Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
10 лет 3 месяца на Циан
Лайт Индастриал
Опыт работы: не указан
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации
Аренда коммерческой недвижимости
    Сдаю добротный склад 2788м ОстровСклад, производственно-складской комплекс, 1/3 этаж
    2788 м²
    Домодедовская・18 минут на транспорте
    Московская область, Ленинский городской округ, с. Остров, улица Индустриальная, 4
    2 800 000 ₽/мес.12 052 ₽ за м² в год
    от года
    Собственник. Сдаю добротный склад в аренду в с. Остров на Юго-востоке МО. Сейчас разместили там наш товар, строим себе склад рядом, освободим его в течении 2х месяцев Склад включает Территория - 0,5 Га Склады - 2788 м² - Теплый склад 2168 м² с 2х этажным офисом по 180 м² (360 м²) - Помещение для хранения погрузчиков - 30 м² - Отдельное здание с котельной, пожарным резервуаром, помещением для охраны склада - 50 м² - Холодный склад 620 м² из 22 контейнера на 20 и 40 футов с удобными проездами и въездом погрузчика из теплого склада, проезды 120 м² - Своя парковка - 45 мест для фур, 2030 м/м для легковых авт; - Охраняемая территория 24/7 с кпп и видеонаблюдением Стоимость аренды 2 800 000 ₽/мес с НДС-20% за все, торг уместен - 1004 ₽/м² Расположение Индустриальная ул., 4, с. Остров, Ленинский ГО, 11 км от МКАД по Каширскому шоссе - последняя миля Прямой въезд/выезд из Москвы Рядом — Остров, Видное, Развилковское Координаты: 55.577818, 37.845077 2 въезда с ул. Верхняя Слобода. Транспортная доступность 3 минуты до остановки Индустриальная ул. Автобусы 29, 367о 30 минут на автобусе от метро Домодедовская, Видное 15 минут на машине до МКАД 10 минут на машине до ЮЛА - скоростной дублер МКАД - откроют в 2026 Характеристики склада Класс объекта - Б Тип склада - Сухой Контейнеры - Холодный Шаг колонн теплого склада, или модульная сетка без вертикальных связей 72 м 24 м Высоты Высота потолков - 12 м Зона разгрузки - разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 Стеллажи - до 5 уровней Ворота 3 ворота для фур - 2 в тёплый склад, 1 в холодный. 3 доклевеллера; кросс-докинг Хранение паллет в контейнере на улице Коммуникации Электроснабжение - от 150 кВт Канализация Водоснабжение - скважина, 50 м3/сутки Естественная и локальная приточно-вытяжная вентиляция. Центральные системы коммуникации - оптоволоконо, оповестительная и пожарная Пожарные шкафы, пожарный водопровод по периметру участка, своя пожарная емкость на территории Отопление - своя котельная с 2 котлами Стоимость отопления в отопительный сезон 20-40 тыс ₽/месяц Конструктив Кровля - минвата тепло и огнезащита Фасад - трехслойные сэндвич панели и стеклопакеты Каркас — сборный ж/б, вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей Пол — ж/б плита с антипылевым покрытием Светодиодное освещение
    ID:7008580
    Премиум
    5 часов назад
    Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 5 предложений
      Купить Склад Лайт Индастриал 743мСклад, индустриальный парк, 1/2 этаж
      743 м²
      Кратово・18 минут на транспорте
      Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Болотная, 12/1
      62 412 000 ₽84 000 ₽ за м²
      Склад вмещает 1278 евро паллетомест - 1200*1200*800 по 1000 кг Изготавливаем и монтируем фронтальные стеллажи под ключ Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+ За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м² Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал - 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе - Своя парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить столовую, автомойку, техцентр - Рассрочка сроком до конца 2026 года; управление арендой; лизинг до 7 лет, аванс от 0%; банковская гарантия возврата авансовых платежей - Модульная система складов: автономные блоки по 1486 м² Цена 62 412 000 руб - по 84 000 руб за м² Поэтапная оплата, % рассрочка График Начали строительство в сентября 2024, разрешение получено 1 очередь вводим в эксплуатацию с мая 2025 года; оформление собственности - август 2025 года Старт строительства 2 очереди - август 2025, ввод в эксплуатацию - февраль 2026 Расположение Координаты: 55.556319, 38.064323 Юго-восток МО - д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область. 22 км до МКАД по Новорязанскому шоссе, прямой въезд и выезд из Москвы 9 км Аэропорт Жуковский Между Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и 2мя сортировочными центрами Ozon Въезд и въезд с первой линии Новорязанского шоссе Транспортная доступность 50 метров - надземный пешеходный переход через шоссе 7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1 15 минут на фирменном шаттле до МЦД-3 станция Отдых - г. Раменское 20 минут на машине до МКАД Характеристики склада Класс Б+, сухой, теплый: зимой до + 24 С, при - 24С на улице Площадь склада - 743 м² Площадь склада по полу - 581 м² Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 162 м² - можно увеличить Высоты Потолки: рабочая 10 м, мезонин 6 м Шаг колонн - 17*12 м, без вертикальных связей Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А, мезонин на высоте 5,6 метров - от 500 кг/м² Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метров Размещение грузов на стеллажах - до 5 уровней Ворота 2 ворот для для фур с доклевеллерами -1,1 метра от уровня пола Кроссдокинг Коммуникации Электроснабжение на типовой модуль от 20 кВт Отопление на магистральном газе: 1 одноконтурный газовый котел - 40 кВТ, 1 вулкан, 2 тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонина Канализация Водоснабжение, электрический бойлер ЛОС, КОС, оптоволоконный интернет, пожарный гидрант, система оповещения Конструктив Сборный металлический каркас; вертикальные связи вынесены на фасад Кровля не эксплуатируемая 150 см, мембрана по технологии Технониколь Фасад 120 мм сэндвич панели, трехслойные стеклопакеты Пол железобетонная плита с двойным армированием - 18 см, с антипылевым покрытием Освещение LED Кастомизация от 1/2 здания до объединения с соседними
      ID:7008580
      Премиум
      вчера
        Купить Склад Лайт Индастриал 741мСклад, 1/1 этаж
        741 м²
        Жулебино・13 минут на транспорте
        Московская область, Люберцы городской округ, пос. Чкалово, улица Токаревская, 15
        83 733 000 ₽113 000 ₽ за м²
        Мы — застройщик ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк. Строим и продаём склады последней мили класса Б. За 22 года с 2002 построили > 300 000 м² складов, 2 объекта в формате Light Industrial, 5 объектов в комплексном управлении Объект - Расположение: 8 км от МКАД, г. Люберцы, пос. Томилино — первая линия Новорязанского шоссе (координаты 55.636519, 37.930285). Три въезда: с ул. Токаревская, 15 (Чкалово) и два — с Новорязанского шоссе. Рядом — Томилино, Лыткарино, Люберцы - Производственно-логистический комплекс — 102 000 м², своя парковка 3,5 га (большегрузы и легковые), планируется автомойка - Модульная система: автономные блоки по 1 483 м². Управление арендой, скидки инвесторам до 10 %, срок окупаемости до 7 лет. Проект профинансирован ББР Банком; возможна рассрочка до 7 лет (лизинг); банковская гарантия возврата аванса - Своя парковка для большегрузных и легковых авто - Охраняемая территория 24/7 с КПП и видеонаблюдением Цена - 83 733 000 ₽ за склад 741 м² - половина здания - 113 000 ₽/м² Повышение цены +10 % с 1 июня 2025; предыдущее +10 % с 1 мая 2025; следующее +10 % Статус строительства - Первая очередь введена в эксплуатацию — ноябрь 2024 - Вторая очередь — май 2025 Транспорт - 1 мин до остановки автобуса Строймаркет - 30 мин на автобусе от МЦД3 Томилино и метро Котельники - 10 мин до МКАД Характеристики склада - Класс Б; сухой и холодильный тип - Блок: 741,4 м²: пол — 565,15 м²; мезонин/антресоль — от 176,25 м² - Шаг колонн 36 17 м без вертикальных связей - Высота потолков: общая 10 м; мезонин 6 м; разгрузка на уровне 1,1 м - Полы: антипылевое покрытие, нагрузка 6 т/м²; на мезонине (5,6 м) — 5001 500 кг/м²; стеллажи — до 5 уровней - Ворота: 2 шт. на половину блока; кросс-докинг; 2 доклевеллера. Коммуникации - Электроснабжение: от 20 кВт на модуль - Газ: 6 м/ч - Водоснабжение: 50 м/сут; канализация - Вентиляция: локальная приточно-вытяжная - Центральные системы: оптоволокно, оповещения, пожарная Конструкция и отделка - Каркас: сборный ЖБ; вертикальные связи вынесены на фасад - Фасад: трёхслойные сэндвичпанели, стеклопакеты; ЖБ фасады в придоковой зоне - Кровля: минвата — тепло и пожарозащита - Пол: ЖБ плита с антипылевым покрытием - Освещение: светодиодное - Кастомизация: от половины здания до объединения соседних блоков 1,53 здания и далее - Мезонин/антресоль - Второй этаж 5,8 м от пола и доков: склад, офис, шоурум, минипроизводство - Нагрузка 5001 500 кг/м². На схеме: мезонин — розовым, офис — жёлтым. Формат Light Industrial Универсальная конструкция (шаг колонн, нагрузка, высота) для производств, хранения, офиса и шоурума. Легко монтировать доп. инженерные системы. 8 км от МКАД — высокая транспортная доступность и возможность привлечения персонала; общественный транспорт. Назначение Подходит для мелкосерийного производства, транспортнологистических услуг, ecommerce, пищевого производства, пунктов выдачи заказов и других коммерческих целей. Далее создаем комфорт для резидентов и персонала
        ID:7008580
        Премиум
        вчера