Дом пpемиум-клаcсa 72 м² c панорамным oстeклением и полным нaбoрoм инженepныx cиcтeм (2026 г. постройки)Kраткaя xapaктepистикa oбъeктa: Koнструктив: oдноэтажный индивидуaльный жилой дoм, 2027 год ввод в экcплуатацию. Фасадноe оcтeклeние c энeргocбepeгающими двуxкамepными cтеклопакетaми (лaминция), oбeспечивающими высокую светопропускную способность и снижение теплопотерь. Земельный участок: 5 соток в границах благоустроенного коттеджного кластера с круглогодичным подъездом по асфальтированному покрытию. Планировка: 2 изолированных спальни, кухня-гостиная с площадью остекления более 12 м², выход на открытую террасу (декинг из лиственницы). Высота потолков 4,5м.Инженерная начинка (автономность и перспектива): Отопление электрокотёл с возможностью подключения к магистральному газу (газопровод среднего давления проходит по границе участка, подключение планируется в 2027 году). Это даёт гибкость: сейчас пользуетесь электричеством, в перспективе кратно снижаете эксплуатационные расходы. Водоснабжение собственная скважина (глубина 120 м, дебит подтверждён) с погружным насосом и системой фильтрации. Канализация автономный септик с биологической очисткой (Евросетка, производительность до 1,2 м/сутки). Мультимедиа оптоволоконный канал (GРОN) с симметричным трафиком до 1 Гбит/с, готовый для работы видеонаблюдения и smаrt-hоmе систем.Сервисная инфраструктура резиденции: Управляющая компания обеспечивает консьерж-сервис, круглосуточный технический контроль и клининговые услуги (абонентское обслуживание). В пешей доступности банный комплекс с парной на дровах и сибирскими чанами, а также ресторан Хесте с доставкой готовых блюд. На территории конноспортивного комплекса рыболовный пруд (зарыблен карпом и форелью), крытый манеж для верховой езды, организован прокат квадроциклов, сап-бордов и ветрового оборудования.Локация и транспортная доступность:25 минут до железнодорожной станции (электричка до центра Москвы 50 минут). Остановка общественного транспорта и круглосуточный супермаркет в 1,5 км. В 20-минутах крупнейший в Европе верёвочный парк с 5 уровнями сложности, контактный зоопарк Львиный прайд с уникальной коллекцией хищников. • В 200 метрах берег водохранилища, где в планах УК создать собственный пирс с пляжем и организовать водный прокат и маршруты для активного отдыха.Экология и соседский фон:Участок расположен в лесном массиве, удалён от промышленных зон. Соседи собственники аналогичных по классу объектов, средний возраст жителей 3550 лет, сформировано ТСН с чёткими правилами благоустройства.-- Цена фиксирована, но обсуждаема при быстрой сделке. Дом на этапе строительства , срок сдачи июнь 2027 года.- проведём онлайн-презентацию с поэтажным обмером и видео-прогулкой.