В продаже ЗИМНИЙ, теплый, 2х эт бревенчатый дом - 211,5 м.кв., участок с ландшафтным дизайном и со своим прудом - 23 сотки, расположен на Карельском перешейке на реке Бурная, в 2,5 км от Ладожского озера. Бонус покупателю - место на пирсе для катера/лодки/яхты.
Технические характеристики дома:
Фундамент бетон-монолит.
Дом (2010 года) - круглые брёвна сосны и лиственницы, привезены из Архангельска, диаметр 300 мм.
Крыша двускатная, кровля катепал + водосточная система.
Два этажа. Высота потолков 3-3,5 м. Мансарда 4,3 м.
Окна двухкамерные стеклопакеты, морозостойкий профиль.
Санузлы в кафеле.
Отопление: электрическое, через радиаторы; камин, финская печь.
Строили для себя для пocтoяннoго проживания, продумано всё до мелочей, использовались только дорогие и качественные материалы!
В доме финская сауна. Три санузла, просторная душевая.
Вся меблировка, техника продается вместе с домом.
Коммуникации:
Водопровод - центральный, отличный напор воды.
Канализация - септик.
Электричество — 20 кВт.
Интернет, телевидение Триколор.
Газ на границе участка.
Установлена система фильтрации с большой пропускной способностью.
Характеристики участка:
Статус земли земли сельскохозяйственного назначения, 23 сотки.
Участок полностью благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн, все поддерживается в цветущем состоянии.
В центре участка расположена Альпийская горка с ручьем, который впадает в собственный пруд с лотосами. Есть декоративные деревья, вечнозеленые, туи, голубые ели и т.д., а также фруктовый сад (сливы, вишни, яблони, груши, кусты малины, черной и красной смородины, жимолости). Разнообразие всесезонных цветников и кустарников, сменяющих цветение друг друга с мая по октябрь.
По периметру огорожен забором.
Для удобства заезда в гараж машины с прицепом (лодкой, катером) организовано два въезда на участок, с двух сторон, оснащены откатными воротами. Много места для парковки помимо гаража.
Выполнен дренаж участка, сделана грамотная ливневка.
Другие строения на территории: гараж 54,3 м.кв., гостевой дом 2х эт, хоз. блок с печкой-коптильней, беседка для барбекю/летняя кухня
Инфраструктура:
Дом располагается в уникальной и очень спокойной части Карельского перешейка, живописные места вдоль реки Бурная, в окружении соснового леса с грибами и ягодами.
СНТ Ладожское при въезде шлагбаум и охрана, со своей детской площадкой, с театральной сценой, футбольным полем, зоной пирса, гольф клубом. Подъездные дороги асфальтированы, зимой всегда убирается снег.
В 8 мин. на авто - п. Запорожское, в 15 мин. на авто Сосново, там доступна вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиники/больница, пункты выдачи, фитнес.
На автомобиле 1 час 30 мин до центра Санкт-Петербурга.
Юридическая чистота:
Стать Собственником этого ДОМА очень просто и быстро: звоните сейчас!
Земля и дом в собственности. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет. Обременений нет. Документы готовы. Полная цена в договоре. Прямая продажа.
