Прямая продажa от собственника!Ищeте гoтовое решeниe для вашегo бизнeca? Пpедлагаeм к пoкупкe два НОBЫX пpoизвoдствeннo-cклaдских здания oбщeй площадью 2 815,20 м².Что вы пoлучаете, пpиoбрeтая oбa объeкта:— Двa пoлноcтью гoтовыx пpоизводcтвeнно-cкладcкиx кoмплeксa. — Обширный заaсфальтированный земельный участок площадью 1 гектар. — Удобный подъезд: асфальтированная дорога с прямым съездом с Мурманского шоссе.Здания введены в эксплуатацию, земля в собственности. Все документы в полном порядке. Отличное предложение для развития вашего дела!Адрес объекта: РФ, Лен. обл., Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение, 20 километр автодороги Кола, земельный участок 40/1. Кадастровый - 47:07:1047005:9182 / 47:07:1047005:9184Характеристики объекта:— 2 здания общей площадью - 2 815,20 м2 (S одного здания - 1 407,6 м2 в т.ч. 2-й этаж 216 м2) — Площадь ЗУ - 10 557 м2Ключевые характеристики зданий:— ЖБИ со стенами из сэндвич-панелей 150 мм и ЖБИ кровлей — Шаг колонн по периметру составляет 6 метров, внутри колонн нет — Плита фундамента с обеспыленным покрытием — Стеклопакеты — Промышленные ворота (4,5x4.5 м) Автоматические с пультом по 2 на каждое здание — Рабочая высота здания 9,6 метров — Подкрановые балки и конструктив зданий рассчитаны на кран-балку 10 тонн — Рабочая высота кран-балки 6,9 метров 10 тоннХарактеристики земельного участка:— Подушка геотекстиль, песок, ЩПС. Асфальт. — Расположение зданий на земельном участке позволяет оградить в отдельный периметр каждое здание — Расположение зданий на земельном участке позволяет грузовому транспорту заезжать внутрь складского помещения. — Электрическая мощность: 300 кВТ на два корпуса (150 кВт на один корпус). — Водоснабжение: скважина — Канализация: септик Развитая инфраструктура:— В шаговой доступности находятся различные продуктовые магазины, такие как "Перекрёсток" и "Супер Лента", а также пекарня "Хлебник". — Для любителей перекусить рядом есть кафе "Бургер Кинг" — Аптека — Автозаправочная станция "Роснефть" — Ближайшие железнодорожные станции — это "Рыжики" и "Мяглово" - пешком 20 минут Стоимость, условия сделки:115 т.р. - цена за м2 с учетом НДС (22%)323 748 000 млн.руб. с учетом НДС (22%) - цена сделки* Мы открыты к обсуждению индивидуальных условий после просмотра нашего Объекта. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение, 20 километр автодороги Кола, земельный участок 40/1Координаты: 59.889771, 30.644625