Продаётся кирпичный одноэтажный дом по адресу: г. Кинешма, ул. Дарвина, д. 1. Построен в 1966 г., общая площадь 35,8 м². В доме — кухня, гостиная и две жилые комнаты. Высокий сухой подвал-погреб для хранения заготовок. К дому пристроена просторная терраса и хозяйственный блок (с туалетом внутри) и баня, есть дополнительные хозпостройки. Участок 8,1 сотки, огорожен, полностью распланирован и ухожен: плодовые деревья (слива, облепиха), кусты крыжовника, чёрной и красной смородины, жимолость. Все коммуникации подключены: газ, вода из скважины (рядом — питьевой колодец), электричество, отопление — газовый котёл и чугунные радиаторы. Межевание выполнено, границы установлены, документы готовы к сделке. Частная собственность более 10 лет, никто не прописан. Идеально под круглогодичное проживание или дачу.
Основные характеристики
• Год постройки: 1966
• Материал стен: кирпич
• Площадь дома: 35,8 м²
• Кухня
• Гостиная
• 2 комнаты
• Высокий сухой подвал-погреб
• Пристройки: терраса, хозяйственный блок с туалетом внутри, баня, баня требует ремонта
• Дополнительные постройки: сарай, дровник, мастерская и др.
• Участок: 8,1 сотки, полностью распланирован и благоустроен
• Документы: межевание, границы установлены, более 10 лет в собственности, никто не прописан
Коммуникации и инфраструктура
• Отопление: газовый котёл с чугунными радиаторами — экономично и удобно регулируется
• Водоснабжение: собственная скважина; в шаговой доступности питьевой колодец
• Электричество: подключено
• Газ: магистральный, центральный
• Туалет: внутри хозяйственного блока
Преимущества объекта
• Универсальность использования
• Круглогодичное проживание или сезонная дача
• Возможность сдачи в аренду
• Инвестиционный потенциал
• Рост цен на загородную недвижимость в регионе
• Свободная возможность надстройки мансарды или второго уровня
• Экологичность и плодородие земли
• Собственный сад и ягодники уже приносят урожай
• Чистый воздух, тишина загородного района
• Готовность к заселению
• Не требует капитального ремонта, можно обойтись косметикой
• Все коммуникации в рабочем состоянии
• Развитая инфраструктура
• Близость остановок, магазинов, школы и детского сада
• Удобный выезд на федеральную трассу
Перспективы и дополнительные бонусы
• Баня уже пристроена — готова к использованию с первого дня.
• Ландшафтный дизайн: место для цветников, зоны барбекю, беседки.
• Садово-огородные возможности: полноценный участок для выращивания овощей и фруктов.
• Рыбалка и отдых на Волге: поблизости расположена река — отличные возможности для досуга.
• Надёжность: кирпичный дом прослужит ещё не одно десятилетие без серьёзных вложений.
Звоните и приезжайте на просмотр — ваш новый комфортный дом уже ждёт вас!
