К продаже предлагается склад + земельный участок (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС), расположенный по адресу Носовихинское шоссе, микр. Салтыковка.
Удобное расположение - 3 км до МКАД, развязка на М7 Волга и Горьковское направление.
Центральная вылетная магистраль восточного направления. Прямой выезд на два шоссе без пробок внутри города.
Общая площадь земельного участка 2 702 кв.м.
Категория земель - земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования - бытовое обслуживание, магазины
На земельном участке располагается два хозяйственных строения (склады) 1539 кв.м., что можно использовать как для нужд своего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Настоящие арендаторы - оптовики алкоголь и крупная сеть шиномонтажа.
МАП - 900 тыс.руб.
Последняя индексация 2022 год.
Коммуникации - электроэнергия (380В, мощность до 150 кВт), объект подключен к системам газоснабжения (автономная котельная), водоснабжение и водоотведение.
Грузоподъемность полов 5т/кв.м.
Два объекта находятся рядом, что дает возможность объединение территории.
Асфальтированная подъездная дорога и прилегающая территория. Просторная парковка для клиентов и разворот для фур.
К земельному участку имеется три заезда.
Охрана, видеонаблюдение.
