— Квартира сдаётся до июня 2025 года включительно. — Рассмотрим всех желающих. Сдается на срок по июнь включительно 2025 года, 1-комн. квартира, 30.8 м², 2/5 этаж, ул. Ефремова, д. 20, р-н. Гагаринский, мкр. Стрелка. О квартире: — Общая площадь: 30.8 м², жилая площадь: 18 м², площадь кухни: 6 м², этаж 2/5. — Большой увеличенный балкон. — Санузел совмещённый. — Отопление центральное, горячая вода от газовой колонки. — В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: сушилка, минимальный посуда, утюг, гладильная доска, интернет, wi-fi роутер, телевидение, подушки, одеяла, при необходимости предоставим постельное бельё. — Мебель в квартире: Угловой двуспальный диван 1-шт., диван раскладной двуспальный 2-шт., мебельная горка, комод 2-шт., журнальный стол, кухонный гарнитур, стол кухонный, табуреты, в коридоре встроенный небольшой шкаф-купе. — Техника в наличии: Стиральная машина, холодильник, микроволновка, чайник, кухонная вытяжка, газовая плита, кондиционер, телевизор. О месторасположении: — Хорошее месторасположение, спальный район рядом с морем! — Напротив дома новый отремонтированный сквер Севастопольских Курсантов. — 450 метров Парк им. Анны Ахматовой, 700 метров пляж солнечный, 300 метров пляж песочный. — Несколько магазинов рядом с домом, 1.3 км., ЦУМ, рынок, супермаркет, 2 кв., самые большие Севастопольские торговые центры, Муссон, Novus, Лаванда, 1.5 км. Университет СЕВГУ, остановка общественного транспорта 400 метров. Предпочтения к арендаторам: — Рассмотрим всех желающих, можно студентов. — Можно с одном ребёнком школьного возраста. — С домашними питомцами проживать запрещено. Условия аренды: — Предоплата за первый месяц аренды и залог в размере половины месяца аренды. — Коммунальные платежи и счётчики оплачиваются отдельно. — КОМИССИЯ 50% единоразово при подписании договора аренды. Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 928747

Сдаётся длительно, 2-комн. квартира, 53 м², р-н. Гагаринский, ул. Юмашева, д. 19В. — Общая площадь: 53 м², жилая площадь: 29.6 м², площадь кухни: 7.7 м². Планировка: — Две изолированные комнаты (20 м² и 10 м²), раздельный санузел, лоджия (используется как третья комната). Высота потолка: 2.7 м. — Ремонт: косметический, светлые тона. Вид из окон во двор. Оснащение: — Мебель: вся необходимая, 4 спальных места. — Техника: холодильник, стиральная машина, бойлер, кондиционер, очиститель воды, ТВ, Wi-Fi. — Дополнительно: балкон на кухне. О доме: — Блочный добротный дом, 1981 года постройки, 5 этажей, проект чешка. — Удобства: открытая парковка, мусоропровод. О месторасположении: В шаговой доступности: — Школы, детские сады, детская поликлиника, Юмашевский рынок, магазины. — Парк Победы — 20 минут пешком. — Остановки общественного транспорта 3 минуты. Предпочтения к арендаторам: — В приоритете семья. — Можно с детьми. — Проживание с домашними питомцами обсуждается индивидуально. Условия аренды: — Предоплата за первый месяц аренды и залог в размере одного месяца аренды. Залог возможно разделить на два платежа. — Коммунальные платежи и счётчики оплачиваются отдельно. — Безналичный расчёт для ЮРЛИЦ. — Возможно заключение договора найма с ВОЕННОСЛУЖАЩИМ и ГОССЛУЖАЩИМИ. — КОМИССИЯ 50% единоразово при подписании договора аренды. Добавьте в избранное, чтобы сохранить объявление! Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 926455

ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВИМ ВИДЕО-ОБЗОР АПАРТАМЕНТОВ! Уютные апартаменты ПЕРВОЙ ЛИНИИ у моря в Казачьей Бухте, идеальное вложение у моря! | Доход от 15 тыс./мес. | Без комиссии для покупателя | г. Севастополь, Гагаринский р-н. ул. Рубежная, д. 8, в 5 минутах от моря! Об апартаментах: — Площадь: 14 м² с потолками 2.8 м. — Первый этаж 5-этажного дома, удобный вход без лестниц. — Коридорная система с закрываемым тамбуром на два апартамента — приватность и дополнительная звукоизоляция. Полная комплектация: — Мебель: угловой диван, кухонный гарнитур. — Техника: ТВ, стиральная машина, микроволновка, электроплита, чайник, холодильник, мощный кондиционер (зима/лето). — Коммуникации: центральная вода, центральная канализация, горячая вода от бойлера. Инвестиционная привлекательность: — Стабильный доход: долгосрочная аренда от 15 тыс./мес. (небольшие коммунальные платежи за счёт арендатора). — Летний сезон: посуточная сдача с повышенной прибылью. О доме: — Построен блочный дом в 2017, железобетонные перекрытия. — Инфраструктура: детская и спортивная площадки, открытая парковка возле дома. — Находится в первой линии от моря с шикарным видом на бухту Казачья. — Достаточное количество парковочных мест. — Открытая парковка, детская и спортивная площадки. — 5 минут пешком до моря. Месторасположение и локация: — Первая линия от моря! 5 минут до пляжа, яхт-клуба и музея "35-я Береговая батарея". — Рядом: остановка общественного транспорта. — 30 минут до центра Севастополя. Динамично развивающийся район. — Регулярно ходит общественный транспорт. Условия продажи: — Прямая продажа. — Документы готовы к сделке. — Подходит для наличного расчета. — Полная стоимость в ДКП. — Один собственник. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 926747

По объекту внесен аванс. Если вас заинтересовало предложение, оставьте заявку — включим в список ожидания на случай изменения условий. Продаётся 3-комн. квартира 83.9 м² | 3/11 этаж | Автономное отопление | Построен в 2015 Гагаринский район, 5-й микрорайон, ул. Александра Маринеско, д. 1Ак4 О квартире: — Площадь: 83.9 м². Планировка: — 3 изолированные комнаты: 18.86 м², 14.34 м², 14 м². — Просторная кухня: 15.78 м². — Прихожая: 9.22 м², отдельная кладовка 1.74 м². — Санузлы: раздельный (5 м² с джакузи) и совмещённый (2.3 м²). — Высота потолка 2.8 метра. — Автономное газовое отопление и водоснабжение — удобство, экономия на коммунальных платежах. — Балкон застеклённый. Окна выходят во двор на парковку и улицу, много света, хорошая шумоизоляция. — Тёплый пол: коридор, санузлы, кухня, от газового котла. — Ремонт в квартире от чернового до чистовой делался для себя, на строй материалах не экономилось, электрика, сантехника, сделано на совесть. — Кухня с каменной мраморной столешницей, установлены фильтра на воду, на полу ламинат и плитка, — При продаже в квартире остаётся частично мебель, встроенная мебель и техника. О доме: — Дом построен в 2015 году. Строился по индивидуальному проекту. — Технология: монолитный каркас, газобетон, утеплённый фасад. — Этажность: 12 этажей (0-й — коммерция, 11-й — мансарда). — Пассажирский лифт. — На придомовой территории парковка. — Рядом с домом множество детских площадок. О локации и месторасположении: — 5-й микрорайон, это тихий спальный район с развитой инфраструктурой, один из самых молодых в Севастополе. — В доме продуктовый магазин "ДМ", через дорогу от дома гастроном, магазин готового шашлыка, кофейня, 500 метров супермаркет "ПУД", 1.2 километра гипермаркет "Метро", 600 метров Шевченковский рынок, множество всевозможных магазинов. — Школы: 61, 57, Школа Экотех+, детские сады: 7, детский сад "Акварель". — Отличная транспортная развязка и доступность, удобный выезд из города через Камышовое шоссе, центр города — 15 минут езды на авто, на общественном транспорте 2025 минут. Остановка общественного транспорта "ул. Маринеско" возле дома с маршрутами: 5, 16, 23, 34, 35, 85, 110, 195, остановка "5-й микрорайон" в 5 минутах ходьбы с маршрутами: 83, 84. Море: — Пляжи "Омега", "Парк Победы" — 10 мин езды. — Фиолент, Казачья бухта — 1520 мин. Условия продажи: — Один собственник. — Быстрый выход на сделку. — Без комиссии для покупателя. Добавьте в избранное, чтобы сохранить объявление! Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 913336

ДОМ ДЛЯ РАБОЧИХ, КОМАНДИРОВОЧНЫХ, СТУДЕНТОВ, ВОЕННОСЛУЖАЩИХ. ЦЕНА УКАЗАНА ЗА 1 ЧЕЛОВЕКА. Сдаётся на длительный срок и на любой срок, отдельно стоящий уютный жилой дом, р-н. Нахимовский. О доме: — Общая площадь: 75 м², жилая площадь 36 м², площадь кухни 8 м². — Дом состоит из 3-х комнат ( две изолированные и одна проходная), кухни, прихожей, санузла. — Вместимость до 6 человек. — Санузел совмещённый. — Дом утепленный, отопление газовое. — Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. — В наличии набор посуды, приборов, постельное бельё. Месторасположение: — Дом находится на улице Полоцкая, в районе улицы Горпищенко. — Частный сектор, в черте города, рядом с развитой инфраструктурой. — Остановка общественного транспорта 5 мин. ходьбы. — Парковка для авто во дворе, или можно парковать возле дома. — Центр 10 минут езды. Предпочтения к арендаторам: — Рассмотрим рабочих, командировочных, студентов, военнослужащих. — Без детей. — Без домашних животных. Условия аренды: — Предоплата за первый месяц аренды и залог по договоренности. — Безналичный расчёт для ЮРЛИЦ. — Возможно заключение договора найма с ВОЕННОСЛУЖАЩИМ и ГОССЛУЖАЩИМИ. — КОМИССИЯ 50% единоразово при подписании договора аренды. Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 837994

ДОМ ДЛЯ РАБОЧИХ, КОМАНДИРОВОЧНЫХ, СТУДЕНТОВ, ВОЕННОСЛУЖАЩИХ. Сдаётся на длительный срок и на любой срок, отдельно стоящий уютный жилой дом, р-н. Нахимовский, ул. Полоцкая, д. 11. О доме: — Общая площадь: 75 м², жилая площадь 36 м², площадь кухни 8 м². — Дом состоит из 3-х комнат ( две изолированные и одна проходная), кухни, прихожей, санузла. — Вместимость - от 4-х до 6-х человек. — Санузел совмещённый. — Дом утепленный, отопление газовое. — Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. — В наличии набор посуды, приборов, постельное бельё. Месторасположение: — Дом находится на улице Полоцкая, в районе улицы Горпищенко. — Частный сектор, в черте города, рядом с развитой инфраструктурой. — Остановка общественного транспорта 5 мин. ходьбы. — Парковка для авто во дворе, или можно парковать возле дома. — Центр 10 минут езды. Предпочтения к арендаторам: — Рассмотрим рабочих, командировочных, студентов, военнослужащих. — Без детей. — Без домашних животных. Условия аренды: — Предоплата за первый месяц аренды и залог по договоренности. — Коммунальные услуги 5000 рублей. — Безналичный расчёт для ЮРЛИЦ. — Возможно заключение договора найма с ВОЕННОСЛУЖАЩИМ и ГОССЛУЖАЩИМИ. — КОМИССИЯ 50% единоразово при подписании договора аренды. Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 529893

УЧАСТОК 4 СОТКИ | СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО | IT ИПОТЕКА Г. Сeвacтопoль, Гaгaринcкий р-н, ТСН СК "Теремок". Об участке: 4 соток (1625 м): — Идеально ровный — минимум затрат на строительство. — Удобный подъезд: асфальтная крошка + грунтовая дорога. Коммуникации: — Водоснабжении: Вода от СНТ постоянная. — Газоснабжение: В проекте у города. — Электричество: Доступно подключение 15 кВт. — Канализация: Установка септика. — Интернет: Возможно подключение. О месторасположении и локации: — Участок расположен в начале СТ, на второй линии, с панорамным видом на море со второго этажа. — Всего 650 м до Монастырского шоссе и остановки общественного транспорта (маршруты 3, 24, 35, 79) с интервалом движения 10-15 минут. — В радиусе 1 км: смотровая площадка, Георгиевский монастырь, спуск на Яшмовый пляж, сосновый лес, а также кафе, аптека, рынок и магазины первой необходимости. — Удобство для семей: школьный автобус, новая медицинская амбулатория, детсады и школы в 10-15 минутах езды (5-й км с ТЦ Sea Mall). — Быстрый доступ к инфраструктуре: 15-25 минут до ТРЦ "Муссон", 20-30 минут до центра Севастополя на авто. — Участок в жилом кооперативе с круглогодичным проживанием: тихая локация с развитой инфраструктурой, подходящая для ПМЖ. Почему это выгодно? Локация: — Панорама моря со второго этажа. — 650 м до остановки (маршруты 3, 24, 35, 79). — 1 км до Яшмового пляжа, Георгиевского монастыря, смотровой площадки Фиолент. — 10-15 мин на авто: школы, детсады, ТЦ Sea Mall. Потенциал: — Участок ровный, с хорошими коммуникациями — идеален для строительства. Условия покупки: — Рассмотрим любой вид расчёта. — Прямая продажа, оперативный выход на сделку. — Семейная ипотека под строительство ИЖС Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 928958

Продаётся земельный участок, 3.95 сотки, в Гагаринском р-не, мкр. Молочка, ТСН СНТ "Солнечный". Об участке: — Категория земель: Земли населённых пунктов. — Разрешенное использование: 13.2 "Ведение садоводства". — Участок квадратной формы, стороны 20 м. - 20 м. - 20 м. - фасад 19 метров. — Подойдет под строительство жилого дома в том числе в ипотеку. — На участке имеется зарегистрированный двухэтажный садовый дом площадью 35.8 м², возможно реконструировать под определённые цели, либо снести. — Получено ГПЗУ в мае 2024 года. — КН: 91:02:003007:352 Коммуникации: — Электричество: Сейчас подключено 3.5 кВт, есть возможность усиления от ФГУП 102 ПЭС. — Вода городская от водоканала круглосуточно. — Газоснабжение: В перспективе, собираются подписи, собираются документы, готовится проект, работа идёт. — Канализация: Нужно делать септик. Месторасположение: — Участок находится в товариществе собственников недвижимости "Садоводческое Некоммерческое Товарищество, "СОЛНЕЧНЫЙ", находится внутри Камышового шоссе практически внутри города, подъезд к участку с трёх сторон, с ул. Индустриальной, ул. Шабалина, и Камышового шоссе. — На соседних участках постоянно проживают люди, застраиваются новыми домами. — Хороший подъезд к участку отсыпан асфальтной крошкой и щебнем. — В 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта на Камышовом шоссе, 15 минут ходьбы до конечной 5 маршрута. — В 10 минутах на автомобиле доступна вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, рынок, супермаркеты, ТЦ Муссон. Условия продажи: — Прямая продажа. — Рассмотрим покупателя с любым видом расчёта. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 737304