Опыт работы: с 2002 года
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Телефон:
Сайт:
zhir.moscow/
Регион работы:
Москва
Продажа квартир и комнат
Смотреть все 14 предложений
1
из 34
87 млн. руб.
589 830 руб.
за м2
свободная
кирпично-монолитный
вторичка
148 м2
кухня 11,7 м2
14 этаж из 32
нет балкона
нет лифта
ID:108863510
Предлагается на продажу 4-х комнатная квартира в ЖК Премиум-класса "Алые Паруса" площадью 147.5 кв.м.
Этаж 14.
Уникальные шикарные виды на Строгинскую пойму Москвы-реки, ее залив и лесопарк Серебряный бор.
Преимущества лота:
-панорамные окна c конвекторами теплого воздуха Kaufmann,
-угловое остекление зоны гостиной с видом на яхт-клуб, воду и лесопарк,
-высокие потолки - 2.9 метра,
-бытовая техника Meile и Liebherr,
-домашний кинотеатр с медиа-плеером Marantz, усилителем Denon и акустикой Schnberg, интегрированный телевизор для ванных комнат TileVision, вмонтированный в стену над гидромассажной ванной,
-пол - натуральный массив дуба,
-теплые полы в зонах с керамо-гранитом (регуляторы Gira),
-многоуровневый свет + подсветка.
В квартире установлены:
-приточно-вытяжная система кондиционирования Mitsubishi,
-датчики протечек,
-сервопривод перекрытия воды,
-розетки ТВ и интернет в каждой комнате,
-охранная сигнализация выведена на пульт Росгвардии МВД.
Функциональная планировка:
-просторная кухня-гостиная со столовой зоной- 63.3 кв.м.
-мастер-спальня с совмещенным санузлом с гидромассажной ванной- 27.9 кв.м
-спальня- 19.2 кв.м.
-спальня/кабинет- 19 кв.м
-совмещенный санузел с душевой кабиной- 8.7 кв.м
-просторная прихожая зона с встроенными вместительными шкафами- 9.4 кв.м.
В комплексе есть многоуровневый подземный паркинг и бесплатный наземный паркинг во дворе на закрытой территории комплекса.
Для безопасности жителей по всей территории установлено видеонаблюдение, охрана территории, консьерж.
Доступна прогулочная зона с двухуровневой 500-метровой набережной с каскадными фонтанами и альпийским садом.
На территории ЖК действуют:
-яхт-клуб с причалом и действующим маяком,
-профессиональное футбольное поле,
-детские площадки,
-спортивный клуб премиум-класса площадью более 5500 кв.м,
-аквапарк и водные горки, бассейн с искусственной волной и вышкой для прыжков,
-зона SPA с банями и саунами,
-клуб боевых искусств,
-детский клуб,
-крытые теннисные корты.
В жилом комплексе расположены супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, стоматология, косметология.
Транспортная доступность:
-быстрые выезды на Волоколамское шоссе и проспект Маршала Жукова,
-15 минут до Садового кольца,
-10 минут до МКАД,
-метро "Щукинская" 10 минут пешком.
Быстрый выход на сделку. Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!
1
из 16
6,79 млн. руб.
330 000 руб.
за м2
свободная
кирпичный
вторичка
21 м2
кухня 10 м2
1 этаж из 4
нет балкона
нет лифта
ID:108863510
ЭКСКЛЮЗИВ!
Предлагается на продажу эксклюзивные апартаменты в комплексе "Электролитный"
Представленные площади от 16 до 30 кв.м.
Дизайнерская отделка под ключ" с использованием кварцвинила, керамогранита, ламинированного гипсокартона.
В каждом апартаменте: шумоизоляция, подогрев полов, бойлер, вытяжка, 2-камерная варочная панель, холодильник, стиральная машинка.
Система умный дом включает в себя разные сценарии: электрическое терморегулирование, датчик движения для регулирования световыми приборами, умные розетки, датчики протечки воды, роутер, открытие входных дверей.
Потрясающие виды из окон на храм Ушакова.
Функциональная планировка:
- Просторная и светлая кухня-гостиная;
- Санузел с душевой;
- Прихожая с системой хранения вещей
- Антресоль в подарок
Инфраструктура ЖК:
- Закрытая охраняемая территория комплекса с видеонаблюдением
- Собственный частный детский сад на территории.
- Бесплатный наземный паркинг под шлагбаумом
- Управляющая компания
Инфраструктура района:
Комплекс расположен в Нагорном районе. Район активно развивается, в окружении строится много нового фонда, что сильно повысит стоимость жилья в этой локации. Рядом множество торговых центров, теннисный корт, скейт-пространства, гимнастическая и танцевальные школы, кофейни и магазины.
Транспортная доступность:
- удобный выезд на Варшавское шоссе 1км;
- удобный выезд на Севастопольский и Нахимовский проспект 1 км;
- Метро Нагорная 3 минуты пешком.
Вы также можете сдавать Ваши апартаменты в аренду когда не используете их! При сдаче в аренду 4000р/сутки, при средней заполняемости 15 дней/месяц, за вычетом 6% на налоги и 10% за уборку Ваша ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ 50 500 рублей в месяц.
Индивидуальные условия рассрочки и ипотеки!
Быстрый выход на сделку. Один собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП.
Работаем с любовью, без комиссии для покупателя.
Аренда коммерческой недвижимости
1
из 21
220 000 руб./мес.
27 358
руб.
за м2 в год
без комиссии
прямая аренда
Офис
смешанная
97 м²
2 этаж из 10
бизнес-центр
ID:108863510
Предлагается в аренду меблированный офис площадью 96.5 кв.м в БЦ Гранд Сетунь Плаза.
Этаж 2/10
Окна выходят на улицу.
Функциональная планировка:
-Кабинет директора- 12.3 кв.м.;
-Кабинет бухгалтера- 13.4 кв.м.;
-Подсобное помещение- 12.5 кв.м.;
-Open Space пространство- 58.3 кв.м.
На территории БЦ функционирует наземный паркинг на 220 машиномест.
Бизнес-центр разделен на два блока, в каждом блоке 4 лифта.
Транспортная доступность:
-Удобный выезд на МКАД, Проспект Багратиона, Можайское шоссе;
-Метро Молодежная- 20 минут;
-МДЦ Сетунь- 2 минуты пешком.
Условия аренды: 220 000 рублей + депозит (220 000) + эксплуатационные и коммунальные услуги.
Прямой представитель собственника. Работаем с любовью, без комиссии для покупателя.
1
из 40
350 000 руб./мес.
34 119
руб.
за м2 в год
без комиссии
прямая аренда
Своб. назнач.
123 м²
1 этаж из 21
жилой комплекс
ID:108863510
!Последнее свободное коммерческое помещение в ЖК Бизнес класса Вереск!
ЭКСКЛЮЗИВ! Предлагается к аренде коммерческое помещение площадью 123,1 м² в ЖК бизнес-класса "Вереск"
Помещение подходит под разные направления деятельности: салон красоты, кофейню/ресторан, коворкинг, частный детский сад и другие
Два входа - снаружи и изнутри, что даёт возможность пользоваться услугами не только жителям ЖК
Функциональная планировка:
123,1 м² общая
Просторное помещение площадью 113,6м²
Два вспомогательных помещения площадью 5,8 м² и 3,7 м² для нужд бизнеса
Высота потолка 4,5 метров;
Круглосуточное видеонаблюдение, охраняемая территория, в стоимость аренды помещений включены эксплуатационные расходы, арендные каникулы предоставляются!
В ЖК расположены 957 квартир, 312 подземных и 118 гостевых парковочных мест.
ЖК Вереск сдан и идёт выдача ключей , что вскоре обеспечит поток клиентов
Рядом находится еще один крупный ЖК Хорошевский, что обеспечит больший поток гостей
Вереск — это корпуса бизнес-класса, расположенные в зелёном центре столицы, рядом с заповедником Серебряный Бор.
Удобное расположение относительно культурного и делового центра:
17 минут до Садового кольца,
20 минут — до Кремля.
Деловой центр "Москва-Сити" расположен всего в 12 минутах пути на автомобиле.
Рядом главные магистрали Москвы, 10 километров до МКАД.
Условия сделки:
Арендная ставка 34 118 р за кв.м в год, в стоимость включены эксплуатационные расходы, арендные каникулы предоставляются!
Цена аренды указана без учета НДС!
Прямой представитель собственника. Работаем с любовью, без комиссии для покупателя.
Продажа коммерческой недвижимости
Смотреть все 10 предложений
1
из 14
15,5 млн. руб.
132 592 руб. за м²
продажа объекта
Своб. назнач.
117 м²
1 этаж из 17
жилой дом
ID:109667921
Предлагается на продажу торговое помещение, площадью 116.9 кв.м. в ЖК Батарейный
Этаж 1/17
Преимущества лота:
-Два входа: во двор/на улицу;
-Первая линия у дороги (хорошая проходимость);
-Мощность -30 кВТ.
Возможное назначение:
-Магазин;
-Банк;
-Фото студия;
-Шоурум;
-Кальянная;
-Бытовые услуги;
-Парикмахерская;
-Зоомагазин и др.
О Жилом комплексе:
Жилой комплекс Батарейный сдан в 2022 году, рядом школы, детские сады, недалеко расположен торговый комплекс.
Район хорошо заселен.
Транспортная доступность:
-МЦД Лобня- 15 минут пешком;
-Дмитровское шоссе- 12 минут на автомобиле.
Также помещение можно снять в аренду, МАП- 130.000р (полностью помещение), цена при аренде части помещения обсуждается.
Быстрый выход на сделку!
Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!
1
из 23
21 млн. руб.
280 000 руб. за м²
продажа объекта
Торговая площадь
75 м²
1 этаж из 10
бизнес-центр
ID:108863510
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 75 м2 расположенное на 1 этаже и выходом в атриум.
Готовый арендный бизнес с гарантированным доходом от 150 000 руб. в месяц.
Сейчас ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.
Окупаемость 9-10 лет, что превышает в 2 раза доход от сдачи жилой недвижимости.
Торг при быстром выходе на сделку!
ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ "ГРАНД СЕТУНЬ ПЛАЗА":
- Комфортабельные переговорные комнаты и конференц-залы для проведения деловых встреч
- Система контроля доступа
- Система видеонаблюдения
- Пожарная сигнализация и система пожаротушения
- 9 пассажирских лифтов
- Поставщик интернета Звезда Телеком
- Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением
- Въезд осуществляется через шлагбаум, на первом этаже находятся турникеты
- Здание оснащено наземным паркингом на 234 авто
ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! РАБОТАЕМ БЕЗ КОМИССИИ.
