Выборгский район, СНТ Славино-2
Жилой дом в 3 км от Симагино, в 12 км от Курортного района Санкт-Петербурга (Репино), в 6 км от элитного поселка Ленинское
До Лахта Центра можно добраться за полчаса.
Участок в старом садоводстве примыкает к лесу, все соседи давно построились, можно наслаждаться тишиной и пением птиц.
Фундамент под здание предусмотрен ж/б монолитный ленточный с монолитной плитой толщиной 200 мм. Выполнен из высокопрочного бетона марки В22,5 с гидрофобными добавками, с двухуровневым армированием плиты. Выполнена оклеечная гидроизоляция фундамента. По периметру фундамента выполнен пристенный дренаж.
Здание жилого дома выполнено как традиционный сруб из калиброванных бревен диаметром 300 и 400 мм. Все наружные стены, внутренняя стена, а также балки перекрытия над 1 этажом выполнены из бревен одного размера. Теплоизоляция между бревнами Политерм. Проемы окон и дверей по проекту (кроме входной двери) пока не выпилены, что предоставляет возможности для корректировки проекта.
Кровля здания двухскатная с покрытием из гибкой черепицы типа Катепал на битумной основе. Выполнено утепление кровли толщиной 300мм с пароизоляцией.
Высота первого этажа 2,8 метра, высота второго этажа в коньке 2,95 м.
По проекту предусматривается устройство на 1 этаже двухсветной кухни-гостиной площадью 27,5 кв.м, имеющей выход в сад, комнаты отдыха с камином площадью 22,5 кв.м, прихожей и санузла. Из комнаты отдыха предусмотрен выход на обширную открытую террасу. В составе санузла предусмотрены раковина, унитаз, полотенцесушитель и душевая кабина. Возможна установка ванны (с некоторой переработкой проектных решений).
На 2 этаже располагается спальня с гардеробными и выходом на балкон, кладовая. Лестница на 2 этаж деревянной конструкции.
Как проектная опция предлагается устройство дополнительно двух детских спален на 2 этаже площадью 10,5 кв.м
Здание полностью готово к выполнению отделочных работ.
Участок 1050 кв.м имеет ровный рельеф, без уклона и перепадов по высоте. подготовлен к благоустройству, очищен от деревьев, камней и пр. По периметру участка дренажные канавы, а вокруг дома установлены дренажные трубы. На участке подготовлена площадка с валунами для Альпийской горки. Участок огорожен со стороны дороги сплошным забором, со стороны леса ограда из красивых елей и берёз.
Электричество 15 кВт, к дому проведен кабель. На участке разведены кабели для наружного освещения, канализации и воды.
Вода из своего колодца.
Установлена пятисекционная биостанция полной очистки Flipper 5 на 3-5 человек.
Хороший круглогодичный подъезд.
Дом поставлен на кадастровый учет
Один взрослый собственник
Форма оплаты- любая
(льготные ипотеки не подойдут)
Жду Вас на просмотр.
ID:4278958, +7 911 711-54-28
Подробнее