Valut Estate - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

4 года 9 месяцев на Циан

Valut Estate

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2002 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, дизайн интерьера, ремонт

Масштабы и уют в одном месте4-комн. кв., 29/52 этаж

109 м², кухня 36 м²

Раменки・12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 56

77 500 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта

Предлагается на продажу видовая 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в комплексе бизнес-класса Небо - уникальное предложение для тех, кто ценит статус, престиж и захватывающие виды Башня Family Преимущества лота: - Расположение на высоком этаже - 29/52 - Современный дизайнерский ремонт, продуманный свет и декор - Панорамные виды на 3 стороны света - на город и на такие достопримечательности как МГУ - Качественная бытовая техника - телевизор TLC, кондиционеры LG, фильтр для питьевой воды, дорогостоящая сантехника и кухонное оборудование - Подогреваемые полы - Всего в 8 минутах пешком станция метро "Раменки" Функциональная планировка: - Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной - 35.5 м² - Мастер спальня с совмещенным санузлом - 25.7 м² - Спальня/детская - 14.5 м² - Спальня/кабинет - 17.2 м² - Гостевой санузел с подогреваемым полом - 5.9 м² - Прихожая зона с подогреваемым полом - 5.5 м² Инфраструктура ЖК: - Детские площадки с безопасными игровыми элементами - Спортивные площадки, беговые дорожки, велодорожки и уличные тренажёры - Территория комплекса благоустроена с помощью ландшафтного дизайна - Двухуровневый подземный паркинг - Безопасное пространство с системой видеонаблюдения Инфраструктура района: - Рядом с комплексом находятся 5 школ и 4 детских сада для комфортной семейной жизни с детьми - Несколько стоматологий, медицинских и косметологических центров - MEDCИ, Milano Clinic, Медок, Invitro, Flc Dental, VitrusClinic, Стоматология Князькина, Мх Медикал, Свой Метод, поликлиники 131 и 209 и другие - Торговые центры "Любимый" и "Тиара", а также развлекательный комплекс "Капитолий" с кинотеатром, гипермаркетом "Ашан" и магазинами - Кофейни, пекарни, семейные кафе и рестораны разных кухонь мира - на любой вкус - Салоны красоты и клиники эстетической медицины - Betone Woman, Beauty Perfection, клиника Dr. Nikitenko, MEDCИ beauty, Lokoplus, Wake Up Beauty, Центр красоты AS, Kiss studio, Beauty&Beyond, Золотой Мандарин, Flawless и другие - Продуктовые и строительные магазины, оптики, ветеринарный центр "Лебеди", автосервисы - Спортивный комплекс Раменки - Зоны отдыха - пруд Раменки, парк Событие, Новые Олимпийские пруды, река Раменка, парк 50-летия Октября Транспортная доступность: - Метро Раменки- 10 минут пешком - Метро Мичуринский проспект- 13 минут пешком - Удобный выезд на Мичуринский проспект - МГУ - 15 минут на автомобиле Эта квартира — про ощущение масштаба. Когда ты смотришь на МГУ с 29 этажа, а внутри — тишина, свет и уютная энергия дома Быстрый выход на сделку! Без обременений! Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

ID:108863510

Топ

4 часа назад

Лучшие виды в комплексе Dialog4-комн. кв., 17/22 этаж

121 м², кухня 14 м², жилая 90 м²

Комсомольская・9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Площадь трёх вокзалов, Большая Спасская улица, 35

140 000 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский

Предлагается на продажу видовая квартира 121 м² в премиальном жилом комплексе Dialog (Диалог) Преимущества лота: - 800 метров до Садового кольца - Высокий этаж (все здания вокруг находятся ниже и не перекрывают вид) - Панорамные окна выходят на три стороны - Видовая сторона на город (Кремль, Храм Христа Спасителя, Москва-Сити, НИИ им. Склифосовского, Ботанический сад МГУ, Екатерининский парк, Садовое кольцо, ВДНХ и Останкинская башня, Музей современного искусства "Гараж" и Центральный рынок) - Функциональная планировка с тремя спальнями - 4 квартиры на этаже Функциональная планировка: - Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной - Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной - Две спальни - Гостевой санузел - Постирочная - Гардеробная Настоящая премиальная отделка: - Кондиционирование в каждой комнате, сплит-система скрытого монтажа - Материалы и мебель из Италии с гарантией от производителя - Весь керамогранит — из коллекций Versace и Roberto Cavalli - Вся квартира оборудована системой тёплого пола, возможностью выбора подсветки под интерьер и Wi-Fi управлением - Стены и потолки окрашены краской Little Greene Intelligent Matt (Лондон) - Окна Schco — 10 окон, полное открытие створок, 6 положений - Выключатели и розетки — премиальная коллекция Living Now Bticino - На полу — лакированный белый дуб Coswick - В прихожей - люстра Swarovski - Сантехника от Villeroy & Boch - Системы хранения и механизмы на кухне - Kessebhmer, - Бытовая техника - SMEG, - Посудомоечная машина - ASKO - Холодильник Samsung с автооткрытием, центром напитков и Wi-Fi - Все инженерные системы: водоснабжение, канализация, вентиляция и отопление — изначально премиального уровня, грамотно интегрированы в проект - Электроснабжение - 22 кВт Инфраструктура комплекса: - В каждом корпусе предусмотрены просторные дизайнерские лобби с ресепшн, и помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря - Подземный паркинг на 119 машиномест - Кофейня, аптека, косметологический центр и салон красоты - Детские игровые и спортивные площадки - Прогулочный сквер с дорожками и скамейками Инфраструктура района: - Достопримечательности: Кремль, Храм Христа Спасителя, Москва-Сити, Ботанический сад МГУ, Екатерининский парк, ВДНХ и Останкинская башня, Музей современного искусства "Гараж" и Центральный рынок, Театр Российской армии и Патриаршие пруды Транспортная доступность: - В радиусе одного километра находятся станции метро "Красные ворота" и "Комсомольская" - До Садового кольца - всего 800 метров - Проспект Мира в 900 метрах - Третье Транспортное Кольцо в 2 км. - Рядом Комсомольская площадь и три железнодорожных вокзала (Казанский, Ярославский и Ленинградский) Условия сделки: - Один собственник - Без обременений - Куплена у застройщика Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

ID:110309526

Топ

шесть дней назад

Офис, бизнес-центр, 4/10 этаж

75 м²

Сетунь・11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

180 000 ₽/мес.28 800 ₽ за м² в год

от года, вход по пропускам, кабинетная

Предлагается к аренде офис площадью 75 м² в бизнес-центре Гранд Сетунь Плаза Преимущества лота: - Open space пространство со столом для переговоров и 2-мя кабинетами - Премиальная отделка - Мебель из натурального дерева, кресла и стулья из натуральной кожи - На полу инженерная доска - Кондиционеры в каждом помещении - Приточно-вытяжная вентиляция - Окна выходят во внутреннее пространство Атриум Функциональная планировка: - Два просторных изолированных кабинета 16,2 м² и 9,3 м² - Открытый Open space 49,8 м² с большим столом для переговоров Инфраструктура комплекса: - Комфортабельные переговорные комнаты и конференц-залы для проведения деловых встреч - Система контроля доступа - Система видеонаблюдения - Пожарная сигнализация и система пожаротушения - 9 пассажирских лифтов - Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, въезд осуществляется через шлагбаум, на первом этаже находятся турникеты - Здание оснащено наземным паркингом на 234 авто Инфраструктура района: - Продуктовые магазины, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов, столовая - Живописный парк в пойме реки Ивницы Транспортная доступность: - В 2 минутах пешком МЦД Сетунь - Удобный выезд на МКАД, Можайское, Рублёво-Успенского шоссе, северный дублёр Кутузовского проспекта - В 20 минутах пешком метро Молодежная Условия сделки: - Стоимость аренды офиса с мебелью - 180 000 руб/месяц - Стоимость аренды офиса без мебели - обсуждается - Прямой представитель собственника Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

ID:108863510

три дня назад

Своб. назнач., 1/4 этаж

153 м²

Тульская・5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3к1с4

574 875 ₽/мес.45 000 ₽ за м² в год

от года

Предлагается в аренду помещение 153.3 м² с отдельным входом в Товариществе Рябовской Мануфактуры Преимущества лота: - Отлично подходит под кафе, бар или ресторан - Отдельный вход, собственный санузел и система вентиляции - Электрическая мощность - 40 Квт. - Высокие потолки - Функциональная планировка - Выполнена отделка для дальнейшей реализации любых дизайнерских решений в ремонте Инфраструктура комплекса: - Свободный доступ в квартал 24/7 - Собственная парковка на 600 машиномест - Якорные арендаторы: здесь расположено множество офисов различных юридических и IT-компаний, агентство по организации мероприятий, лофт-пространства и коворкинги, шоурум мебельной фабрики boca и мебельный магазин Snug, фитнес-клуб Smstretching, несколько студий обучения мастеров бьюти индустрии, а также рестораны и кофейни и несколько спа-салонов и салонов красоты - Расположение всего в 100 метрах от метро Тульская - Стильная, благоустроенная территория - Безопасность - охрана, сигнализация, видеонаблюдение и система пропусков Инфраструктура района: - ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский - Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры - Даниловская набережная - Все необходимые магазины, рестораны, салоны красоты и фитнес центры - Престижные университеты Москвы: РЭУ им. Г. В. Плеханова, Институт экономики и бизнеса Транспортная доступность: - В 3 минутах ходьбы - станция метро Тульская - Неподалёку от комплекса находятся транспортные развязки магистралей: Севастопольский проспект, Варшавское шоссе - В 450 метрах - Третье Транспортное Кольцо Коридорный коэффициент - 12% от стоимости Быстрый выход на сделку! Без обременений! Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

ID:110309526

вчера

Офис, жилой дом, 4/8 этаж

33 м²

Белорусская・2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, улица 1-я Ямского Поля, 1к1

28 500 000 ₽863 636 ₽ за м²

кабинетная

Представляем апартаменты 33 м² в комплексе Slava — идеальное решение для тех, кто ищет премиальное помещение под мобильный офис для себя или выгодную коммерческую недвижимость для сдачи в аренду в качестве офиса Современный дизайн, топовая локация и премиальные материалы делают этот объект привлекательным для арендаторов, гарантируя высокую доходность Преимущества лота: - Гибкость использования — можно разместить личный офис, представительство компании или сдавать в аренду (спрос на качественные офисные пространства растет) - Премиальная отделка — натуральные материалы из дуба, итальянская сантехника Fantini, эксклюзивная плитка Mutina, мебель от Muuto и Luceplan Across - Перспективная локация — рядом три многофункциональных комплекса (ввод в эксплуатацию 2027 году), что повысит стоимость объекта и арендный потенциал - Окна на тихий внутренний двор-сад и Alcon Tower Функциональная планировка и наполнение: - Комфортное зонирование - Стены, двери и мебель облицованы натуральным шпоном дуба - Сантехника Рaik Sun Kim и Fantini AK/25 - Мебель Muuto, Cor Cosma и Luceplan Across - Керамическая плитка Mutina Потенциал роста цены + ~30% к 2027 году: - Рядом строится вторая очередь ЖК Slava (сдача в 2028 году, текущая цена от 900 тысяч ₽ за м² в бетоне) - Строительство офисных центров класса А+ усилит спрос на аренду и покупку в локации Инфраструктура комплекса: - Функциональные зоны: площадки для воркаута и для детей - Магазины, кофейни, рестораны - Насыщенная входная группа: лаунж-зоны, гостевые санузлы, колясочная, комната для мойки лап собак, переговорные комнаты - Круглосуточный консьерж-сервис - Подземный паркинг с электростанциями для зарядки электрокаров Инфраструктура района в пешей доступности: - Частные и государственные школы, детские сады - Петровский Парк, сад Эрмитаж и Пушкинская площадь для прогулок и активного отдыха - Салоны красоты - Фитнес-клубы Транспортная доступность: - Метро Белорусская - 2 минуты пешком - Метро Маяковская - 15 минут пешком - Удобный выезд на Ленинградский проспект Быстрый выход на сделку! Без обременений! Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

ID:108863510

18 часов назад

Готовый бизнес, -1 этаж

235 м²

Пролетарская・7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Стройковская улица, 17/1

32 000 000 ₽136 170 ₽ за м²

Продается готовый арендный бизнес в самом сердце Таганского района 235 м² с действующим арендатором и быстрой окупаемостью Преимущества объекта: - Стабильный доход с первого дня покупки - Длительный договор аренды и надежный арендатор исключают простои - Локация и качественная отделка позволяют сохранить ликвидность актива и в будущем - Помещение после капитального ремонта: замена всех инженерных систем, обновлённая входная группа, качественная отделка - Максимум света: большие окна по периметру, комфортная атмосфера внутри - Два отдельных входа, центральные коммуникации и мощность 40 кВт. - Арендатор инвестировал в пространство: установлено профессиональное оборудование и продуманная планировка для комфортной работы Инфраструктура района: - Локация с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком - Кофейни, рестораны, фитнес-клуб, магазины, медицинские центры, школы, гостиница, стрелковый и компьютерный клубы - Офисы и жилые комплексы - Таганский парк, сквер Талалихина Транспортная доступность: - Всего 5 минут пешком до метро Пролетарская и Крестьянская застава - Удобный выезд на Волгоградский проспект Об арендаторе: - Надёжный арендатор — действующий СПА-салон PURE-SPA, работает уже более 2 лет, стабильно держит рейтинг 5.0 на Яндекс.Картах, имеет поток клиентов, положительные отзывы и полную запись на месяцы вперёд - Окупаемость - менее 9 лет Договор аренды (ДДУ) (до 31.05.2030 г.): - 1 год 330 000 ₽/мес. - 2 год 350 000 ₽/мес. - 3 год 375 000 ₽/мес. - 4 год 400 000 ₽/мес. - С 5 года индексация - до 5% в год - Коммунальные оплачиваются арендатором отдельно - Форма собственности: физическое лицо Быстрый выход на сделку! Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!

ID:110309526

17 часов назад

Дом, 2 этажа

420 м², 18 сот.

Павшино・26 минут на транспорте

Московская область, Красногорск городской округ, с. Дмитровское, Николина Поляна кп, 105Б

150 000 000 ₽357 143 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Современный и стильный дом площадью 420 м² на ухоженном участке 10 соток c теплым бассейном в коттеджном посёлке Николина Поляна. Каждый уголок дома наполнен естественным светом благодаря панорамным окнам и высоким потолкам. Преимущества дома: • Панорамное остекление и высокие потолки • Большой бассейн с подогревом на участке и несколько зон для отдыхана свежем воздухе • Премиальная отделка в светлых оттенках • Мебель и бытовая техника от ведущих производителей Функциональная планировка: 1 этаж • Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной • Кабинет • Гардеробная • Постирочная • Хозяйственное помещение и постирочная • 2 санузла • Теплый гараж на 2 машиноместа 2 этаж • Мастер-спальня со своим санузлом • Спальня • Гардеробная • Тренажерный зал Участок и инфраструктура: • Многоуровневый ландшафтный дизайн с плодовыми деревьями, кустарниками, многолетними елями и декоративными растениями. • Рулонный газон с автоматическим поливом, продуманная система дренажей, эффектная подсветка территории. • Открытый большой бассейн с подогревом и автоматической системой очистки • Уютное патио с открытой кухней и диванной зоной, зона отдыха с кострищем • Отдельная SPA-зона с электрической сауной, купелью и душем. Посёлок Николина Поляна расположен среди живописной природы между Москва-рекой и рекой Истра. • Рядом лес, живописное озеро и прогулочные зоны • Неподалёку фермерские рынки, премиальные рестораны и магазины • Частные школы и детские сады высшего уровня в непосредственной близости Транспортная доступность: • До центра Москвы — 35 минут на автомобиле • До МКАД — всего 18 км Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!

ID:108863510

час назад

Дом, 3 этажа

1050 м², 42 сот.

Крылатское・20 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Подушкино, Усадьба Подушкинского Лесопарка тер.

335 000 000 ₽319 048 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Современный и стильный дом 1050 м² на участке 45 соток с ручьём, рельефом и прямым выходом в лес — уникальное сочетание уединения, природы и высоких архитектурных стандартов. Представьте: вы просыпаетесь под свет, льющийся сквозь панорамные окна, берете чашку кофе и выходите на террасу. Вокруг — сосны, чистый воздух, фактура дерева и естественный ландшафт, который живёт по своим ритмам. Это место не про отрыв от цивилизации, а про баланс — когда до Москвы всего 20 минут, но дом словно в своём мире. Здесь вы не просто покупаете дом — вы создаёте место, в которое хочется возвращаться. Дом уже построен, подведены все коммуникации, реализованы дорогостоящие инженерные решения. Вам остаётся самое приятное — наполнить пространство под себя. Проект разработан известной европейской студией 8A.M. совместно с инженерным бюро Acetra. Дом собран из массивных CLT-панелей — клееной древесины нового поколения, с высокой теплоэффективностью и выразительной архитектурной пластикой. Эти панели изготавливались под индивидуальный заказ и собирались на участке как архитектурный конструктор — с ювелирной точностью. Преимущества лота: • Панорамное остекление и потолки 5,5 м — максимум света и воздуха • Дом построен и готов к самому приятному — наполнению под себя • Уникальный рельеф, ручей, приватный лес прямо на участке (16 соток ИЖС + 26 соток аренда леса на 49 лет) • Возможность расширения до 2 Га — обсуждается индивидуально • Атмосфера жизни в лесу и близость к центру города • Редкое архитектурное решение — дом собран из массивных CLT-панелей, изготовленных под заказ. Их можно по-разному обыграть в отделке: оставить натуральную древесину, затонировать или покрасить. Это не просто конструкция, а эстетика, которую видно в каждой плоскости. • Готовый дизайнерский проект — в подарок: можно реализовать сразу или адаптировать под собственный вкус Функциональная планировка: • 5 спален со своими санузлами • 2 двухуровневые спальни с мезонинами — идеальны для детей и подростков • Зона кухни с островом и отдельной кладовой • Гостиная с каминной зоной и выходом на террасу • Бассейн 10,5 х 3,8 м с зоной SPA и сауной • Кабинет, гардеробные, техническое помещение, постирочная • Вместительный гараж Техническое наполнение: • Система воздушного отопления с увлажнением воздуха — комфортный микроклимат в любое время года • CLT-панели — энергоэффективный европейский стандарт, создающий тишину, тепло и стиль одновременно • Использованы инженерные решения, которые только начинают внедряться в России, но уже признаны эталоном в Европе • Архитектура, в которой нет случайных линий — каждый угол, окно, материал был продуман и выстроен в рамках единой идеи Инфраструктура и окружение: • Охраняемый и закрытый посёлок • Прямой выход на Лазутинскую лыжную трассу • В 5 минутах пешком — лесное озеро с кристальной водой • Рядом: фермерские рынки, рестораны, частные школы, супермаркеты • До Москва-Сити — 20 минут Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

ID:108863510

5 часов назад