Объект 197582. Продам Коттедж White Box 110 м² / уч. 10 сот. вместо квартиры
Жить в своём доме — это не метры, а свобода.
Продаётся коттедж в посёлке Садовый КП Садовый, рядом с КП Веселая Горка (Орджоникидзевский район, 3 минуты до ЕКАД). Участок 10 соток, земли поселений — постоянная регистрация.
Почему это лучше квартиры за те же деньги?
• Цена за квадратный метр — ниже квартирной. В 4 км от нас продают квартиры меньшей площади по такой же цене. У нас 110 м² за 10,95 млн — это ~99 500 ₽/м². Средняя цена "квадрата" в новостройках Екатеринбурга — 162 800 ₽. Экономия > 60 000 ₽ с каждого метра.
• Своя земля — строй что хочешь. Хотите веранду? Беседку? Баню? Летнюю кухню? Гараж на две машины? Всё это поместится на 10 сотках. В квартире вы не поставите даже мангал.
• Парковка — личное место у дома. Никакого поиска места во дворе, никаких абонементов и шлагбаумов. Ваша машина всегда под окном. Зимой не надо прогревать двигатель часами.
• Нет соседей сверху и снизу. Никто не топает над головой, не сверлит в 8 утра и не зальёт вас. Вы никого не зальёте. Тишина и покой. Идеально для семьи с детьми и для работы из дома.
Что внутри сейчас (White Box):
Финишная штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики по полу (гофра). На потолке смонтировано ИК-отопление "ПЛЭН" с регуляторами — можно сразу жить, пока делаете ремонт. Ровные поверхности — экономим до 500 000 ₽ на черновых работах. Вы делаете дизайн под себя, а не переплачиваете за чужой вкус.
Коммуникации — всё готово к подключению:
• Скважина 45 м — своя вода, никаких счетов и перебоев.
• Септик "Топаз 5" подключен и работает — осталось сделать разводку внутри дома, т.е. мокрые точки вы определите сами, как вам удобно.
• Газ — труба по границе участка. Возможно быстрое подключение.
• Электричество заведено, щиток с автоматами.
Конструкция — надёжно и тепло:
Монолитная плита 250 мм, стены газоблок Д500 (300 мм) + утеплитель 100 мм, армирование, армопояс. Окна 5-камерный профиль 70 мм, гибкая металлочерепица Технониколь, сейф-дверь с терморазрывом.
Планировка (110 м²):
3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, гардеробная, раздельный санузел, котельная.
Про сам КП Садовый:
• Огорожен по периметру.
• В планах — шлагбаум на въезде и детская площадка.
• Соседство новое, чистое, поселок активно застраивается.
Возможен обмен на квартиру в Екатеринбурге.
Цена: 10 950 000 ₽ (торг возможен, особенно при быстрой сделке).
Звоните, покажу в удобное время.
***Гарантийный сертификат "Защита собственности" по данному объекту в подарок***
